Västra Tönnet Fiskvik
Västra Tönnet Fiskvik, Ekshärad - Ett projekt med fantastisk potential i unikt vattennära läge
Drömmer du om att skapa ett hem helt efter dina egna idéer? Då är detta en fastighet utöver det vanliga.
Längst in på en lugn återvändsgata i Västra Tönnet Fiskvik, Ekshärad finner du denna naturskönt belägna fastighet med ett fantastiskt läge mellan två vatten. Från husets framsida blickar du ut över Klarälven medan baksidan vetter mot en vacker tjärn, vilket skapar en unik kombination av utsikt, lugn och närhet till naturen.
Fastigheten omfattar cirka 1,7 hektar tomt- och åkermark med stora möjligheter för den som önskar gott om utrymme för fritidsintressen, odling eller mindre djurhållning. Tomten har förberetts för gräsmatta och erbjuder generösa ytor för såväl lek och umgänge som avkoppling i naturskön miljö.
Här har omfattande investeringar redan gjorts. Husets exteriör är totalrenoverad med ett stort nybyggt altandäck som skapar härliga sällskapsytor och en rymlig balkong där du kan njuta av den natursköna omgivningen. De stora och kostsamma utvändiga åtgärderna är redan genomförda, vilket ger nästa ägare en utmärkt grund att bygga vidare på.
Det bästa återstår för nästa ägare. Invändigt finns möjligheten att färdigställa och utforma bostaden precis såsom du själv önskar. Här kan du skapa ett permanentboende, fritidshus eller generationsboende helt efter egna behov, smak och visioner.
Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett ostört läge med närhet till vatten, natur och rekreation samtidigt som du vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Här finns läget, marken och förutsättningarna. Resten är upp till din fantasi.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär o Robert para más información sobre Västra Tönnet Fiskvik.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
96 kvm
70 kvm
HAGFORS VÄSTRA TÖNNET 1:44
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1933
03
Objekttyp/areal
Övrigt
04
Ekonomibyggnad - Uthus
66 000 kr
05
Småhusbyggnad - Bostadshus
1933
1933
194 000 kr
10
96 kvm
70 kvm
06
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors solberg ga:5, Hagfors solberg ga:7, Hagfors hara ga:2, Hagfors västra tönnet ga:2, Hagfors hara ga:3, Hagfors solberg ga:6
07
Tomt/Servitut
1,619 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning, Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström
Fornlämning, Biotopskydd 2003:463, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-05-07, Senast ändrad: 2024-01-15), Biotopskydd 2003:462, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-05-07, Senast ändrad: 2024-01-15)
Västra tönnet, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-10-31, Senast ändrad: 2023-03-14)
Hagfors västra tönnet s:4
Hagfors västra tönnet s:5
Hagfors västra tönnet s:8
Avtalsservitut kraftledning
Hagfors västra tönnet s:9
Hagfors västra tönnet s:2
Hagfors västra tönnet s:3
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
375 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
260 000 kr
115 000 kr
Då fastigheten är under ombildning så kan summan för taxeringsvärde vara felaktig.
120 Lantbruksenhet bebyggd
1 910 kr/år
450 kr/år
2 360 kr/år
1 763 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 123 SEK/año)
Länsförsäkringar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
260 000 krMarkvärde
115 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Då fastigheten är under ombildning så kan summan för taxeringsvärde vara felaktig.Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggdRenhållning
1 910 kr/årElkostnad
450 kr/årSammanlagd driftskostnad
2 360 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 123 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Robert!