1 695 000 kr
Gustav Garvares gata 10A
1 695 000 kr
Upptäck ett välplanerat boende på Gustav Garvares gata 10A , en pärla mitt i Umeå med närhet till både stadens puls och natursköna områden.
Lägenheten är ljus och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och en takhöjd ger en härlig känsla av rymd. Den inglasade balkongen i västerläge är ett extra plus. Bra med förvaring via skjutdörrsgarderober som utnyttjar takhöjden samt klädkammare, klädkammaren kan även nyttjas som ett arbetsrum. Lägenheten ligger bekvämt på en halv trappa upp .
Det centrala läget ger snabb tillgång till allt från caféer, restauranger och shopping till kollektivtrafik, vilket förenklar din vardag. Närhet till naturområden med Gammlia och I 20 skogen en kort promenad bort. I närheten finns även restauranger, gym och mataffär.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
56 m2
Comunidad
5 053 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maggi para más información sobre Gustav Garvares gata 10A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens bastu och relax]()
Föreningens bastu och relax
![Föreningens bastu och relax]()
Föreningens bastu och relax
![Föreningens bastu och relax]()
Föreningens bastu och relax
![Föreningens bastu och relax]()
Föreningens bastu och relax
Reserva una valoración gratuita con Maggi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
51
02
Byggnadssätt
1948
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-03
04
TV/Internet
Bredband och tv ingår i avgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 212 kr/mån
Garage: 448 kr/mån
Separat kö.
01
5 053 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
200 kr/mån
200 kr/mån
Eget elabonnemang krävs, kostnad enligt schablon.
Bostadsrätt
1,3232%
1,3232%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Karbinen.
Föreningen äger marken
Brf HSB Karbinen byggdes 1948. Föreningen förfogar över 65 st bostadsrätter, 6 st hyresrätter och 12 st lokaler belägna på Gustav Garvares Gata 4 a-b, 6 a-b, 8 a-b, 10 a-b. Husen är i gott skick med nyligen renoverade fasader, fönster, nytt ventilationssystem med värmeåtervinning och förbättrad energiprestanda. Man har sänkt driftskostnaderna med 47 % och fått ett C som betyg på energideklarationen.
2025Takrenovering garagelängan, nya elcentraler,
2024 Nytt styrsystem värme
2022 Relining av stammar i bottenplattan
2021-2023 Nya fönster, balkongdörrar och tilläggsisolering och ny fasad, installation av nytt ventilationssystem med värmeåtervinning.
2018 Energiåtgärder och montering eldspjäll.
2015 Nytt bokningssystem, portkod, skorstensrenovering
2014 Byte av garageportar, renovering av bastu och relax m dusch och wc.
2007 Byte av yttertak.
2005 Renoverade tvättstugor (maskinpark uppdateras efter behov), dräneringsarbete,
2001 utbyggnad av balkonger.
1998 Stambyten (stammarna spolas regelbundet).
Till lägenheten finns ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Två tvättstugor med 3 respektive 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare i varje tvättstuga, ett torkrum till varje tvättstuga samt mangelrum. Båda finns på GGG 6. I samma hus finns snickerilokal/ hobbyrum.
Bastu och relax med dusch och Wc finns i GGG 8a.
Samlingslokal och övernattningsrum finns på GGG 4.
Cykelförråd i varje källare.
Privatbostadsföretag (äkta)
555 410 kr
Beräknad ur årsredovisning 2024
Avgift
5 053 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Eget elabonnemang krävs, kostnad enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,3232%Andelstal insats
1,3232%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö312 m3 min2 min7 min
-
Al mar8,86 km16 min35 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maggi!
