425 000 kr
Grönsaksstigen 44
425 000 kr
Välkommen till Grönsaksstigen 44, ett välplanerat bostadsrättsparhus i suterräng i det naturnära och barnvänliga området Norrmalm i Lycksele. Här erbjuds 118 kvadratmeter fördelat på två våningar med fyra rum och kök, varav tre sovrum. Bostaden har en ljus och inbjudande atmosfär med ett kök som bjuder in till matlagning och umgänge.
För den som uppskattar utomhusliv finns både balkong och uteplats i söderläge, perfekta för soliga dagar. Dessutom har bostaden ett nytt soldäck på framsidan som ger ytterligare möjligheter att njuta av solskenet. Centralt placerad i huset finns en kamin installerad vilket skapar extra mysfaktor under kyligare kvällar.
Uppvärmningen sker via luftburen fjärrvärme, vilket ger både komfort och kostnadseffektivitet. Den asfalterade uppfarten leder till ett fristående garage (delas med grannen), vilket ger bekväma parkeringsmöjligheter.
Med närhet till förskola, skola, fritidsgård, affär och gym är detta boende idealiskt för barnfamiljer. Här bor du nära naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Grönsaksstigen 44 erbjuder en harmonisk tillvaro i ett lugnt och välordnat område. Välkommen hem!
Utgångspris
425 000 kr
m2 útiles
118 m2
Comunidad
6 565 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Grönsaksstigen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostadsrättsparhus i 2 -plan
Bostadsrättsparhus i 2 -plan
Kamin centralt placerad mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till balkong.
-
![Bostadsrättsparhus i 2 plan]()
Bostadsrättsparhus i 2 plan
![Hall på entréplan]()
Hall på entréplan
![Ljust kök på entréplan]()
Ljust kök på entréplan
![Kamin centralt placerad mellan vardagsrum och kök.]()
Kamin centralt placerad mellan vardagsrum och kök.
![Kök sett mot hall]()
Kök sett mot hall
![Från entréhall sett mot kök och vardagsrum.]()
Från entréhall sett mot kök och vardagsrum.
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Vardagsrum sett mot hall]()
Vardagsrum sett mot hall
![Sovrum 1 på entréplan]()
Sovrum 1 på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Sovrum 2 i suterrängplan]()
Sovrum 2 i suterrängplan
![Sovrum 3 i suterrängplan]()
Sovrum 3 i suterrängplan
![Badrum i suterrängplan]()
Badrum i suterrängplan
![Förrådsrum/inrett rum i suterrängplan]()
Förrådsrum/inrett rum i suterrängplan
![Tvättstuga i suterrängplan]()
Tvättstuga i suterrängplan
![Huset i en annan vinkel. Garage i anslutning till bostaden.]()
Huset i en annan vinkel. Garage i anslutning till bostaden.
![Stor nybyggd altan på framsidan]()
Stor nybyggd altan på framsidan
![Balkong och uteplats på baksidan.]()
Balkong och uteplats på baksidan.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning suterrängplan]()
Planritning suterrängplan
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning suterrängplan]()
Planritning suterrängplan
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
22
02
Byggnadssätt
1989
1-plans bostadsrätts parhus med suterräng.
Tak med tegel.
3-glasfönster.
Fasad med lockpanel.
Isolerat garage med element och utan avlopp, vidbyggt med grannens garage. Lucka till användbar vind.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Luftburen värme via fjärrvärme. Kamin i hall.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-01
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
Energideklarationen gjordes innan man installerat nytt ventilationssystem samt fjärrvärme
04
TV/Internet
TV: Kabel Tv. Ägarna har använt sig av smart tv.
Internet: Mobilt bredband. Fiber ej indraget.
05
Altan
Ny stor altan med trall på framsidan ca 20 m²
06
Balkong
Balkong med tak i söderläge
07
Uteplats
Uteplats under balkongen med trall i söderläge
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Asfalterad uppfart framför garaget.
01
6 565 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
815 kr/mån
4151 kWh/år
678 kr/mån
656 kr/mån
445 kr/mån
2 594 kr/mån
4
Total elförbrukning 2025: 4 151 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 8 130 kr.
Total fjärrvärmeförbrukning 2025: 10 811 kWh/år. Fakturerad kostnad 9 774 kr.
Hushållet har bestått av 4 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1 035 kr
Summa fast avgift: 2 715 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,60 kr/kg
Restavfall: 5,00 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 5,00 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 108 kr, betalas av säljare.
3,97958
3,97958
3,97958
Enligt utdrag från föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Lyckselehus nr 8.
Föreningen äger marken
Husen målades om sommaren -19, nya vindskivor och nya hängrännor -19
Ny farstubro -20
Grunderna till husen är omgjorda
Nytt ventilationssystem och indraget fjärrvärme -23
466 371 kr
Föreningen har tillgångar på 374 325 kr och skulder på 12 093 429kr, vilket innebär att det blir 11 719 104 kr * 3,97958% = 466 371 kr i nettoskuldsättning. Beräknat på senaste årsredovsningen för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31
Avgift
6 565 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggUppvärmning
815 kr/månÅrlig elförbrukning
4151 kWh/årHushållsström
678 kr/månVatten/avlopp (7 876kr/år)
656 kr/månRenhållning, sophämtning (5 341 kr/år)
445 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 594 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2025: 4 151 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 8 130 kr.Total fjärrvärmeförbrukning 2025: 10 811 kWh/år. Fakturerad kostnad 9 774 kr.
Hushållet har bestått av 4 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1 035 kr
Summa fast avgift: 2 715 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,60 kr/kg
Restavfall: 5,00 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 5,00 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av säljare.Andel i förening
3,97958Andel av årsavg.
3,97958Andelstal insats
3,97958Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
