2 850 000 kr
Granvägen 15
2 850 000 kr
Trevlig villa i barnvänliga Hörnefors. Kök från 2024. Vardagsrum med täljstenskamin från 2016 och utgång till stort härligt uterum från 2018, luftvärmepump 2019 och altan från 2020 i läcker eftermiddags och kvällssol. 4 sovrum och en tomt som rymmer familjens alla sällskapslekar och för kalla vinterdagar har ni en välkomnande och värmande bastu från 2005 intill det helkaklade badrummet från 2005 med golvvärme. Även tvättstugan är kaklad och har golvvärme. Promenadavstånd till skolan, havsbadet, idrottshallar och idrottsanläggningar, mataffärer och pendeltåget. Garage. Utbytta 3-glasfönster-altandörrar och taket målat 2016. Många golv utbytta 2021.
I Hörnefors finns trevliga båthamnar och hela vackra Snöanskärgården finns att utforska.
Välkommen till Granvägen 15, här kan ni en solvarm dag ta handduken över axeln och gå en kort promenad till Havsbadet på Megrundet och bada i havets vågor.
Utgångspris
2 850 000 kr
Útil/construido
140/7 m2
Gastos
29 790 SEK/año
Área parcela
944 m2
Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½-plans villa med vidbyggt garage
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Örjan para más información sobre Granvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Örjan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
5 (4-5 sovrum)
UMEÅ HÖRNEÅ 8:582
02
Byggnadssätt
1 ½-plans villa med vidbyggt garage
1973
37
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt, ommålat 2016
Galvaniserad målad plåt
Utbytta 3-glasfönster, enstaka 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Tre Luftvärmepumpar, Täljstenskamin 2016, golvvärme i badrum och tvättstuga
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-07-14
Oktopal
04
Uteplats
Härlig altan från 2020 i eftermiddagssol, intill ligger det stora ljuvliga Uterummet från 2018 som har skjutbara glaspartier i 3 väderstreck och luftvärmepump 2019. Här kan ni ha riktig kvalitetstid och förlänga både dygnen och utesäsongen i eftermiddags och kvällssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med fönster och gångdörr till uterummet.
Garageuppfart
06
Tomt/Servitut
944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt som rymmer familjens alla sällskapslekar. Möjligt att köra ned från Kungsvägen genom skogsdungen med släpvagn, husvagn eller husbil till exempel.
Sandgärdan och skjutbaneheden, hörnefors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-05, Senast ändrad: 2001-03-13)
07
Övrigt
Försäkring 3800-4500kr/år
01
2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 820 000 kr
424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 252 kr/år
3 215 kr/år
465 kr/år
12 858 kr/år
10991 kWh/år
6 000 kr/år
29 790 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 215 SEK/año)
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Några stenkast till busshållplats och promenadavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar i genomsnitt 16 minuter till Umeå.
Taxeringsvärde
2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 820 000 krMarkvärde
424 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
7 252 kr/årRenhållning
3 215 kr/årSotning
465 kr/årElkostnad
12 858 kr/årÅrlig elförbrukning
10991 kWh/årVed 12m3 lös 12x500=6000 kr bygger på att färdigklyven ved köps in. Väsentligt lägre om ved klyvs själv.
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 790 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 215 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar599 m5 min3 min13 min
-
Sjö2,17 km5 min10 min40 min
-
Al mar788 m4 min2 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!
