495 000 kr
Fågelvägen 12
495 000 kr
Välkommen till denna villa om 73 kvadratmeter belägen i havsnära byn Rundvik. Huset har genomgående ljusa ytskikt, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum renoverat 2021. Till huset hör en vidbyggd garagebyggnad med plats för två bilar.
Utgångspris
495 000 kr
Útil/construido
73/73 m2
Gastos
35 578 SEK/año
Área parcela
1 072 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Ett plan + källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Fågelvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
3 (2 sovrum)
NORDMALING RUNDVIK 7:23
02
Byggnadssätt
Ett plan + källare
1956
26
Betong
Träfasad
Plåt (2011)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna och/eller elpanna samt luftvärmepump
2011 Yttertak bostadsbyggnad och garage.
2015 Luftvärmepump
2016 Ny inkommande vattenledning
2021 Badrum
2021 Ommålat utvändigt
2022 Ny varmvattenberedare
2023 Elpanna
2023 Ny isolering på vinden
03
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-11
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Nuvarande ägare använder 4G mobilrouter. 5G finns i området.
05
Uteplats
Uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd ekonomibyggnad med dubbelgarage (två portar och plats för två bilar) samt uterum och förrådsutrymme.
07
Tomt/Servitut
1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Rundviks samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2021-03-22)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
182 000 kr
61 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
9 948 kr/år
3 045 kr/år
650 kr/år
18 935 kr/år
9385 kWh/år
3 000 kr/år
35 578 kr/år
1 823 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 401 SEK/año)
Kostnad för ved och VA är utifrån säljarens kostnad för perioden 2024-08-01 - 2025-07-31. Kostnad för el är säljarens kostnad för perioden 2024-09-01- 2025-08-31. Kostnad för renhållning och sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år
Det finns 4 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
182 000 krMarkvärde
61 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Vatten och avlopp
9 948 kr/årRenhållning
3 045 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
18 935 kr/årÅrlig elförbrukning
9385 kWh/årVed (5m³)
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 578 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 401 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för ved och VA är utifrån säljarens kostnad för perioden 2024-08-01 - 2025-07-31. Kostnad för el är säljarens kostnad för perioden 2024-09-01- 2025-08-31. Kostnad för renhållning och sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 175 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Roma Pizzeria
631 m
Lenas Vägkrog
3,59 km
Anders Bistro i Nordmaling
4,03 km
Olofsfors Herrgård t.o.m. 2019
4,17 km
Sunrise Pizzeria
4,18 km
Förskolan Holken
4,08 km
Öppna Förskolan
4,17 km
Skogsgläntan förskola
4,2 km
Lek
4,54 km
Kullerbyttans förskola
11,83 km
Coop Nordmaling
4,26 km
Coop Hörnefors
25,25 km
Coop Trehörningsjö
32,47 km
Coop Vännäs
43,36 km
Stora Coop Örnsköldsvik
44,03 km
Rundvik Masonitevägen
419 m
Rundvik centrum
658 m
Rundvik skola
831 m
Stengränd
1,43 km
Rundvik Sibirien
1,55 km
Nordmaling Resecentrum
4,53 km
Nordmaling station
4,55 km
Hörnefors Resecentrum
25,53 km
Hörnefors station
25,68 km
Husum station
26,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,02 km14 min28 min-
-
Al mar321 m2 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilNordmaling Resecentrum4,53 km--
-
Parada de autobúsRundvik Masonitevägen419 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
