1 895 000 kr
Malmtorgsgatan 6
1 895 000 kr
Med största nöje presenterar vi denna mycket fina och välplanerade tvåa om 52 kvm i toppskick, belägen i ett av Karlstads mest populära och natursköna områden – Klara. Här bor du med Klarälven som granne, i ett charmigt kvarter med närhet till både stadspuls och grönska. Lägenheten bjuder på en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett socialt och inbjudande sätt – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med vänner. Fönstren släpper in ett trivsamt ljus och ger vacker utsikt mot Klarälven. Köket är stilrent med gråa luckor, gott om förvaring och all utrustning du behöver för att göra vardagen enkel och bekväm. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och blir bostadens naturliga samlingspunkt. Det rogivande sovrummet rymmer dubbelsäng och har smart förvaring i skjutgarderober samt två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Hallen välkomnar dig med bra förvaringsmöjligheter, och det fräscha badrummet har snygga stenplattor, dusch med glasväggar samt både tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra livet så bekvämt som möjligt.
Att bo i Klara innebär ett lugnt och trivsamt kvarter omgivet av vackra promenadstråk, parker, caféer, gym och närbutik – allt inom räckhåll. En kort och naturskön promenad längs älven tar dig dessutom direkt in till centrala Karlstad.
Välkommen till ett hem att trivas i – med både stil, komfort och ett fantastiskt läge!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Malmtorgsgatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1049
02
Byggnadssätt
1953
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-02
Göran Rönnerfjäll
04
TV/Internet
Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har just nu inga parkeringar.
Fastigheten omfattas av fem servitut avseende rätt till tolv parkeringsplatser inom stamfastigheten Ekorren 11, sophantering, randutrymningsvägar och cykelparkering. Nyfosa hyr parkeringarna enligt servitut till år 2035.
07
Övrigt
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Ekorren GA:1, som avser signalanordning, infartsväg och port till innergården. Fastigheten har ett andelstal om 17/137 (ca 12.4%).
01
3 367 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
121 kr/mån
1231 kWh/år
248 kr/mån
369 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,94100%
2,75%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med styrelsen 2025-09-19: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.
01
BRF Klaraparken i Karlstad.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Ekorren 14 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus med totalt 34 lägenheter. Föreningen innehar mark med ägande rätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg ingår. Lägenhetsfördelning: 15st 1 rum och kök, 18st 2 rum och kök, 1st 3 rum o kök. Den totala boytan är 1 768 kvm.
Inga planer jus nu.
2022 - Samtliga lås och nycklar byttes, energideklaration utförd
2020 - Omfattande renovering av tak, fasad och balkonger
2019 - Byte av termostater i elementen, ny belysning trapphus. Markiser sattes vid många fönster.
2012 - Ny entréport
1992 - Stamrenoverat
Soprum på gården.
Förråd till lägenheten.
Det finns ingen gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
415 905 kr
Räntebärande skulder 14 820 000 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 678 382 kr = 14 141 618 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2024.
Avgift
3 367 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
121 kr/månÅrlig elförbrukning
1231 kWh/årHushållsström
248 kr/månSammanlagd driftskostnad
369 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,94100%Andel av årsavg.
2,75%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med styrelsen 2025-09-19: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.Klaras
112 m
Gossip & Bubbels
307 m
The Bishops Arms
312 m
Rooftop by Vana
317 m
Happy Belly
325 m
Klara Förskola
117 m
Iris Hadar Karlstad - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
299 m
Folkuniversitetet Karlstad
424 m
Curso De Sueco
457 m
Realgymnasiet
510 m
Coop City Karlstad
398 m
Hemköp Karlstad C
457 m
Coop Tullholmen
1,11 km
Allmat
1,25 km
Lidl
1,27 km
Karlstad, Södra Klaragatan
93 m
Karlstad Länsstyrelsen
209 m
Karlstad, Regementsgatan
276 m
Karlstad, Almentorget
302 m
Karlstad Residenstorget
326 m
Karlstad Centralstation
596 m
Välsviken
5,01 km
Kil
16,92 km
Väse
20,34 km
Fagerås
21,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar107 m2 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation596 m--
-
Parada de autobúsKarlstad, Södra Klaragatan93 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!