295 000 kr
Kattisavan 64
295 000 kr
Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med källare, fint belägen i Kattisavan. Här erbjuds ett lättskött boende med flera uppskattade fördelar – perfekt för dig som söker lugn, natur och bekvämlighet.
Villan har en härlig altan under tak, idealisk för avkoppling och umgänge under årets varmare dagar. Med jordvärme får du en energieffektiv uppvärmning och en låg driftskostnad. Bostaden är dessutom ansluten till fiber, vilket ger goda möjligheter för både arbete och underhållning.
Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för trädgård, lek och fritid. Till fastigheten hör även en stor garagebyggnad med gott om plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet.
Ett charmigt och praktiskt boende med bra läge i byn Kattisavan – här finns fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i länge.
Välkommen på visning – kanske är detta ditt nästa hem!
Utgångspris
295 000 kr
Útil/construido
72/79 m2
Gastos
37 578 SEK/año
Área parcela
2 941 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Kattisavan 64.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![1-plans villa med källare. Förrådsbyggnad.]()
1-plans villa med källare. Förrådsbyggnad.
![]()
![Baksidan av huset]()
Baksidan av huset
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök sett mot hall]()
Kök sett mot hall
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum i en annan vinkel.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Inrett rum i källaren.]()
Inrett rum i källaren.
![1-plans villa med källare.]()
1-plans villa med källare.
![Groventré på gaveln av huset]()
Groventré på gaveln av huset
![Altan på framsidan]()
Altan på framsidan
![Stor tomt på baksidan]()
Stor tomt på baksidan
![Garagebyggnad]()
Garagebyggnad
![Baksidan av garagebyggnad]()
Baksidan av garagebyggnad
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
79 kvm
3 (2 sovrum)
LYCKSELE KATTISAVAN 1:87
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1953
29
Murad
Trä
Trä
Panel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Äldre radonmätning utförd -06, årsmedelvärde 50 Bq/m³. Under gränsvärdet 200 Bq/m³.
Jordvärme och solpaneler
Märke på värmeanläggning: Evi Heat
Solpaneler finns installerade.
16 A
Jordvärme ca -09
Ommålning av fasad -07
Altan med tak -05
Ventilation av fönster -05
Ommålning av köksluckor -03
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-09
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Altan med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad
Fristående Kallgarage, med 4 garagedörrar. Parkering för 3 bilar och 1 förråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lycksele kattisavan ga:1
08
Tomt/Servitut
2941 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt
Ledningsrätt: ledningsrätt för vatten och avlopp - vatten och avlopp
01
211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
156 000 kr
55 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 212 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
20 149 kr/år
11657 kWh/år
37 578 kr/år
1 583 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 161 SEK/año)
Beräknad elförbrukning: 11.657 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 20 149 kr (rörligt elpris 74,08 öre/kWh 2026-09-09) inkl. 16 amp säkring.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
2
IF
Det finns 4 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
156 000 krMarkvärde
55 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 212 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
20 149 kr/årÅrlig elförbrukning
11657 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 578 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 583 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 161 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning: 11.657 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 20 149 kr (rörligt elpris 74,08 öre/kWh 2026-09-09) inkl. 16 amp säkring.Man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
