2 800 000 kr
Nygatan 10
2 800 000 kr
I ett mycket barnvänligt och havsnära område i Hörnefors finns den här villan med trivsam planlösning och fina förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör dessutom en gäststuga och en carport för två bilar och den är utrustad med elbilsladdare. Tomten är stor och har ett fint söder- och västerläge med solchanser större delen av dagen. För den odlingsintresserade finns trädgårdsland och växthus. Uppvärmning av huset sker till största delen med jordvärme. Här bor du nära vacker natur och havsbadet finns bara en bit bort. I Hörnefors finns grundskola (F-9), badhus, livsmedelsbutiker, klädaffär (Boutique H&H), vårdcentral mm samt ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet.
Utgångspris
2 800 000 kr
Útil/construido
125/58 m2
Gastos
37 384 SEK/año
Área parcela
1 335 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Nygatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
5 (3-4 sovrum)
UMEÅ HÖRNEÅ 71:5
02
Byggnadssätt
1952
1992
35
Platta på mark (utbyggnaden)
Tegelstensfasad
Plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen jordvärme + elpatron + golvvärme utbyggnaden
1993 Tillbyggnad
1994 Carport
1996 Friggebod
1999 Bastu
2000-talet fönsterbyte bv och öv
2001 Jordvärme
2015 Byte yttertak
2024 Ommålning av utbyggnadsdelen och carporten.
2026 Byte av källarfönster
2026 Pågående ommålning av gäststuga
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-22
04
TV/Internet
Internetfiber Umenet.
05
Uteplats
Trivsamt uterum med uteplats i anslutning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
-Gäststuga inredd med litet pentry och med egen altan i eftermiddagssol.
-Växthus
Carport för två bilar, utrustad med laddbox + kallförråd.
07
Tomt/Servitut
1335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppvuxen tomt med fint söder- och västerläge, som ger solchanser större delen av dagen och kvällen. Här finns både gräsytor, bärbuskar och träd (röda, svarta och vita vinbärsbuskar, röda krusbärsbuskar, aronia, äppelträd mm). För den odlingsintresserade finns ett trädgårdsland med pallkragar och även ett växthus.
Officialnyttjanderätt: tele
Måsen i hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-03-24, Senast ändrad: 1993-04-07), Hörneå 8:2 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-11, Senast ändrad: 2025-06-18)
01
2 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 647 000 kr
555 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
8 650 kr/år
2 983 kr/år
25 751 kr/år
22752 kWh/år
37 384 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 809 SEK/año)
Kostnad för el (22752 kWh/år) är utifrån säljarnas faktiska årsförbrukning det senaste året (inkl daglig laddning av laddhybrid samt frekvent uppvärmning av växthus under vårmånaderna) med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning samt vatten och avlopp är säljarens uppgifter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 6 pantbrev om totalt 976 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 647 000 krMarkvärde
555 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Vatten och avlopp
8 650 kr/årRenhållning
2 983 kr/årElkostnad
25 751 kr/årÅrlig elförbrukning
22752 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 384 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 809 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (22752 kWh/år) är utifrån säljarnas faktiska årsförbrukning det senaste året (inkl daglig laddning av laddhybrid samt frekvent uppvärmning av växthus under vårmånaderna) med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning samt vatten och avlopp är säljarens uppgifter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 976 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hörnefors Restaurang
479 m
Tre Kronor Hörnefors
1,76 km
Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
1,85 km
Norrbyskärs Museum
7,52 km
yu's restaurang
7,89 km
Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
334 m
Sandgärdans Förskola
700 m
Förskolan Eriksdal
930 m
Paletten förskola
1,09 km
Sörmjöle skola
7,92 km
Coop Hörnefors
691 m
Coop Nordmaling
21,55 km
Stora Coop Avion
26,47 km
Stora Coop Goda maten och billigt
26,47 km
Coop Grisbacka
27,82 km
Hörnefors station
1,29 km
Hörnefors Resecentrum
1,29 km
Nordmaling station
21,87 km
Nordmaling Resecentrum
21,89 km
Umeå Östra
28,64 km
Hörnefors Centralskola
442 m
Hörnefors centrum
476 m
Alvägen
719 m
Österlånggatan
1,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar94 m1 min1 min5 min
-
Sjö3,03 km10 min22 min-
-
Al mar225 m2 min1 min5 min
-
Estación de ferrocarrilHörnefors station1,29 km--
-
Parada de autobúsHörnefors Centralskola442 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
