850 000 kr
Fruktstigen 11G
850 000 kr
Välkommen till Fruktstigen 11G, ett rymligt parhus med ett bra läge i det eftertraktade området Norrmalm, Lycksele. Med en bostadsyta på 123 kvadratmeter och en tomtarea på 223 kvadratmeter. Här bor du naturnära och barnvänligt, perfekt för den som söker en harmonisk livsstil.
Fastigheten har en nyinstallerad luftvärmepump -24 och en kamin -05, vilket ger både komfort och energibesparing året om. På entréplan hittar du ett renoverat badrum från 2015, som kombinerar funktionalitet och stil. Sovrummen är samtliga belägna på samma våning, vilket underlättar familjelivet.
Utöver dessa fördelar har huset en härlig altan på baksidan. På övervåningen finns ett allrum, perfekt som lekområde för barnen eller som ett extra vardagsrum. Ett garage i länga kompletterar bekvämligheterna och erbjuder praktisk förvaring.
Fruktstigen 11G är ett hem med närhet till naturens skönhet. Missa inte chansen att bli ägare till detta välbelägna parhus. Kontakta oss för visning!
Utgångspris
850 000 kr
m2 útiles
123 m2
Gastos
44 084 SEK/año
Área parcela
223 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans parhus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Fruktstigen 11G.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Rymligt radhus i 2 plan]()
Rymligt radhus i 2 plan
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök]()
Kök
![Från kök sett mot entréhall]()
Från kök sett mot entréhall
![Vardagsrum med utgång till altan]()
Vardagsrum med utgång till altan
![Vardagsrum med kamin]()
Vardagsrum med kamin
![Vardagsrum sett mot hallen]()
Vardagsrum sett mot hallen
![Tvättstuga innanför köket, utgång till altan]()
Tvättstuga innanför köket, utgång till altan
![Badrum, renoverat -15]()
Badrum, renoverat -15
![Allrum på övervåningen alt sovrum]()
Allrum på övervåningen alt sovrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum övervåning]()
Badrum övervåning
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![Altanen]()
Altanen
![Garage i länga]()
Garage i länga
![Förråd innanför garaget]()
Förråd innanför garaget
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![]()
![]()
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
LYCKSELE VINDRUVAN 8
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1979
30
Plintgrund
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster
Fläktstyrd frånluft, bytt fläkten -25
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Direktverkande el, luftvärmepump -24 och Contura kamin -05
20 A
Ny luftvärmepump, ny fläkt till frånluftsventilationen och ny köksfläkt -24
Nytt element i vardagsrummet och hall -21
Renovering av badrum entréplan -15
2015: Ny golvmatta i kök och hall samt målning av tak. I vardagsrummet tapetsering, takmålning, slipning och lackering av golv. Ny golvmatta i allrummet på övervåningen. Ny ytterdörr.
Nya innerdörrar -14
Tvättmaskin och diskmaskin -13
Spis och torktumlare -11
Renovering av altan, ny trappa, räcke och golv -10
Kyl och frys -09
Renovering av kök, nya luckor och lådor -08
Ny garageport -06
Conturakamin -05
Målning av ytterväggar -98
Sex elektroniska termostater -96
Markiser västra långsida, persienner samtliga fönster -95
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-09
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Antenn och parabol
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Altan med markis, syd västläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns vid entrén och ett mindre förråd nås via altanen.
Kallgarage i garagelänga, där även ett förråd finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lycksele vindruvan ga:1
08
Tomt/Servitut
223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med högt och fint läge i området
Vindruvan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-06, Senast ändrad: 2005-05-12)
01
789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
654 000 kr
135 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 500 kr/år
7 876 kr/år
4 000 kr/år
23 784 kr/år
14518 kWh/år
4 700 kr/år
224 kr/år
44 084 kr/år
5 918 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 002 SEK/año)
Beräknad elförbrukning 2026: 15.090 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 23.784:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-02-03) inkl. 20 amp säkring. Verklig förbrukning 2025: 14.518 kWh och 2024: 15.331 kWh.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader. Sen man bytte luftvärmepump har man eldat ett fåtal gånger/år i kaminen.
Det finns två gemensamma soprum, man betalar gemensamt för de totala avfallet för matavfall och restavfall. Vi har beräknat denna årskostnad utifrån säljarens fakturor, vilket blir ca 4.000:-/år.
Avgift till samfälligheten är 4700:-/år, sköter snöskottning och sandning i området. En del av avgiften läggs undan till framtida underhåll.
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 391 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
654 000 krMarkvärde
135 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
23 784 kr/årÅrlig elförbrukning
14518 kWh/årSamfällighet
4 700 kr/årElförbrukning garage 2025, kostnaden varierar beroende på nyttjandegraden
224 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 084 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 002 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2026: 15.090 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 23.784:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-02-03) inkl. 20 amp säkring. Verklig förbrukning 2025: 14.518 kWh och 2024: 15.331 kWh.Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader. Sen man bytte luftvärmepump har man eldat ett fåtal gånger/år i kaminen.
Det finns två gemensamma soprum, man betalar gemensamt för de totala avfallet för matavfall och restavfall. Vi har beräknat denna årskostnad utifrån säljarens fakturor, vilket blir ca 4.000:-/år.
Avgift till samfälligheten är 4700:-/år, sköter snöskottning och sandning i området. En del av avgiften läggs undan till framtida underhåll.
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 391 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
