2 195 000 kr
Lidnersgatan 33
2 195 000 kr
Välkomna till denna välskötta 3:a med stor uteplats i trivsamma Nyby. Bostaden har genomgående rymliga rum och ett gott ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. I direkt anslutning till lägenheten finns också ett tillhörande förråd. Allt detta i en lågt belånad förening!
När ni kliver in i bostaden möts ni av en tilltagen hall. Direkt till vänster finns bostadens badrum med ljusa färgval. Fortsätter ni in i bostaden finns det fullutrustade köket till vänster med matplats för 4-6 personer. Genom köket når ni det större av de två sovrummen som bägge är väl tilltagna. Det mindre av sovrummen har en vägg med garderober. Därefter ligger det rymliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp. Här möts ni också av utgången till den stora uteplatsen som gör denna bostad speciell. Här kan ni möblera efter eget bevåg med gott om plats för soffgrupp, middagsbord och grillyta. Detta måste upplevas på plats!
Brf Kastellberget är en lågt belånad förening (endast 2 609 kr/kvm, årsredovisning 2022) som genomfört flera stora renoveringar under åren. Med gott om gemensamhetsutrymmen och gröna innergårdar har ni i denna förening tillgång till ett trivsamt boende.
På Lidnersgatan har ni nära till såväl handel och service som natur. En promenad till Willys tar några minuter. Inte långt därifrån ligger Gränby köpstad där ni finner allt och litet till, inklusive biograf och vårdcentral. Det finns cykelvägar och täta bussförbindelser till centrum och bilpendlaren når snabbt ut på de stora trafiklederna. Om ni vill ut och röra på dig i friska luften så finns det fina strövområden och löpspår i anslutning till Gamla Uppsala högar, en av landets mest kända fornminnesmiljöer. I Gamla Uppsala lockar också Storvadsbadet med sandstrand, brygga, dusch och stora gräsytor för solbad och picknick.
Välkomna att höra av er för mer information om denna bostad!
2 195 000 kr
76.5 m2
4 734 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar William para más información sobre Lidnersgatan 33 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av William?
William SkageAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
I entrén finns möjlighet till avhängning och förvaring. Kakel på golv och ljust tapetserade väggar.
02
Badrum
Gråkaklade väggar och klinker på golv i beige nyans. Badrummet är utrustat med WC, badkar med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp samt tvättmaskin.
03
Kök
Klassiskt kök med skåpluckor av vitmålad trä, diskbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll samt fläkt. Mörkt målade väggar samt klinker på golv.
04
Sovrum 1
Det större av dem två befintliga sovrummen. Här finns plats för stor dubbelsäng och gott om förvaring. Laminatgolv & ljust målade väggar.
05
Sovrum 2
Det mindre av dem två sovrummen med förvaring längs med ena väggen. Här finns möjlighet att möblera efter eget behov. Rummet kan användas som sovrum med stor dubbelsäng alternativt som ett gästrum med mindre säng och ett skrivbord.
06
Vardagsrum
Vardagsrummet kan möbleras med rymlig soffa, soffbord samt tv-bänk. Plats finns även för separat matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
07
Uteplats
Stor och välskött uteplats med gott om möjligheter för möblering. Här finns plats för stor loungemöbel, middagsbord och grill.
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1972
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
04
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 80 parkeringsplatser i garage. Kostnad 375 kr/mån.
- 170 parkeringsplatser, varav ca 72 st utrustade med el-plint för motorvärmare. Kostnad p-plats utan el-plint 125 kr/mån. Kostnad p-plats med el-plint 225 kr/mån. Kostnad p-plats med laddstolpe för elbil 675 kr/mån.
- 4 MC-platser. Kostnad 100 kr/mån.
01
4 734 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
162 kr/mån
162 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,35440%
0,0035437
0,35437%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt avgiften med 6% från och med 1 jan 2024. Detta för att ta höjd för de ökade driftkostnader.
01
Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kastellberget äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54. På fastigheten finns 15 bostadshus med 312 bostadsrättslägenheter (1 rok-4 rok) med adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer).
Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
Under kommande år är renovering av undercentraler planerat.
Uppgiften kontrollerad: 2023-10-20
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften kontrollerad: 2024-03-20.
2002-2004: Våtrumsrenovering samt byte av varm- och kallvattenledningar (ej byte av avlopp)
2010: Balkongrenovering
2012: Nya ventilationsfläktar samt tre moderna, energisnåla pumpar installerade
2013: Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
2014: Hissbyten samt omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
2015-2016: Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34. Renovering av utemiljön Leopoldsgatan 2-34 påbörjad. Två kvartersbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
2017: Renovering av utemiljön vid Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa på asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. LED-belysning ytterförråd och sophus
2018: Installation av motorvärmare
2019: Målningsarbeten och ventilationsåtgärd
2020: Filmning av stammar, uppdatering av belysning och rengöring av ventilationskanaler
2021: Upprustning av utemiljön
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet cykelförråd (i höghusen) och tvättstugor (i höghusen samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20). På Lidnersgatan 19 finns en samlingslokal utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå. Dessutom finns välskötta innergårdar med lekplatser och en mindre idrottsplan. Extra förrådsutrymmen (kallförråd) finns att hyra i anslutning till garagebyggnader på Leopoldsgatan och Lidnersgatan. Det är för närvarande kö till extra förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
188 966 kr
Avgift
4 734 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring
162 kr/månSammanlagd driftskostnad
162 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,35440%Andel av årsavg.
0,0035437Andelstal insats
0,35437%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 6% från och med 1 jan 2024. Detta för att ta höjd för de ökade driftkostnader.Restaurang Leopold
173 m
KENS Gränby
556 m
Arenahotellet
717 m
Arenahotellet Restaurang & Bar
735 m
Gamlis Grillen
752 m
Trafiklekparken
204 m
Fredrika Bremerskolan
269 m
Österledens modulförskola
534 m
Österledens förskola
583 m
Förskolan Laxen
682 m
City Gross Uppsala Gränby
1,16 km
Supermarket
1,83 km
Bönor & Blad
1,83 km
Lidl
2,04 km
Hemglass Uppsala
3,36 km
Uppsala Topeliusgatan
274 m
Uppsala Fredrika Bremersgatan
342 m
Uppsala Huges väg
374 m
Uppsala Nyby köpcentrum
545 m
Uppsala Värnlundsgatan
549 m
Uppsala Centralstation
3,45 km
Uppsala C
3,45 km
Fyrislund station Lennakatten
3,82 km
Årsta station Lennakatten
3,99 km
Storvreta station
8,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar392 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,54 km6 min8 min31 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala Centralstation3,45 km14 min15 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsUppsala Topeliusgatan274 m3 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar William!