1 695 000 kr
Långviksskatan 44
1 695 000 kr
Ditt smultronställe?! Charmigt fritidshus med havsutsikt och ett fint skyddat läge på mysig tallhed vid omtyckta Täfteåfjärden. Huset är på 72 kvm och har dessutom gäststuga och båthus/förråd. Stor lättskött tomt med flera stora altaner åt olika håll, badtunna och din egen stig som leder till havskanten en liten bit bort. Här kan du koppla av i en mysig miljö, ensam eller med släkt och vänner. För dig som gillar ett aktivt friluftsliv finns fina möjligheter till bad, fiske, båtliv, svamp- och bärplockning, skid- och skoterturer mm. Endast en halvtimmes bilfärd från Umeå.
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
72 m2
Gastos
13 179 SEK/año
Área parcela
2 245 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Långviksskatan 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
UMEÅ TÄFTEÅ 8:43
02
Byggnadssätt
1965
1997
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
2- och 3-glasfönster (2018)
Självdrag
Sommarvatten. Egen brunn samt vatten kopplat från havet. Vattenförening finns i området.
Enskilt avlopp
2017 Utbyggnad altan med badtunna
2018 Nya fönster på äldsta delen
2019 Installation förbränningstoalett
2019 Förråd/båthus
03
Uteplats
Två stora uteplatser som gör det möjligt för dig att lapa sol eller uppsöka skugga, beroende på tidpunkt och önskemål.
Den ena uteplatsen finns på baksidan av huset. Härifrån har du ljuvlig havsutsikt och det finns en badtunna med pump kopplad till havet. Den andra uteplatsen finns på fastighetens framsida.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad gäststuga
Förråd/båthus
05
Gemensamhetsanläggningar
Umeå täfteå ga:6 - väg
06
Tomt/Servitut
2245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Täftehalvön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-11, Senast ändrad: 2025-04-25), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-18, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
551 000 kr
357 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
1 400 kr/år
630 kr/år
6 000 kr/år
3 686 kr/år
500 kr/år
463 kr/år
500 kr/år
13 179 kr/år
6 810 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 989 SEK/año)
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset. Säljarna har haft snittkostnad el på max 500 kr/månad. Kostnader för renhållning, slamtömning och sotning är enligt schablon. Kostnad för snöplogning är snittkostnad då det beror på snömängd och avser inte plogning ända fram till huset. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2000 kr.
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 228 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
551 000 krMarkvärde
357 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Renhållning
1 400 kr/årSotning
630 kr/årElkostnad
6 000 kr/årVägförening Rovågern
3 686 kr/årVägförening Långviksskatan
500 kr/årSlamtömning var 3:e år
463 kr/årAllmän snöplogning
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 810 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 989 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el beror på hur mycket man vistas i fritidshuset. Säljarna har haft snittkostnad el på max 500 kr/månad. Kostnader för renhållning, slamtömning och sotning är enligt schablon. Kostnad för snöplogning är snittkostnad då det beror på snömängd och avser inte plogning ända fram till huset. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2000 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 228 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvarkenfisk
4,03 km
Kvarken fisk
7,44 km
Nio Thai Mat
8,46 km
Kuben Tomtebo
8,99 km
Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang
9,34 km
Förskolan Tränset Innertavle
7,24 km
Innertavle skola
7,88 km
Förskolan Brännan
7,92 km
Förskolan Fyren
7,95 km
Förskolan Björntrasten
7,98 km
Stora Coop Tomtebo
10,61 km
Lidl
11,48 km
Coop Östra Station
12,67 km
MIX SUPERMARKET
13,72 km
Stora Coop Goda maten och billigt
14 km
Umeå Östra
12,59 km
Umeå Centralstation
14,39 km
Umeå Central
14,49 km
Hörnefors station
34,06 km
Hörnefors Resecentrum
34,2 km
Skeppsvik
3,79 km
vsk Granskärsvägen
3,92 km
Kas Södra
6,15 km
Innertavle Kajsa Söders väg
6,89 km
Yttertavle Östra
6,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö711 m2 min2 min9 min
-
Al mar135 m1 min1 min6 min
-
Parada de autobúsSkeppsvik3,79 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
