2 995 000 kr
Möjbro 26
2 995 000 kr
Med ett rofyllt läge omgivet av grönska och böljande åkrar ligger denna charmiga 1,5-plansvilla från 1959. Här väntar ett hem med bevarad 50-talskaraktär, fina trägolv och en varm, personlig känsla – allt inramat av en uppvuxen tomt om ca 1 379 kvm. Från huset och den generösa altanen öppnar landskapet upp sig med långa utblickar över åkrarna, samtidigt som Uppsala nås på cirka 20 minuter. Villan omfattar 90 kvm boarea samt 50 kvm biarea och erbjuder fyra rum, varav två sovrum.
På entréplanet möts du av en hall som leder vidare till ett vardagsrum med fönster i flera väderstreck. De nyslipade trägolven och den ljusa färgsättningen ger rummet ett lugnt och tidlöst uttryck. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. På samma våningsplan ligger även ett sovrum samt ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och badkar.
Köket är renoverat och inrett i klassisk retro, i en varm gul ton som kombineras med svart- och vitrutigt golv och skapar en tydlig 50-talskänsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret. Från köket nås den stora altanen som löper längs husets ena långsida – en fantastisk plats för måltider, avkoppling och umgänge med utsikt över det öppna landskapet.
En trappa upp fortsätter den hemtrevliga känslan. Här finns ett stort sovrum med vackert trägolv och snedtak samt ett allrum. Allrummet lämpar sig väl som exempelvis arbetsrum, tv-rum eller extra sällskapsyta och ger övervåningen en flexibel planlösning.
Källarplanet erbjuder värdefulla biytor med pannrum, tvättstuga och goda möjligheter till förvaring. Huset värms upp med luft-/vattenvärmepump och fiber finns indraget. På den grusade uppfarten finns plats för två bilar.
Den uppvuxna trädgården ramas in av stora träd och grönska och erbjuder flera naturliga platser att slå sig ner på. Här finns utrymme för såväl odling och lek som lata sommardagar under fruktträden. Husets klassiska röda träfasad, gröna fönsterdetaljer och tegeltak smälter fint in i den lantliga omgivningen, medan de öppna fälten intill ger en känsla av rymd och frihet.
Här får du ett charmigt och personligt boende där 50-talets uttryck möter ett naturnära läge – för dig som längtar efter ett liv på landet, stora utblickar och en egen trädgård, men samtidigt vill ha Uppsala inom bekvämt räckhåll.
Välkommen att anmäla ert intresse!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina para más información sobre Möjbro 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Katarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
4 (2 sovrum)
UPPSALA MÖJBRO 1:6
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1959
36
Källare/krypgrund
Trä
Träpanel
Sadeltak med tegelpannor
Kopplade fönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, gemensamt
Enskilt avlopp, gemensamt
Vattenburen via luft-vattenvärmepump
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-05
Linn Poppelstam, OBM Fuktteknik
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats för två bilar på grusad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala möjbro ga:1 - Vattentäkt, avloppsreningsverk, ledningar
07
Tomt/Servitut
1379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i sträckning d - c - b fram till inkoppling till gemensamhetsanläggning för vatten - Vattenledning, Avtalsservitut: dämning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning från d via c till och med inkoppling till gemensamhetsanläggning för avlopp - Avlopp
01
2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 406 000 kr
1 305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 623 kr/år
3 553 kr/år
1 000 kr/år
19 349 kr/år
30 525 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 950 SEK/año)
Renhållning, vatten och avlopp delas med grannfastigheten.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 406 000 krMarkvärde
1 305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 623 kr/årVatten och avlopp
3 553 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
19 349 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 525 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 950 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning, vatten och avlopp delas med grannfastigheten.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ramsta Pizzeria
5,25 km
TMK Städ
5,85 km
Vänge Restaurang&Pizzeria
6,37 km
Restaurang Söderby Gård
7,9 km
Söderby Golf
7,9 km
Ramsta skola Ramsta rektorsområde
5,16 km
Ramsta förskola
5,16 km
Oxelskolans resursenhet
6,23 km
Vänge skola Vänge-Järlåsa rektorsområde
6,45 km
Arkitektens förskola
6,5 km
Maxi ICA Stormarknad Stenhagen Uppsala
11,94 km
Hemköp Västertorg
14,02 km
Hemglass Uppsala
15,09 km
Lidl
15,12 km
ICA Supermarket Luthagens Livs
15,95 km
Möjbro
17 m
Sunnanå västra
297 m
Skillsta 4 (Uppsala)
543 m
Sunnanå
547 m
Skillsta 9 (Uppsala)
767 m
Uppsala Centralstation
16,88 km
Uppsala C
16,99 km
Fyrislund station Lennakatten
18,8 km
Årsta station Lennakatten
20,07 km
Skölsta station Lennakatten
22,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMöjbro17 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina!