1 800 000 kr
Bångvägen 41
1 800 000 kr
Välkommen till Bångvägen 41 – en rymlig och centralt belägen villa i hjärtat av Lycksele, med många möjligheter. Här bor du i ett stort och välplanerat hus om 188 kvadratmeter boarea, fördelat på två plan samt ytterligare utrymmen i källaren. Tomten är en insynsskyddad hörntomt på 888 kvadratmeter.
Planlösningen erbjuder hela 9 rum och kök, varav 7 rymliga sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen eller som generationsboende för dig som vill skapa två separata lägenheter. Det tidigare köket på övervåningen är idag omgjort till ett sovrum, men går att återställa om man önskar. Entréplan och övervåning har renoverade badrum och toaletter, vilket ger en bekväm och modern vardag.
Bostaden har installerat bergvärme 2015, vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt uppvärmningssystem och bidrar till en låg driftkostnad. Dessutom är vinden tilläggsisolerad -15 och man har installerat 3-glasfönster -22, vilket ger en ökad komfort. Grunden är dränerad med platonmatta -22.
Utomhus väntar en prydlig och rymlig altan där du kan njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Den stora parkeringsplatsen gör det enkelt att ta emot gäster eller rymma flera bilar.
Det centrala läget gör vardagen smidig med närhet till centrum, service och kommunikationer. Ett tilltalande boende för dig som söker en rymlig villa med centralt läge, energieffektiva lösningar och låg driftkostnad. Välkommen på visning!
Utgångspris
1 800 000 kr
Útil/construido
188/94 m2
Gastos
41 304 SEK/año
Área parcela
888 m2
Habitaciones
9 rum (7 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Bångvägen 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Rymlig 2 plansvilla. Fin altan]()
Rymlig 2 plansvilla. Fin altan
![Fin insynsskyddad tomt]()
Fin insynsskyddad tomt
![Bra med parkeringsplats!]()
Bra med parkeringsplats!
![Trapphus entréplan]()
Trapphus entréplan
![Stor hall på entréplan]()
Stor hall på entréplan
![Kök på entréplan]()
Kök på entréplan
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1/matrum (innanför köket)]()
Sovrum 1/matrum (innanför köket)
![Vardagsrum med utgång till altan]()
Vardagsrum med utgång till altan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Altan]()
Altan
![Altan]()
Altan
![Renoverat badrum på entréplan]()
Renoverat badrum på entréplan
![Toalett, entréplan]()
Toalett, entréplan
![Sovrum 2 (entréplan)]()
Sovrum 2 (entréplan)
![Sovrum 3 (entréplan)]()
Sovrum 3 (entréplan)
![Trapphus övervåning]()
Trapphus övervåning
![Fd kök, sovrum 4,övervåning]()
Fd kök, sovrum 4,övervåning
![Vardagsrum 2 med utgång till balkong, övervåning]()
Vardagsrum 2 med utgång till balkong, övervåning
![Vardagsrum 2,övervåning]()
Vardagsrum 2,övervåning
![Renoverat badrum, övervåning]()
Renoverat badrum, övervåning
![Badrum, övervåning]()
Badrum, övervåning
![Toalett, övervåning]()
Toalett, övervåning
![Sovrum 6, övervåning]()
Sovrum 6, övervåning
![Sovrum 7, övervåning Förberett för tapetsering]()
Sovrum 7, övervåning Förberett för tapetsering
![Hall i källaren]()
Hall i källaren
![Tvättstuga med dusch och bastu i källaren]()
Tvättstuga med dusch och bastu i källaren
![]()
![Fin tomt! Förråd]()
Fin tomt! Förråd
![Hörntomt]()
Hörntomt
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övervåning]()
Planlösning övervåning
![Planlösning källare]()
Planlösning källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källarplan]()
Källarplan
01
Beskrivning
188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
9 (7 sovrum)
LYCKSELE LEKATTEN 1
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare
1958
30
Murad, dränerat -22
Trä
Betong/trä
Tegel
Plåttak -06
3-glasfönster -22
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen bergvärme -15
20 A
Insynsskydd mot Gärdesgatan -25
Tvättmaskin -25
Torktumlare -24
Ny altan -23
Dränerat grunden med platonmatta, nytt dagvatten -22
Gjort om tomten efter dräneringen, tog bort garage nedfart till källaren -22
Bytt dagvattenledning, avlopp- och vattenledning från huset ut till gatan -22
Nya 3-glasfönster, nya balkongdörrar och ny ytterdörr -22
Renoverade badrum med dusch samt nytillbyggda extra toaletter på båda våningsplanen 15/16
Tidigare ägare:
Nytt plåttak -06
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-02
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
Internet: Fiber
05
Uteplats
Stor altan på gaveln av huset, byggd -23
Insynsskydd mot Gärdesgatan -25
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Grusad parkeringsplats för flera bilar på baksidan av huset.
07
Tomt/Servitut
888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Lekatten i lycksele, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-14, Senast ändrad: 2005-05-10)
01
1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
934 000 kr
232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
6 600 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
21 487 kr/år
15679 kWh/år
41 304 kr/år
8 745 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 049 SEK/año)
Beräknad elförbrukning: 15.679 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 21 487 kr (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-09-03) inkl. 20 amp säkring.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader på entréplan, övervåning samt källare.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
4
Länsförsäkringar
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 458 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 166 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
934 000 krMarkvärde
232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
21 487 kr/årÅrlig elförbrukning
15679 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 049 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning: 15.679 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 21 487 kr (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-09-03) inkl. 20 amp säkring.Man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader på entréplan, övervåning samt källare.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 458 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
