Próximas ventas

Västra Tönnet Fiskvik

Guardado



Ekshärad— Hagfors

Västra Tönnet Fiskvik


Próximas ventas

Hagfors - Ekshärad

Västra Tönnet Fiskvik, Ekshärad - Ett projekt med fantastisk potential i unikt vattennära läge
Drömmer du om att skapa ett hem helt efter dina egna idéer? Då är detta en fastighet utöver det vanliga.
Längst in på en lugn återvändsgata i Västra Tönnet Fiskvik, Ekshärad finner du denna naturskönt belägna fastighet med ett fantastiskt läge mellan två vatten. Från husets framsida blickar du ut över Klarälven medan baksidan vetter mot en vacker tjärn, vilket skapar en unik kombination av utsikt, lugn och närhet till naturen.

Fastigheten omfattar cirka 1,7 hektar tomt- och åkermark med stora möjligheter för den som önskar gott om utrymme för fritidsintressen, odling eller mindre djurhållning. Tomten har förberetts för gräsmatta och erbjuder generösa ytor för såväl lek och umgänge som avkoppling i naturskön miljö.
Här har omfattande investeringar redan gjorts. Husets exteriör är totalrenoverad med ett stort nybyggt altandäck som skapar härliga sällskapsytor och en rymlig balkong där du kan njuta av den natursköna omgivningen. De stora och kostsamma utvändiga åtgärderna är redan genomförda, vilket ger nästa ägare en utmärkt grund att bygga vidare på.

Det bästa återstår för nästa ägare. Invändigt finns möjligheten att färdigställa och utforma bostaden precis såsom du själv önskar. Här kan du skapa ett permanentboende, fritidshus eller generationsboende helt efter egna behov, smak och visioner.

Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett ostört läge med närhet till vatten, natur och rekreation samtidigt som du vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Här finns läget, marken och förutsättningarna. Resten är upp till din fantasi.

Útil/construido
96/70 m2

Gastos
2 360 SEK/año

Área parcela
1.6190 ha

Referencia catastral
HAGFORS VÄSTRA TÖNNET 1:44

Objekttyp
Otros

Tipo
Gård

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm

Biarea

70 kvm

Fastighetsbeteckning

HAGFORS VÄSTRA TÖNNET 1:44

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1933


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Övrigt


04
Ekonomibyggnad - Uthus
Taxeringsvärde byggnad

66 000 kr


05
Småhusbyggnad - Bostadshus
Byggnadsår

1933

Värdeår

1933

Taxeringsvärde byggnad

194 000 kr

Standardpoäng

10

Boarea

96 kvm

Biarea

70 kvm


06
Gemensamhetsanläggningar

Hagfors solberg ga:5, Hagfors solberg ga:7, Hagfors hara ga:2, Hagfors västra tönnet ga:2, Hagfors hara ga:3, Hagfors solberg ga:6


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1,619 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning, Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Biotopskydd 2003:463, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-05-07, Senast ändrad: 2024-01-15), Biotopskydd 2003:462, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-05-07, Senast ändrad: 2024-01-15)

Planbestämmelser

Västra tönnet, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-10-31, Senast ändrad: 2023-03-14)

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:4

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:5

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:8

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:9

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:2

Samfällighet

Hagfors västra tönnet s:3


08
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

375 000 kr (Fastställt avseende år 2026)

Byggnadsvärde

260 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Då fastigheten är under ombildning så kan summan för taxeringsvärde vara felaktig.

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Renhållning

1 910 kr/år

Elkostnad

450 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 360 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 763 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 123 SEK/año)

Försäkring

Länsförsäkringar.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Byggnadsvärde
260 000 kr
Markvärde
115 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Då fastigheten är under ombildning så kan summan för taxeringsvärde vara felaktig.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Renhållning
1 910 kr/år
Elkostnad
450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 360 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 123 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.