¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Katarina Wiksell
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Luthagsesplanaden 23 B
Utgångspris
4 975 000 kr
4 975 000 kr
Luthagsesplanaden 23 B
4 975 000 kr
Välkommen till denna fina lägenhet med ett högt och lugnt läge där ljuset flödar genom varje rum. Här finns en inbjudande hall som öppnar upp mot alla delar av hemmet. Direkt till höger finner ni det generösa köket, utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål och gott om arbetsyta. Med vita köksbänkar i sten, fullstora kyl och frys, vinkyl, induktionshäll, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin, är detta kök redo för alla typer av matlagning för den matintresserade.
Bredvid köket ligger ett stort vardagsrum med rum för både en matsalsmöbel och en generös soffgrupp. Intill vardagsrummet har de nuvarande ägarna byggt ett extra rum med ett liggande fönster som ljusinsläpp, perfekt som gästrum eller hemmakontor.
Alla tre sovrummen ligger i fil mot den tysta innergården, vilket säkerställer en rofylld nattsömn. Från ett av sovrummen har du tillgång till den inglasade balkongen i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällsläsningen.
I lägenheten finns också ett helkaklat badrum och en separat helkaklad gästtoalett, båda renoverade 2016.
Bostadsrättsföreningen består av 23 lägenheter. I källaren finns det garageplatser och för närvarande finns det två platser lediga. Här hittar du också en gemensam tvättstuga och en gästlägenhet för övernattande besökare.
Föreningen är belägen på Luthagsesplanaden, ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Här bor du med bekväm tillgång till stadens rika utbud av caféer, restauranger, butiker och annan service. Endast några minuter från bostaden finns den välsorterade mataffären Luthagens Livs och i närheten hittar du vackra promenadstråk längs Fyrisån samt flera grönområden och parker. Om du har barn eller barnbarn på besök ligger Vasaparken och det populära naturmuséet Biotopia runt hörnet.
Vi ser fram emot att visa dig lägenheten och du är varmt välkommen att boka en visning.
4 975 000 kr
111 m2
5 289 SEK/mes
4,5 rum (3 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Katarina o Kajsa para más información sobre Luthagsesplanaden 23 B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Katarina WiksellAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Entré i rymlig hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Förvaring i flertalet garderober. Ljusa målade väggar och parkettgolv.
02
KÖK
Ljust kök med gott om arbetsytor och matplats för 6 personer. Köket är inrett med vita högblanka köksluckor, vit bänkskiva och stänkskydd i glas. Här finns maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, vinkyl och micro, allt i rosfritt utförande. Vita målade väggar och ljus klinkergolv.
03
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med gott om plats för såväl soffa och matsalsgrupp. Vita målade väggar och parkettgolv.
04
HALVRUM/KONTOR
Halvrum som nås via vardagsrummet. Ljusinsläpp via fönsterglas som vetter mot sovrummet. Här finns plats för skrivbord eller säng.
05
GÄST-WC
Gästtoalett renoverat 2016 med vita kaklade väggar och mörkt skimrande klinkergolv. Här finns toalett, tvättställ med kommod och spegel ovanför.
06
SOVRUM
Sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Vita målade väggar och parkettgolv.
07
SOVRUM
Sovrum med vita målade väggar och parkettgolv. Förvaring i dubbelgarderob.
08
SOVRUM
Stort sovrum med vita målade väggar och parkettgolv.
09
BADRUM
Stort badrum med vita kaklade väggar och mörkt, skimrande klinkergolv. Här finns en generös dusch med glasvägg och takdusch. Tvättställ med vit kommod och stor spegel ovanför. I badrummet finns även tvättmaskin, Bosch I-dos samt torktumlare.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4,5 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1980
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Tele2/ComHem HD Bas, som ger viss rabatt vid tecknande av kanaler utöver de som ingår i HD Bas. Bredband förutom Tele2 finns också Telia öppen fiber. Den kan förstås användas för TV också om man vill.
05
Balkong
Inglasad, djup balkong med plats för sittmöbler.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 23 parkeringsplatser, kostnad 800 kr/mån.
Kösystem tillämpas, för närvarande finns en ledig plats. Kontrollerat 2024-05-06.
01
5 289 kr/mån
I månadsavgiften ingå värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Bredband och telefoni tecknas individuellt.
220 kr/mån
650 kr/mån
870 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
4,61926%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, dock kan det inte uteslutas att det kommer en höjning.
Senast kontrollerat 2024-05-06.
01
Luthagen 63:6.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Luthagen 63:6 med gatuadressen Luthagsesplanaden 23 A-B i Uppsala kommun. På fastigheten finns 1 flerbostadshus i 6 våningar med hel källare och vind. Byggnaden är uppförd 1980.
Fönstermålning mot gården.
På sikt också åtgärder för ventilationen för att minska ljudnivån.
2024 - Pågående byte av gårdens tätskikt och garagetak. Detta ska slutföras i vår och sedan ska en ny gård anläggas.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, dock kan det inte uteslutas att det kommer en höjning.
Senast kontrollerat 2024-05-06.
2006 - Säkerhetsdörrar samt postfack
2008 - Nytt låssystem OVK-besiktning
2009 - Ny hiss i 23 A
2009 - Byte av byggnadens ventilationsaggregat
2011 - Utvändig målning av fönsterbågar, balkongpanel, panel på huskropp, takfot samt vindskivor
2013 - Renovering av ett badrum i en hyreslägenhet
2014 - Installation av porttelefon samt passagesystem
2014 - Installation av motorstyrda rökluckor
2015 - Utbyte av golvmattor, kyl och frys i en hyreslägenhet samt utbyte av två trinetter i den andra hyreslägenheten
2016 - Renovering av balkongerna mot Luthagsesplanaden
2016 - Byte av två ventiler och termostater i garaget
2016 Totalrenovering av föreningens tvättstuga
2017 - Renovering av föreningslokalen samt inköp av möbler
2017 - Byte av en luftvärmare i garaget
2018 - Byte av en luftvärmare i garaget och nedmontering av undertaket i garaget efter rek. från Bjerking.
2018 - Ny belysning har monterats i garaget och träfasaden på 2018 översta våningsplanet har målats.
2019 -Renovering av ytskikten i en hyreslägenhet, golv/väggar
2019 - Utrivning och torkning av en fuktskada i fastigheten
2020 - Målning av entrédörrar
2022 - Renovering av garage
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga samt en lokal för övernattning som kan bokas.
Privatbostadsföretag (äkta)
155 323 kr
Avgift
5 289 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingå värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.Bredband och telefoni tecknas individuellt.
Försäkring
220 kr/månHushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
870 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
4,61926%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, dock kan det inte uteslutas att det kommer en höjning.Senast kontrollerat 2024-05-06.
Luthagens Kök & Bar
144 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
210 m
Granhof
297 m
Ayakos sushi
321 m
Le Parc Restaurant
394 m
Plantans Förskola
171 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
211 m
Parking near campus
266 m
Brunes förskola
289 m
Katedralskolan
294 m
Hemköp
1,35 km
Hemglass Uppsala
1,5 km
Aatobacco AB
1,51 km
Lidl
2,28 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,43 km
Uppsala C
1,5 km
Uppsala Centralstation
1,5 km
Fyrislund station Lennakatten
3,46 km
Årsta station Lennakatten
4,61 km
Bärby
10,92 km
Uppsala Ekonomikum
80 m
Uppsala Odensgatan
340 m
Uppsala Sverkerskolan
395 m
Uppsala Börjegatan
409 m
Uppsala Wallingatan
419 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar624 m3 min2 min11 min
-
Sjö1,13 km6 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C1,5 km8 min7 min26 min
-
Parada de autobúsUppsala Ekonomikum80 m3 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Katarina o Kajsa!
