Próximas ventas

Sunnemovägen 22

Utgångspris

945 000 kr

Guardado

Utgångspris

945 000 kr



Munkfors

Sunnemovägen 22


Próximas ventas
Utgångspris
945 000 kr

Munkfors

Välkommen till detta rymliga och karaktärsfulla hus på hela 225 kvm, beläget på en stor och lummig tomt om 2 360 kvm. Här får du en unik möjlighet att skapa ett drömboende med både gott om plats inomhus och utomhus för hela familjen. Den generösa tomten erbjuder stora ytor för lek och odling, med plats för allt från trädgårdsland till lekställningar och uteaktiviteter. Här finns dessutom flera uthus och ett garage som ger goda möjligheter till förvaring, hobby eller mindre verkstad. Huset är gediget och har en charmig karaktär med många möjligheter att sätta sin egen prägel. Inomhus möts du av två rymliga hallar som leder vidare till ett kök, två badrum och fyra stora rum, alla med potential att formas efter dina behov och drömmar. Här finns dessutom en kamin, två vedspisar och en vacker kakelugn som både värmer skönt och skapar en mysig, hemtrevlig atmosfär under årets kallare månader. På husets baksida finns en öppen altan som är en underbar plats för grillkvällar, lugna morgnar med kaffe eller för att samla familj och vänner under sommardagar. På gaveln finns en farstukvist med tak, som välkomnar dig hem och fungerar som en skyddad entré. Uppe på ovanvåningen finns en öppen balkong där du kan njuta av frisk luft och utsikt över den vackra tomten och omgivningarna.

Läget är fantastiskt – endast 5 minuter med bil från Munkfors centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens service, butiker och kommunikationer. Samtidigt ligger huset med skogen som närmaste granne, vilket ger en rofylld och naturnära känsla med fina promenadstråk direkt utanför dörren. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att forma det precis som du vill ha det. Här kan du skapa ett unikt hem med personlig touch och moderna lösningar, samtidigt som du behåller den genuina charm och karaktär som byggnaden erbjuder. Detta är en perfekt fastighet för dig som söker ett stort boende med både yta och potential, i en lugn och naturskön miljö nära Munkfors centrum. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar på Sunnemovägen 22!

Utgångspris
945 000 kr

Útil/construido
225/25 m2

Gastos
48 000 SEK/año

Área parcela
2 360 m2

Habitaciones
4 rum

Tipo de vivienda
2-plans hus

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

MUNKFORS FORSNÄS 6:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans hus

Byggnadsår

1917

Kommentar, byggnad

Byggt för att hålla länge

Om-/tillbyggnadsår

1972

Standardpoäng

26

Mark

Sand

Grundmur

Huggen sten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Aluminium

Utv plåtarbeten

Aluminium

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Två luftvärmepumpar och fem braskaminer )
Ålder: 10 år

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-12

Besiktningsman

Tomas Johansson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Öppen altan på baksidan.
Farstukvist på gaveln med tak.
Öppen balkong på ovanvåningen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage.
Stort uthus.
Två mindre förråd.

Beskrivning, parkering

Garage finns.
Det får även plats för ett flertal bilar på tomten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Besiktning samt energideklaration är beställt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

572 000 kr

Markvärde

76 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 860 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 860 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvämning, elkostnad och hushållsel är ju samma sak i detta hus. Delade upp det lite

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 535 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
572 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 860 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvämning, elkostnad och hushållsel är ju samma sak i detta hus. Delade upp det lite
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Majas Munkfors

1,8 km


ElKas Café - Restaurant

2,83 km


OKQ8 Munkfors

3,19 km


Munkfors Steakhouse & Pizzeria

3,29 km


Mäster Falling

3,29 km


Hedens förskola

2,93 km


Stubbar Och Kottar Ek. För.

3,29 km


Villa Tallbackens förskola

3,43 km


Forsnäsbadet

3,69 km


Forsnässkolan

3,75 km


Coop Sunnemo

8,16 km


Lidl

21,84 km


Coop Sunne

25,09 km


Coop Molkom

29,04 km


Lidl Filipstad

35,22 km


Södra Bogerud

1,84 km


Munkfors Hagalund

1,86 km


Norra Bogerud

2,37 km


Mjönäs

2,81 km


Mjönäs Mjönässkolan

3,13 km


Edsbjörke station

24,09 km


Sunne station

24,79 km


Kolsnäs station

25,35 km


Rottneros Stationen

26,65 km


Öjervik Stationen

27,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Södra Bogerud
    1,84 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.