1 550 000 kr
Edebäck Myra 1
1 550 000 kr
Välkommen Myra 1 och det lantliga paradiset du alltid drömt om! Denna förtjusande 1½-plans villa erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och rustik charm.
I entréplanet stiger du in i det rymliga och modernt designade köket, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en praktisk och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för att laga mat och umgås med familj och vänner samtidigt som det moderna utförandet gör det till en fröjd att vistas i. Intill köket finner du det luftiga vardagsrummet komplett med en storslagen täljstenskamin. Den sprakande elden skapar en varm och inbjudande känsla och ger en perfekt plats att koppla av och njuta av lugnet efter en lång dag. Det helkaklade badrummet är en oas av lyx och avkoppling.
Vidare på ovanvåningen hittar du en hall, två väl tilltagna sovrum och vindsgarderober med goda ytor för förvaring. Villan värmas praktiskt upp med jordvärme och fiber finns anslutet.
För de som älskar utomhuslivet, är detta drömhem komplett med ett uthus som inkluderar ett stall - perfekt för dig som har fyrbenta vänner att ta hand om. Med 1 hektar mark, erbjuder denna egendom gott om utrymme för trädgårdsarbete, lek och avkoppling i naturen. Den tillhörande hästhagen ger dina hästar frihet att sträcka på benen och njuta av det öppna landskapet
1 550 000 kr
85 m2
29 474 SEK/año
10 000 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Contactar Pär o Bengt para más información sobre Edebäck Myra 1 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Kök med matplats (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: träpanel. Induktionshäll(Cylinda). Inbyggnadsugn(Cylinda). Fläkt(Cylinda). Kylskåp(Cylinda). Frysskåp(Electrolux). Diskmaskin(Cylinda). Microugn(Cylinda).
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Täljstenskamin.
03
Badrum (Bottenvåning)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. WC. Duschvägg. Tvättställ. Tvättmaskin(LG). Torktumlare(Whirlpool).
04
Pannrum/förråd (Bottenvåning)
05
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: träpanel. I förbindelse med entrédörren finns en altan under tak och med skjutbara glaspartier.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. tak: skivor målade.
08
Hall (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Utgång till rymlig balkong i söderläge.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
HAGFORS ÄMTBJÖRK 1:106
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ - plans villa
1910
2013-2014
40
Torpargrund / platta på mark
Timmer
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Rödlackerad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om genom vattenförening
Enskilt avlopp
Jordvärme / Täljstenskamin
Ålder: 2011 /
Märke på värmeanläggning: IVT /
Nyinstallerad elcentral och elledningar, 2013-2014
Ledningar bytta
Jordat med jordfelsbrytare
Installation av täljstenskamin
Fiberanslutning
Ommålning av bostadshus - 2023
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-22
Göran Hellblom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Takad fristående uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthusbyggnad som inrymmer vedbod, förråd, och stallplats för två hästar och sadelkammare.
Uthusbyggnad med förvaringsutrymmen.
Potatislager med vidbyggt vindskydd för djur.
Carport gör 5 fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors edebäck ga:1
08
Tomt/Servitut
10000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
09
Övrigt
Oklart om växthuset ingår eller inte!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
309 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 068 kr/år
5 540 kr/år
450 kr/år
16 416 kr/år
7500 kWh/år
29 474 kr/år
3 015 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 489 SEK/año)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
309 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 068 kr/årVatten och avlopp
5 540 kr/årVägav/Snö
450 kr/årElkostnad
16 416 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 474 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 015 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 489 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda hotell
6,71 km
Pizzeria Hagfors
7,44 km
Nack’s Thai Kök
7,51 km
Uwån pizzeria
7,55 km
Bryggan
7,62 km
Bergatrollet
5,25 km
Förskolan Prästkragen
6,81 km
Råda skola
6,86 km
Förskola Milan
6,87 km
Föräldrakooperativet Kojan
7,3 km
Lidl
7,33 km
Coop Sunnemo
21,77 km
Lilla Livsmedel Butiken
32,62 km
ICA Supermarket Toria
33,18 km
Coop Sunne
35,22 km
Gunnerudsgården
1,58 km
Gunnerud
1,66 km
Berga
1,7 km
Edebäck Högheden
1,78 km
Södra Tollsåsen
2,81 km
Sunne station
35,3 km
Kolsnäs station
36,36 km
Rottneros station
39,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar643 m3 min3 min14 min
-
Sjö944 m4 min5 min23 min
-
Parada de autobúsGunnerudsgården1,58 km5 min11 min40 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pär o Bengt!