Solskensgatan 7
Varmt välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet med fönster i två väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Här ges du möjligheten att förvärva ett boende med utmärkt läge intill natursköna Gränbyparken utan att behöva göra avkall på tillgång till service - du når nämligen Uppsalas största shoppingcenter genom knappa tio minuters promenad.
Bostaden återfinns på våning tre med dubbla balkonger och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Den semiöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge med familj och vänner och under sommartid kan du duka upp till middag på den rymliga balkongen med access från vardagsrummet. Förutom två sovrum varav det ena erbjuder utgång till en trevlig balkong med utsikt över bostadsrättsföreningens innergård och Gränbyparkens djurhagar, finns en väl tilltagen wc/dusch med både tvättmaskin och torktumlare - praktiskt för att underlätta vardagen! Förvaring erbjuds dels i en stor skjutdörrsgarderob i bostadens största sovrum dels i ett förråd/klädkammare i anslutning till hallen.
Brf Solskenet bildades 2012, och dess byggnader stod färdiga 2015. Föreningen följer en tydlig underhållsplan och arbetar aktivt för att behålla byggnaderna i ett gott skick. I årsavgiften ingår uppvärmning, bostadsrättstillägg, TV, bredband och IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer). Föreningen tillämpar individuell mätning vad avser kall- och varmvatten samt hushållsel, vilket skapar en rättvis kostnadsfördelning. Som medlem i Föreningen får du tillgång till en välskött innergård, fin gemensamhetslokal/övernattningsrum, barnvagnsförråd samt cykelförråd.
På Solskensgatan bor du granne med Gränbyparken med fina promenadstråk, flera lekplatser och en mysig 4H-gård – perfekt helgaktivitet för barnfamiljen. För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Även Gränbystaden nås genom en kortare promenad och erbjuder all tänkbar service med butiker, restauranger, vårdcentral och biograf. Uppsalas stadskärna nås via fina gång- och cykelvägar samt med buss med täta avgångar. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.
75 m2
4 753 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Sandra para más información sobre Solskensgatan 7 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Sandra?
Sandra JohanssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Entré sker i en hall som erbjuder utrymme för avhängning och en tydlig översikt över bostadens layout. Hallen bjuder på ett ljust parkettgolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen ligger bostadens förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Här finns bland annat ett städskåp och praktiskt hyllsystem som ingår i överlåtelsen.
02
Kök
Köket är rymligt och erbjuder dels gott om utrymme för förvaring i flertalet överskåp och bänkskåp dels fina arbetsytor - perfekt för dig som tycker om att laga mat eller baka. Köksinredningen utgörs av släta vita skåpluckor och ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt induktionshäll. Intill fönsterpartiet finns utrymme för en större matplats. Liksom i hall och vardagsrum består ytskikten av ett ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet badar i ljus tack vare ett stort fönster och glasad balkongdörr. Den delvis öppna planlösningen mot köket skapar dessutom en central social yta att umgås med familj och vänner. Vardagsrummet ger plats för en större soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. Ytskikten består liksom i kök och hall av ett ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar.
04
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng ackompanjerat av sängbord och byrå. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob. Bredvid garderoben finns yta för en arbetsplats eller ett sminkbord. Ytskikten i detta rum utgörs av ett ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Från sovrummet nås utgång till en balkong som vetter in mot den trevliga innergården.
05
Sovrum
Sovrum med ljust parkettgolv, vitmålade väggar och fönster med utsikt mot innergården. Här ryms en enkelsäng, sängbord, skrivbord och byrå eller garderob för kompletterande förvaring.
06
Wc/dusch
Rimlig och stilren wc/dusch med grått klinkergolv, komfortgolvvärme och vitkaklade väggar. Utrymmet är försett med duschhörna med vikbara välvda glasdörrar med frostat glas, handdukstork (el), handfat med kommod, spegelskåp samt wc-stol. Dessutom finns möjlighet till klädvård. Ovan tvättmaskinen och torktumlaren finns en praktisk arbetsyta och två vägghängda skåp erbjuder god förvaringsmöjlighet.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Byggnaden har tre våningar samt vind.
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
Hiss från markplan
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
Energideklaration kommer utföras efter att inkalibrering av värme och ventilation slutförts och de första årens förbrukningsvärden finns tillgängliga.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. I avgiften ingår bredband (500/500 Mbit/s), TV (paket Lagom) samt IP-telefoni (abonnemangskostnad ingår, kostnad för samtal tillkommer).
05
Balkong
Bostaden erbjuder två balkonger varav den största nås från vardagsrummet och erbjuder utrymme för en större matplats eller lounge-grupp. Den mindre balkongen vetter mot bostadsrättsföreningens trevliga innergård och nås från bostadens största sovrum.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförrådet är beläget i lägenheten och ingår såldes i bostadsrätten.
Enligt bostadsrättsföreningens styrelse "nyttjas balkongen genom bostadsrättsupplåtelse", dvs att den ingår i bostadsrätten. Enligt Föreningens stadgar §27 framgår att "om lägenheten är utrustad med balkong, altan, takterrass eller uteplats svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. Vidare svarar bostadsrättshavaren för golvets ytskikt och insidan av sidopartier, fronter samt tak".
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 44 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad 400 kr/mån. Åtta av dessa parkeringsplatser är försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 600 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
01
4 753 kr/mån
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.
368 kr/mån
118 kr/mån
187 kr/mån
673 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,59478%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,56420%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 2,5% fr.o.m. 2024-01-01.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet bildades 2012 och äger fastigheten Gränby 22:3 i Uppsala Kommun. Fastigheten består av mark och två byggnader som uppfördes under 2015 och som innehåller 60 lägenheter (2-5 rok) och en lokal (övernattningsrum). Fastighetens adress är Solskensgatan 7-13 i Uppsala. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Gränby GA:1.
Föreningens följer en underhållsplan. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Dörrar, entrépartier, portar samt lekutrustning
2027: Plåtdetaljer takluckor
2030: Målning trapphus
2035: Fönster och fönsterdörrar samt VVS-installationer
2045: Balkonger och hissar
Uppgiften kontrollerad 2024-01-10
Årsavgiften höjdes med 2,5% fr.o.m. 2024-01-01.
2016/2017: Målning golv soprum
2018/2019: Luftbehandling samt markytor
2019/2020: Målning träytor fasad
2021/2022: Målning entréplan trapphus, stamspolning, OVK, rensning ventilation och filterbyten samt byte HR-lina hiss.
2022/2023: Målning av bänkar
Inom Föreningen finns två miljörum (Solskensgatan 9 och 11), två barnvagnsförråd (Solskensgatan 11 och 13) samt två cykelförråd (i Gårdshuset och i källaren). I Gårdshuset finns en mindre samlingslokal/övernattningsrum som kan nyttjas av medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
555 874 kr
Enligt §17 i Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenets stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas andelstal" samt "andelstal för varje bostadsrättslägenhet fastställs av styrelsen". Enligt lägenhetsförteckningen framgår uppgift om andelstal: 1,59478%. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 34 855 821 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas till 555 874 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022/2023.
Avgift
4 753 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.
Hushållsström
368 kr/månKallvatten
118 kr/månVarmvatten
187 kr/månSammanlagd driftskostnad
673 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,59478%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,56420%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% fr.o.m. 2024-01-01.Miami Slice Pizzeria
227 m
Restaurang Leopardens
371 m
Asian deli/PKING
383 m
Pinchos
392 m
Restaurang Sofreh
396 m
Solskenets förskola
142 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
142 m
Dibber Källparken förskola
161 m
Liljeforsskolan
420 m
Salabacke förskola
514 m
Bönor & Blad
489 m
Supermarket
505 m
Lidl
771 m
City Gross Uppsala Gränby
1,4 km
Hemköp Uppsala Svava C
2,21 km
Fyrislund station Lennakatten
1,86 km
Uppsala Centralstation
2,12 km
Uppsala C
2,12 km
Årsta station Lennakatten
2,18 km
Skölsta station
4,09 km
Uppsala Gränbyvägen
154 m
Uppsala Tövädersgatan
197 m
Uppsala Skomakargatan
228 m
Uppsala Lästmakargatan
417 m
Uppsala Källparksgatan
419 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar580 m5 min5 min11 min
-
Estación de ferrocarrilFyrislund station Lennakatten1,86 km7 min10 min34 min
-
Parada de autobúsUppsala Gränbyvägen154 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sandra!