Tryffelvägen 156
Tryffelvägen 156
Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Linnea Lindberg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Tryffelvägen 156




Norby— Uppsala

Tryffelvägen 156


Próximas ventas

Norby— Uppsala

Varmt välkommen till denna trevliga bostadsrätt med gavelläge, fönster i tre väderstreck, egen entré och närhet till natur samt motionsslinga!

Bostadens genomgående val av ljusa färgsättningar och praktiska förvaringsutrymmen ger bostadsrätten en känsla av rymd och hemtrevnad. När du kliver in i den privata ingången möts du av den inbjudande och funktionella entrén med gott om utrymme. Hallen är inbjudande med generöst med naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren längs trappan som leder till de andra delarna av bostaden. Väl uppe på övre plan nås även bostadens ljusa kök med matplats i anslutning till vardagsrummet som är rymligt och lättmöblerat. Här finns även utgång till den charmiga balkongen i ostört läge som vetter mot skog och grönområde. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer en större säng. Badrummet är ljust och inrett med både badkar, praktisk tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren.

Här bor du granne med vackra Hågadalen-Nåsten invid knuten som är ett ca 17 kvm stort naturreservat med levande odlingslandskap, lummiga lundar och myllrande myrar. Här kan du plocka blåbär, hallon, lingon och kantareller. Här finns upplysta elljusspår och vacker natur längs promenadstråk och längdskidåkning vintertid. Vid kanten av skogen finner du även ett utegym. Närservice finns vid Svamptorget med bl a mataffär, pizzeria, bageri och blomsterhandel. I området finns det ett antal förskolor och Malmaskolan (årskurs F-6). Det är enkelt att ta sig till City via stadsbuss och även via fina cykelvägar.

Välkommen på visning!


m2 útiles
61 m2
Comunidad
4 724 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Bostadsrätt med radhuskänsla med egen ingång.
Insynsskyddad bostad

Bostadsrätt med radhuskänsla med egen ingång.

Härlig uteplats med en mindre trädgård, perfekt för dig med gröna fingrar.
Insynsskyddad bostad

Bostadsrätt med radhuskänsla med egen ingång.

Lummig uteplats

Härlig uteplats med en mindre trädgård, perfekt för dig med gröna fingrar.

Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong med morgonsol.
Ljust vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong med morgonsol.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Egen entré genom hall i bottenplan med avhängningsmöjlighet och extra förvaring i en mindre klädkammare under trappen. Hallen är ljus och välkomnande och har gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna som löper längs trappen upp till bostadens övriga rum. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.


02
Kök

Ljust och trivsamt kök med som rymmer matbord 4 personer. Ljusa köksluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, fläkt, spis med ugn och bänkdiskmaskin. Vitmålade väggar och golv i ljust laminatgolv som övergår i bruna klinkerplattor.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Här skapas ett fint ljusflöde genom rummets fönster i två olika väderstreck utan insyn. Här finns plats för större soffgrupp och kontorsyta om så önskas. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.


04
Sovrum

Sovrum där det ryms en större dubbelsäng samt ett fönster som vetter mot grönskande skog, vilket skapar en harmoni i rummet. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.


05
Badrum

Stort badrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Här finns även badkar, handfat med komod, spegelskåp vägghängt skåp samt wc. Ljus plastmatta på golv och väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband tecknas separat genom leverantör av den boende.


05
Balkong

Trevlig och rymlig balkong i östläge med plats för sittgrupp.


06
Uteplats

Stor uteplats med egen gräsmatta, buskar och träd som skapar en lummig känsla.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsinnehavaren disponerar balkong, uteplats samt ett av föreningen anvisat förråd.

Bostadsrättsinnehavaren är själv ansvarig för att sköta uteplatsen. Om kraven för skötsel inte uppfylls kan föreningen ta ut en avgift för skötsel av uteplatsen.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 39 garage och 29 parkeringsplatser.
P-plats kostar 100 kr/mån och garage 300 kr/mån. (Uppgift kontrollerad 2023-10-20).

För information om aktuell kö: [email protected]


Ekonomi

01
Avgift

4 724 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El tecknas via leverantör av bostadsrättsinnehavaren.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme och bostadsrättstillägg.

Försäkring

153 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

753 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,96509%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 12% fr.o.m. 2024-01-01. Föreningen planerar att höja med ca 5% nästa år. Uppgiften kontrollerad: 2024-02-28.


Föreningen

01
Benämning

Uppsalahus Nr 33.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 33 i Norby bildades 1989 och äger fastigheterna Norby 118:1, 119:1 och 121:1 i Uppsala kommun.
Fastigheterna bebyggdes 1992 och består av 70 lägenheter, ett elevhem, förråd, garage samt carportbyggnader. Inom föreningen finns det fem gårdar som är naturligt avgränsade från varandra. Gårdarna heter Skogen, Dalen, Gläntan, Parken och Backen.

Besök gärna Föreningens hemsida: https://www.uppsalahus33.se/

Kommande renoveringar

Föreningen planerar en takomläggning under 2024 samt en injustering till sommaren. Renoveringen finansieras dels med pengar från den egna kassan samt genom upptagning av nya lån. Uppgiften kontrollerad: 2024-02-28.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 12% fr.o.m. 2024-01-01. Föreningen planerar att höja med ca 5% nästa år. Uppgiften kontrollerad: 2024-02-28.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har även tillgång till grannföreningens bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 47 518 518 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 724 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El tecknas via leverantör av bostadsrättsinnehavaren.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme och bostadsrättstillägg.
Försäkring
153 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
753 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,96509%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 12% fr.o.m. 2024-01-01. Föreningen planerar att höja med ca 5% nästa år. Uppgiften kontrollerad: 2024-02-28.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svamptorgetspizzeria

275 m


Restaurang Bernadotte

861 m


Thaibreak Restaurang

1,22 km


Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala

1,27 km


Farina Rosendal

1,29 km


Förskolan Mygganbarnen

226 m


Förskolan Humlan

228 m


Diamantens förskola

334 m


Småfolkets förskola – I Ur och Skur

388 m


Malmaskolan

480 m


Hemköp Västertorg

1,81 km


Eriksberg Detaljhandel AB

1,81 km


Lidl

1,86 km


Hemköp

2,04 km


Aatobacco AB

3,81 km


Uppsala C

4,03 km


Uppsala Centralstation

4,03 km


Fyrislund station Lennakatten

5,25 km


Årsta station Lennakatten

6,53 km


Skölsta station

9 km


Uppsala Svamptorget

236 m


Uppsala Malma Bergsväg

448 m


Uppsala Björklundavägen

474 m


Uppsala Södra Parkvägen

547 m


Uppsala Martallsvägen

707 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    921 m
    1 min
    2 min
    12 min
  • Sjö
    1,37 km
    10 min
    6 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala C
    4,03 km
    16 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Svamptorget
    236 m
    4 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linnea!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.