Läby Solsäter 33

Välkommen till denna familjevilla med ett naturnära läge, endast cirka 15 minuter från Uppsala city. Här bor ni i lugna omgivningar med skogen precis intill tomten, perfekt för avkopplande promenader och friluftsliv. Trädgården erbjuder fina ytor för lek, umgänge och goda möjligheter för den odlingsintresserade.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning över de båda våningsplanen. Entréplanet bjuder på en välkomnade och rymlig hall. Vidare når ni ett kök med generösa förvaringsmöjligheter och plats för matbord invid fönster. Entréplanet erbjuder även två sovrum, vardagsrum med plats för matsalsgrupp, tvättstuga, badrum samt groventré med ingång till garaget. Övervåningen rymmer ett möblerbart allrum samt två sovrum med bra förvaring och ytterligare ett badrum, perfekt för familjen som behöver både gemensamma ytor och privata vrår.

På husets framsida finns en inbjudande altan under tak, perfekt för sommarens måltider som är lika trivsam i solens värme som när regnet smattrar stilla mot taket. Trädgården är lummig och prunkande med magnolia samt flera bär- och fruktträd som ger fina skördar under sensommaren. Här finns svart- och röda vinbär, krusbär, två äppelträd – varav det ena är ett familjeträd med flera olika sorter – samt ett plommonträd.

Fastigheten har praktiska detaljer som garage och uppfart med plats för flera bilar, fiber via Börje-nätet och bergvärme installerad 2022. Vatten och avlopp sköts via samfällighet.

Skolbussen stannar på vägen utanför och tar barnen till Börje skola, endast 4 km bort. På ca 4 km avstånd finns Stenhagen med förskolor, skolor, gym, systembolag, livsmedelsbutiker och ett välfyllt köpcentrum med butiker och restauranger. Samtidigt är det ca 15 minuter med bil till Uppsala centralstation, en perfekt kombination av natur och citynära bekvämlighet.