Sållargatan 4
Sållargatan 4
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Lindh

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Sållargatan 4

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Industristaden— Uppsala

Sållargatan 4


Próximas ventas
Utgångspris
1 895 000 kr

Industristaden— Uppsala

Välkommen till Sållargatan 4 och denna fantastiska 1:a högst upp i huset i populära Industristaden! Med fokus på ljusa färgval och öppen planlösning skapas ett välplanerat boende att trivas i. Här erbjuds en balkong med vacker utsikt mot Domkyrkan och Slottet som under sommarhalvåret skapar ett extra sällskapsrum där solen kan avnjutas.

Lägenheten är modernt inredd med vardagsrum och kök i öppen planlösning, praktisk sovalkov med förvaring och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Intill köket går det utmärkt att placera en matgrupp för fyra personer och utöver det får man även plats med soffa, TV-möbel och övrigt möblemang.

Endast ett stenkast från stationen gör detta läge till ett utmärkt pendlarläge. Via gång- och cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till city. Njut av ett läge som har närhet till mycket, ca 5 minuters promenad till Fyrisån, Stadsparken och citypulsen. I området finns restauranger med både lunch- och kvällsservering, butiker, gym, frisörer, service och livsmedelsbutik m.m. För dig som studerar vid Ångström, BMC eller arbetar på Akademiska sjukhuset så byggs just nu Tullgarnsbron som förväntas stå klar april 2024.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
35 m2
Comunidad
2 396 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
6 av 6 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Adam para más información sobre Sållargatan 4 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Modernt, stilrent och fullt utrustat kök med plats för större matgrupp.
Stilrent kök

Modernt, stilrent och fullt utrustat kök med plats för större matgrupp.

Som boende högst upp i huset kan du här avnjuta vacker utsikt samt eftermiddag- och kvällssol från balkongen.
Stilrent kök

Modernt, stilrent och fullt utrustat kök med plats för större matgrupp.

Balkong

Som boende högst upp i huset kan du här avnjuta vacker utsikt samt eftermiddag- och kvällssol från balkongen.

Tidlöst, helkaklat badrum med bl.a. dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagen.
Badrum

Tidlöst, helkaklat badrum med bl.a. dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i garderob och hatthylla. Praktiskt klinkergolv i entrédelen som övergår i ekparkett samt ljust målade väggar.


02
Kök/vardagsrum

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är modernt inrett med vita släta luckor, bänkskiva i både laminat och rostfritt samt vitt kakel. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro i väggskåp, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Intill går det att möblera med en matgrupp, soffa och övrigt möblemang. Från köket finns även utgången till balkongen. Parkettgolv och ljusa målade väggar.


03
Sovalkov

Stor sovalkov med plats för ordentlig säng. Förvaring i garderob. Parkettgolv samt ljusa målade väggar.


04
Badrum

Helkaklat badrum inrett med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX-ventilation.

Kommentar, hiss

Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03

Besiktningsman

Marie Forshällen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 bredband 250/100 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
ComHem levererar bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad om 260 kr/mån tillkommer på månadsavgiften och då ingår bredband 250/100 Mbit/s, telefoni bas och kabel-tv kanalpaket "Silver".


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

80 st garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
9 st elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.

Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-01-03.


Ekonomi

01
Avgift

2 396 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.

Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Tv och bredband

260 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

660 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,43501%

Andelstal insats

0,53161%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.


Föreningen

01
Benämning

Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.

Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/

Kommande renoveringar

Det finns ännu inga planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2024-04-09

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.

Gjorda renoveringar

2018: Radonmätning med godkända värden.
Fastigheten färdigställdes 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage och lägenhetsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

560 956 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 396 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.

Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Tv och bredband
260 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
660 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,43501%
Andelstal insats
0,53161%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hatsu Sushi

146 m


Tora Sushi

176 m


Helen Pizzeria

196 m


Ristorante Bellissimo

262 m


Uzumaki Sushi

275 m


Kungsängens förskola

45 m


Årikets förskola

274 m


MEMOLUB HPS

378 m


Åsiktens Förskola

407 m


Kobtiva

408 m


Foodora Market

452 m


Aatobacco AB

773 m


Hemköp

1 km


EKO:- Uppsala

1,78 km


Kungsängsesplanaden

225 m


Uppsala Strandbodgatan

230 m


Uppsala Siktargatan

245 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

252 m


Uppsala Centralstation

911 m


Uppsala C

911 m


Fyrislund station Lennakatten

1,68 km


Årsta station Lennakatten

2,99 km


Bärby

8,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    477 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    881 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala Centralstation
    911 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Kungsängsesplanaden
    225 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.