1 995 000 kr
Storstensgrundet 1
1 995 000 kr
Vill du leva sommarliv i rofylld harmoni, med havet skvalpande runtom dig? Här finns en renoverad och väl underhållen stuga med gäst- och bastustugor, belägna på en liten ö som ligger helt nära Ljumvikens havsbad i Holmsund. Det tar bara ett par minuter med båt att ta sig dit. Ön delas med endast en annan fastighet och du har din egen udde med havet runt omkring - havsutsikt i fyra väderstreck! Här njuter du av livet med fräscha byggnader, egen sandstrand, egen brygga med bra båtdjup och egen båtplats på fastlandet ingår.
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
aprox. 57 m2
Gastos
8 611 SEK/año
Área parcela
1 489 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Storstensgrundet 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Bastustuga]()
Bastustuga
![Bastustuga]()
Bastustuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bastustuga]()
Bastustuga
![Bastustuga]()
Bastustuga
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2 sovrum)
UMEÅ HOLMSUND 7:240
02
Byggnadssätt
1960
29
Plintar
Plåt 2002
Nya fönster 2002 och senare
Självdrag
Kommunalt sommarvatten via förening
Avlopp saknas
Direktverkande el + öppen spis
2002 Totalrenovering, ny ytterpanel,4 nya fönster, nytt plåttak med hängrännor, nya innerväggar i stora rummet, tapetsering samtliga rum, nya furugolv, ny elcentral samt 8 nya element.
2008-09 Altanbygge och gångbrobygge.
2009 Fördjupning av båtplats med servitut
2013 Byte av 5 fönster
2016 Permanent vattenledning från fastlandet.
2018 Bygge av gäststuga och dess altan.
2019 Isolering murstock/skorsten.
2020-2022 Installation vedeldad vattentunna, nytt bastuaggregat samt respektive nya skorstenar till dessa. Renovering vedbod och förråd. Installation duschkabin, varmvattenberedare, handfat och ny mulltoa, separett
2024 Slipning av furugolv.
2025 Slipning av altan.
03
Uteplats
Fastigheten är belägen på en udde ute på en liten ö. Uteplatser finns både vid huvudbyggnadenvid gäststugan. Solmöjligheter hela dagen.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fräsch gäststuga byggd 2018, med många fönster (flertalet med solskydd), egen toa och egen altan.
Bastustuga med badkar (2012) med vedeldad vattentunna (2020), förråd och vedförråd. Bastustugan nås från huvudbyggnaden via en gångbro/trätrall.
Det finns servitut för båtplats på fastlandet.
05
Tomt/Servitut
1489 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt till båtuppläggningsplats inom område m på kartan - båtuppläggningsplats, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig brygga samt rätt till båtuppläggningsplats inom område i på kartan - brygga, båtuppläggningsplats
01
1 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
612 000 kr
1 017 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
290 kr/år
1 635 kr/år
650 kr/år
2 000 kr/år
4 036 kr/år
800 kWh/år
8 611 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 685 SEK/año)
Kostnad för el är utifrån säljarnas faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för vatten är utifrån säljarnas förbrukning. Kostnader för renhållning och sotning är beräknade utifrån schablon. Kostnader för fritidshusförsäkring tillkommer med ca 1500- 2000 kr/år.
Det finns 2 pantbrev om totalt 749 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
612 000 krMarkvärde
1 017 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Vatten och avlopp
290 kr/årRenhållning
1 635 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
4 036 kr/årÅrlig elförbrukning
800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
8 611 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 685 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el är utifrån säljarnas faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för vatten är utifrån säljarnas förbrukning. Kostnader för renhållning och sotning är beräknade utifrån schablon. Kostnader för fritidshusförsäkring tillkommer med ca 1500- 2000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 749 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Holmsund
2,13 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
2,14 km
Circle K Holmsund
2,16 km
Holmsunds Pizzeria
2,2 km
Kajutan
2,39 km
Förskolan Hörnan
1,18 km
Storsjöskolan
1,63 km
Förskolan Storsjön
1,83 km
Förskolan Solbacken
1,84 km
Skärgårdsskolan
1,94 km
Coop
2,25 km
Stora Coop Tomtebo
13,81 km
Lidl
14,23 km
Coop Östra Station
14,9 km
Exotisk Mat
15,93 km
Umeå Östra station
14,87 km
Umeå Centralstation
16,57 km
Umeå Central
16,61 km
Hörnefors station
23,41 km
Hörnefors Resecentrum
23,55 km
Lövöudden Norra
801 m
Holmsund Eriksdal
1,14 km
Röbäcks Hamn
1,23 km
Holmsund Bågvägen
1,24 km
Holmsund Ringvägen
1,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,08 km6 min8 min31 min
-
Al mar36 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsLövöudden Norra801 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
