5 295 000 kr
Fiskestigen 37
5 295 000 kr
Välkommen hit till Fiskestigen 37 och detta rymliga, arkitektritade och väl underhållna hus på hela 214 kvm, som dessutom har låga driftskostnader! Huset har stora sociala ytor där det fina köket ingår och det finns många sovrum, varav två ovanligt charmiga på övervåningen. Välskött, fin och insynsskyddad tomt med soligt läge mot angränsande och mysigt skogsområde. Här bor du dessutom i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både skog och hav och med populära badplatser inom räckhåll. I denna fina fastighet ingår ett vidbyggt varmgarage och framför och vid sidan av garaget finns det gott om plats för fler fordon.
Utgångspris
5 295 000 kr
Útil/construido
214/31 m2
Gastos
36 557 SEK/año
Área parcela
904 m2
Habitaciones
8 rum (5-7 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Fiskestigen 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
214 kvm (Boareauppgifter enligt energideklarationen)
31 kvm
8 (5-7 sovrum)
UMEÅ MJÄRDEN 3
02
Byggnadssätt
1.5 plan
1973
36
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt (2021)
2- och 3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump + direktverkande-el + öppen spis
Det finns en öppen spis i vardagsrummet och en bakugn i allrummet.
Bra förvaring via flera förråd i anslutning till garaget.
Fortlöpande underhåll har utförts, se detaljerad lista under rubriken "Dokument".
De större renoveringarna är:
2022 Renovering av husets södra gavel
2021 Byte av luftvärmepump
2021 Nytt tak och takavvattning
2020 Uppgradering av badrumsinredning
2011 Renovering av hela övervåningen
2010 Stenplattsättning runtom på tomten
2006 Ombyggnation av kök
2002 Installation mekanisk ventilation, kanalfläktar
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-15
04
TV/Internet
Ansluten till internet där Sappa är internetleverantör.
05
Uteplats
På husets baksida finns en skyddad uteplats i vinkel mot den vidbyggda garage/förrådsbyggnaden. Soligt och insynsskyddad sydvästläge där du har utsikt över tomten och skogspartiet bakom.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod finns. Det finns även en jordkällare som delas med Fiskestigen 35.
Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. På den asfalterade uppfarten ryms flera fordon. Ytan bredvid garaget har belagts med marksten och där kan t ex släp-/husvagn etc parkeras.
07
Tomt/Servitut
904 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trivsamt planerad och välskött tomt. Baksidan har söderläge och vetter mot ett angränsande och välgallrat skogsparti som har glest mellan träden och torr trevlig mark att ströva på. Trädgården är gräsbevuxen och har partier med stenhällar, buskar och träd. Några ytor är stenlagda och det finns även stenplattegångar.
Officialnyttjanderätt: tele
Södra eriksdalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26)
01
3 435 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 657 000 kr
778 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
9 805 kr/år
3 045 kr/år
825 kr/år
22 882 kr/år
15432 kWh/år
36 557 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 631 SEK/año)
Kostnad för el (15432 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning enligt energideklarationen, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 605 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 435 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 657 000 krMarkvärde
778 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
9 805 kr/årRenhållning
3 045 kr/årSotning
825 kr/årElkostnad
22 882 kr/årÅrlig elförbrukning
15432 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 557 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 631 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (15432 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning enligt energideklarationen, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 605 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Holmsund
1,67 km
Café Holmsund
1,75 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
1,75 km
Holmsunds Pizzeria
1,77 km
SMASHI
2 km
Förskolan Hörnan
519 m
Storsjöskolan
1,11 km
Förskolan Storsjön
1,23 km
Förskolan Solbacken
1,3 km
Skärgårdsskolan
1,47 km
Coop Holmsund
1,82 km
Stora Coop Tomtebo
13,33 km
Lidl
13,72 km
Coop Östra Station
14,5 km
Exotisk Mat
15,58 km
Umeå Östra station
14,46 km
Umeå Centralstation
16,2 km
Umeå Central
16,24 km
Hörnefors station
24,06 km
Hörnefors Resecentrum
24,21 km
Holmsund Bågvägen
557 m
Holmsund Ringvägen
725 m
Holmsund Eriksdal
796 m
Lövöudden Norra
856 m
Röbäcks Hamn
909 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö473 m4 min2 min9 min
-
Al mar363 m3 min1 min8 min
-
Parada de autobúsHolmsund Bågvägen557 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
