En venta

Sprängarvägen 31

Utgångspris

1 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 600 000 kr

Furuvik— Lycksele

Sprängarvägen 31

En venta

Utgångspris

1 600 000 kr

Lycksele - Furuvik

Välkommen till Sprängarvägen 31 – en rymlig och välplanerad villa på barnvänliga Furuvik med högt läge och hörntomt om 971 kvadratmeter. Här bor du ljust och luftigt med generösa ytor om totalt 175 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.

Entréplanet bjuder på en modern, öppen planlösning där vägg har tagits ned mellan kök och vardagsrum. Det stilrena Epoq-köket från 2025 med stor köksö blir hemmets naturliga samlingsplats, perfekt för både vardag och fest. Här finns även tre sovrum i bra storlek och nya ytskikt såsom målade innertak, tapetserade och målade väggar och nya klickgolv. Hela entréplan har enhetligt klickgolv som ger ett harmoniskt intryck.

I suterrängplanet finns goda möjligheter att inreda ytterligare två sovrum, vilket gör huset flexibelt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller hobbyrum.

Längs hela baksidan löper en härlig balkong med många soltimmar. Vidbyggt garage med skärmtak samt fristående carport ger gott om plats för både bil och förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme bidrar till ett bekvämt och lättskött boende.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära Furuviksskolan. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 600 000 kr

Útil/construido

175/31 m2

Gastos

53 430 SEK/año

Área parcela

971 m2

Habitaciones

6 rum (3-5 sovrum)

Tipo de vivienda

1-plansvilla med suterräng

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helene para más información sobre Sprängarvägen 31.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Lycksele

Helene Johansson

Agente inmobiliario

0950-143 70

070-333 30 54

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

31 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

31 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE BLANDAREN 1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterräng

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel/tegel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd -08, årsmedelvärde 150 Bq/m³ under gränsvärdet som är 200 Bq/m³.

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme, luftvärmepump -19 och kamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:
Renoverat entréplan 2025:
Epoq kök med vitvaror,
Nya innerdörrar entréplan,
Laminatgolv och ytskikt (dock ej badrummen)
Målning av trapp
Jordfelsbrytare

Tidigare ägare:
Luftvärmepump ca -19
Dränerat framsidan av huset, ca -14
3-glasfönster framsida

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

50 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-14

Besiktningsman

Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Ej fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig balkong med tak längs med hela baksidan, från balkongen har man fin utsikt tack vare det höga läget.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggt isolerat garage med skärmtak. Fristående carport.
Asfalterad uppfart

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt, hörntomt med högt och fint läge

Planbestämmelser

Furuvik, sydöstra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2021-08-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 077 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

21 830 kr/år

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

12 683 kr/år

Årlig elförbrukning

6869 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 430 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 955 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2025: 6.869 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: 12.683:- inkl. 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 21.561 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 21.830 kr.
Hushållet har bestått av 2 vuxna och 1 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader. Man har haft det vidbyggda garaget varmt, ca 10-15 grader.

2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.

Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration Blandaren 1

Objektbeskrivning Blandaren 1

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 270 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 077 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

21 830 kr/år

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

12 683 kr/år

Årlig elförbrukning

6869 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 430 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 955 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 062 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Circle K Lycksele

1,73 km

Hänt i Lycksele

1,78 km

Renmarksrestaurangen

1,92 km

Pizzeria Ansia

1,92 km

O'Learys Lycksele

1,92 km

Furuvik förskola

187 m

Land & Dykservice Nord AB

1,52 km

Forsdalaskolan

1,89 km

Forsdala fritids

1,97 km

Villaryds förskola

2,04 km

Lycksele Furuvik E12

180 m

Lycksele Furuvik skola

182 m

Nydala

1,31 km

Lycksele Forsbacka

1,54 km

Lycksele Brännbergsvägen hpl 1

1,66 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

274 m

3 min

2 min

7 min
Parada de autobús
Lycksele Furuvik E12

180 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!

Deseo más información

Mäklarhuset Lycksele