925 000 kr
Tallvägen 5
925 000 kr
Välkommen till Tallvägen 5 på Norrmalm i Lycksele, en villa med låga driftskostnader tack vare den vattenburna fjärrvärmen. Praktiskt läge nära affär, skola och gym. Här bor du i ett hus om 94 kvadratmeter med 5 rum, varav 3–5 möjliga sovrum, vilket ger flexibilitet för både barnfamiljen och dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller hobbyrum.
Entréplanet erbjuder bland annat ett renoverat badrum som ger en modern och funktionell vardag. Utvändigt finns ett vidbyggt garage som förenklar vardagslogistiken året runt, samt ett förråd bakom garaget som ger extra förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett rymligt, fristående kallförråd.
Tomtarean om 875 kvadratmeter ger plats för lek, odling eller avkoppling. Den stora farstukvisten med tak skapar en välkomnande entré, medan den takförsedda altanen förlänger utesäsongen och ger en skyddad plats för umgänge utomhus. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till service. Välkommen på visning.
Utgångspris
925 000 kr
Útil/construido
94/72 m2
Gastos
41 590 SEK/año
Área parcela
875 m2
Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Tallvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![1½-plans villa med källare]()
1½-plans villa med källare
![Tomten på baksidan]()
Tomten på baksidan
![Entréhall]()
Entréhall
![Matplats vid kök]()
Matplats vid kök
![Arbetskök]()
Arbetskök
![Stort sovrum som tidigare var 2 st sovrum.]()
Stort sovrum som tidigare var 2 st sovrum.
![Vardagsrum med matrum]()
Vardagsrum med matrum
![Vardagsrum med utgång till altan med tak]()
Vardagsrum med utgång till altan med tak
![Matrum]()
Matrum
![Badrum vid entréhallen]()
Badrum vid entréhallen
![Badrum i annan vinkel]()
Badrum i annan vinkel
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Sovrum övervåning]()
Sovrum övervåning
![Toalett på övervåningen]()
Toalett på övervåningen
![Inrett rum i källaren]()
Inrett rum i källaren
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![]()
![Altan med tak]()
Altan med tak
![Stor tomt med häck]()
Stor tomt med häck
![Säljarens bild på farstukvisten]()
Säljarens bild på farstukvisten
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
5 (3-5 sovrum)
LYCKSELE SLÄNDAN 4
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1957
29
Murad, ej dränerat
Trä
Trä
Plåt
2+1-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme och Oskar kamin
16 A
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-03
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
Internet: Fiber ej inkopplat, finns i tomtgräns
05
Uteplats
Altan med tak på fram- och baksidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallförråd
Vidbyggt, isolerat garage. Snickarbod bakom
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med buskar och häckar.
Norrmalm, del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04), Sländan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-02)
01
832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
616 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
15 955 kr/år
5 000 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
7 418 kr/år
1387 kWh/år
41 590 kr/år
6 240 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 830 SEK/año)
Total elförbrukning 2025: 1.387 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: 7.418:- inkl. 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 13.970 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 15.955 kr.
Ingen har bott i huset senaste året och man har haft en inomhustemperatur på ca 16-19 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
616 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Uppvärmning
15 955 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
7 418 kr/årÅrlig elförbrukning
1387 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 590 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 830 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2025: 1.387 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå kraft: 7.418:- inkl. 16 amp säkring.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 13.970 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 15.955 kr.
Ingen har bott i huset senaste året och man har haft en inomhustemperatur på ca 16-19 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ansia
376 m
Renmarksrestaurangen
377 m
Hänt i Lycksele
836 m
O'Learys Lycksele
863 m
Circle K Lycksele
906 m
Förskola Norrskenet
442 m
Förskolan Moroten
471 m
Land & Dykservice Nord AB
946 m
Förskolan Vindelälvsskolan
1,05 km
Blåhakens förskola
1,05 km
Campingen
188 m
Lycksele Norrängskyrkan
647 m
Hotellet
744 m
Lycksele Hälla
979 m
Lycksele Smedsberget
1,14 km
ICA Nära Norrmalm, Lycksele
125 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsCampingen188 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
