Próximas ventas

Möjbro 26

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Hagby/Vänge— Vänge— Uppsala

Möjbro 26


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Uppsala - Vänge - Hagby/Vänge

Med ett rofyllt läge omgivet av grönska och böljande åkrar ligger denna charmiga 1,5-plansvilla från 1959. Här väntar ett hem med bevarad 50-talskaraktär, fina trägolv och en varm, personlig känsla – allt inramat av en uppvuxen tomt om ca 1 379 kvm. Från huset och den generösa altanen öppnar landskapet upp sig med långa utblickar över åkrarna, samtidigt som Uppsala nås på cirka 20 minuter. Villan omfattar 90 kvm boarea samt 50 kvm biarea och erbjuder fyra rum, varav två sovrum.

På entréplanet möts du av en hall som leder vidare till ett vardagsrum med fönster i flera väderstreck. De nyslipade trägolven och den ljusa färgsättningen ger rummet ett lugnt och tidlöst uttryck. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. På samma våningsplan ligger även ett sovrum samt ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och badkar.

Köket är renoverat och inrett i klassisk retro, i en varm gul ton som kombineras med svart- och vitrutigt golv och skapar en tydlig 50-talskänsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret. Från köket nås den stora altanen som löper längs husets ena långsida – en fantastisk plats för måltider, avkoppling och umgänge med utsikt över det öppna landskapet.

En trappa upp fortsätter den hemtrevliga känslan. Här finns ett stort sovrum med vackert trägolv och snedtak samt ett allrum. Allrummet lämpar sig väl som exempelvis arbetsrum, tv-rum eller extra sällskapsyta och ger övervåningen en flexibel planlösning.

Källarplanet erbjuder värdefulla biytor med pannrum, tvättstuga och goda möjligheter till förvaring. Huset värms upp med luft-/vattenvärmepump och fiber finns indraget. På den grusade uppfarten finns plats för två bilar.

Den uppvuxna trädgården ramas in av stora träd och grönska och erbjuder flera naturliga platser att slå sig ner på. Här finns utrymme för såväl odling och lek som lata sommardagar under fruktträden. Husets klassiska röda träfasad, gröna fönsterdetaljer och tegeltak smälter fint in i den lantliga omgivningen, medan de öppna fälten intill ger en känsla av rymd och frihet.

Här får du ett charmigt och personligt boende där 50-talets uttryck möter ett naturnära läge – för dig som längtar efter ett liv på landet, stora utblickar och en egen trädgård, men samtidigt vill ha Uppsala inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris
2 995 000 kr

Útil/construido
90/50 m2

Gastos
30 525 SEK/año

Área parcela
1 379 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Katarina para más información sobre Möjbro 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA MÖJBRO 1:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

36

Grund

Källare/krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med tegelpannor

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, gemensamt

Avlopp

Enskilt avlopp, gemensamt

Uppvärmning

Vattenburen via luft-vattenvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-05

Besiktningsman

Linn Poppelstam, OBM Fuktteknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppställningsplats för två bilar på grusad uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala möjbro ga:1 - Vattentäkt, avloppsreningsverk, ledningar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i sträckning d - c - b fram till inkoppling till gemensamhetsanläggning för vatten - Vattenledning, Avtalsservitut: dämning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning från d via c till och med inkoppling till gemensamhetsanläggning för avlopp - Avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 406 000 kr

Markvärde

1 305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

6 623 kr/år

Vatten och avlopp

3 553 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

19 349 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 525 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 950 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Renhållning, vatten och avlopp delas med grannfastigheten.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 406 000 kr
Markvärde
1 305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
6 623 kr/år
Vatten och avlopp
3 553 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
19 349 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 525 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 950 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Renhållning, vatten och avlopp delas med grannfastigheten.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ramsta Pizzeria

5,25 km


TMK Städ

5,85 km


Vänge Restaurang&Pizzeria

6,37 km


Restaurang Söderby Gård

7,9 km


Söderby Golf

7,9 km


Ramsta skola Ramsta rektorsområde

5,16 km


Ramsta förskola

5,16 km


Oxelskolans resursenhet

6,23 km


Vänge skola Vänge-Järlåsa rektorsområde

6,45 km


Arkitektens förskola

6,5 km


Maxi ICA Stormarknad Stenhagen Uppsala

11,94 km


Hemköp Västertorg

14,02 km


Hemglass Uppsala

15,09 km


Lidl

15,12 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

15,95 km


Möjbro

17 m


Sunnanå västra

297 m


Skillsta 4 (Uppsala)

543 m


Sunnanå

547 m


Skillsta 9 (Uppsala)

767 m


Uppsala Centralstation

16,88 km


Uppsala C

16,99 km


Fyrislund station Lennakatten

18,8 km


Årsta station Lennakatten

20,07 km


Skölsta station Lennakatten

22,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Möjbro
    17 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.