Stenhagsvägen 89
Stenhagsvägen 89
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Dennis Sjöberg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Stenhagsvägen 89




Stenhagen— Uppsala

Stenhagsvägen 89


Próximas ventas

Stenhagen— Uppsala

Nu finns möjligheten att förvärva denna unika gavellägenhet i två våningsplan med 2 balkonger och 2 separata ingångar, en på vardera våning. En mycket kvadratsmart planlösning med många möjligheter samt med närhet till både matbutiker, gym och restauranger. En bostad att trivas i!

Den särpräglade karaktären hos denna bostad framträder genom dess två balkonger och separata ingångar, en på vardera våning. Dessa unika detaljer ger dig inte bara fantastiska utomhusutrymmen att njuta av, utan skapar även en dynamik och mångsidighet i boendet som sällan ses.

Den nedre våningen hälsar dig välkommen med ett kök i originalskick, komplett med vita släta luckor och plats för en matplats intill. Härifrån når ni även den första och största av bostadens två balkonger. Vardagsrummet, placerat utanför köket, erbjuder gott om plats för både soffa och en liten matplats, perfekt för umgänge och avkoppling. På nedervåningen finns också två sovrum, varav det ena pryds av ett vackert burspråk. Ett badrum med badkar fulländar denna våning, vilket ger praktiska och bekväma utrymmen för vardagslivet.

En trappa upp välkomnas du av ytterligare två sovrum, en klädkammare och ett badrum med dusch. Det ena sovrummet på övervåningen har direkt tillgång till den andra balkongen och erbjuder en privat och avskild plats att njuta av solen hela dagen.

Bostaden är i originalskick, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa det perfekta hemmet.

Här finner ni fina cykelvägar till city via Berthåga samt närhet till busshållplats där stadsbussarna går regelbundet. Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter har ni inom promenadavstånd från bostaden. Ni har närhet till bland annat sporthall, motionsområden, restauranger, bibliotek, vårdcentral, grundskola och förskola. Det finns även fina grönområden för den som tycker om att promenera. Inom cykelavstånd på 3,5km når ni naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!

Välkommen!


m2 útiles
134 m2
Comunidad
8 667 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
PLAN 1


02
Hall

Entré i hall med god förvaring både vid hatthylla samt i garderob. Vitmålade putsade väggar och plastmatta på golv.


03
Kök

Kök med fönster i två väderstreck. Original kök med vita släta skåpluckor, diskbänk i rostfritt samt vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av spis, fullstor kyl & frys och spisfläkt. Ljust målade väggar samt plastmatta på golvet. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Det finns även plats för en mindre matgrupp om så önskas. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns även trappen belägen som tar er upp till plan 2.


05
Sovrum

Stort och gediget sovrum med ett härligt burspråk som skapar en extra rymlig och ljus känsla. Här finns plats för en dubbelsäng samt förvaring i inbyggda garderober. Plastmatta på golv samt vitmålade putsade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Ljusa tapetserade väggar med plastmatta på golv.


07
Badrum

Badrum utrustat med badkar, tvättställ, två stycken spegelskåp samt WC. Vita kaklade väggar samt plastmatta på golvet i en grå kulör.


08
PLAN 2


09
Hall

Denna hall svetsar samman alla rummen på plan 2 och leder er även till den andra ingången. Denna bostad har nämligen en ingång från vardera plan så att dem som har sitt sovrum på övre plan ej behöver gå genom hela bostaden för att komma till sitt rum. Ljusa tapetserade väggar samt plastmatta på golv.


10
Sovrum

Sovrum med plats för säng , skrivbord och möbler som man kan önska. Från detta rum nås bostadens andra balkong. Väggarna i detta rum är vitmålade samt har ett laminatgolv i träimitation.


11
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt, skrivbord, byrå samt övrigt möblemang som önskas. Laminatgolv med träimitation samt tapetserade väggar varav en är mörkare och resterande ljusa.


12
Badrum

Badrum utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp samt WC. Vita kaklade väggar samt plastmatta på golvet i en grå kulör.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats 150 kr/mån och p-plats med el 170 kr/mån, totalt ca 60 parkeringsplatser. Garage ca 300 kr/mån med ca 64 platser.

Samtliga parkeringar har kö, hanteras av vicevärden i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

8 667 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

163 kr/mån

Hushållsström

481 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

644 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,9777%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 80 Stenhällen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Gjorda renoveringar

1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
2008: Renovering av två tvättstugor.
2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011: Vägbommar sätts upp.
2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
2021: Byte av altan och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra 2st kvartersgårdar. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 60 462 976 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Området

01

Kommunikationer

I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 667 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
163 kr/mån
Hushållsström
481 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
644 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,9777%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tyros

332 m


Dylan's Bbq Spot

641 m


Burger King

748 m


Pong Express Stenhagen

844 m


KENS Stenhagen

883 m


Stenhällens förskola

108 m


Grundstenens skola

203 m


Sagoskogens Förskola

233 m


Kullerstenens Förskola

312 m


Östra Stenhagenskolan

312 m


Hemköp Västertorg

2,37 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,38 km


Hemglass Uppsala

2,6 km


Hemköp Uppsala Svava C

4,15 km


Aatobacco AB

4,24 km


Uppsala C

4,31 km


Uppsala Centralstation

4,31 km


Fyrislund station Lennakatten

6,29 km


Årsta station Lennakatten

7,49 km


Storvreta station

13,59 km


Uppsala Stenhällen

106 m


Uppsala Gatstenen

115 m


Uppsala Stenröset

431 m


Uppsala Hedensbergsvägen

500 m


Uppsala Stenhagenskolan

542 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    283 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala C
    4,31 km
    15 min
    19 min
    1 tim 9 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Stenhällen
    106 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Dennis!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.