3 195 000 kr
Hedlundavägen 3d
3 195 000 kr
Välkommen till denna trivsamma 4-rums gavellägenhet om 92 kvm. Bostaden erbjuder en genomtänkt och attraktiv planlösning, där ett av rummen har egen ingång samt eget badrum med dusch och enklare pentry. Det skapar flexibilitet med t ex möjlighet till uthyrning, vilket kan ge ett välkommet tillskott till boendeekonomin, det fanns tidigare en dörr mellan lägenheten och uthyrningsrummet som lätt kan öppnas upp för att sammanfoga hela lägenheten.
Lägenheten är i övrigt trivsamt inredd och har fått en del nya ytskikt på senare år. Här bor du med bl a ett uppfräschat kök med flertalet nyare maskinvaror, ett fint vardagsrum med ljusinsläpp från två fönster åt olika håll och ett helkaklat badrum med elgolvvärme, fönster, tvättmaskin och nyare inredning. Det finns även en inglasad balkong mot väster.
Brf Logen är en välskött förening med mycket god ekonomi, vilket bidrar till stabila och attraktiva månadsavgifter.
För de boende finns flera uppskattade gemensamma utrymmen som förenklar vardagen och skapar mervärde i boendet. Omtyckt bostadsområde med närhet till centrum, grönområden, älven, service mm. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna med denna mycket trevliga bostad.
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
92 m2
Comunidad
5 630 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Hedlundavägen 3d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tillhör uthyrningsbart rum]()
Tillhör uthyrningsbart rum
![Uthyrningsbart rum]()
Uthyrningsbart rum
![Uthyrningsbart rum]()
Uthyrningsbart rum
![Tillhör uthyrningsbart rum]()
Tillhör uthyrningsbart rum
![Tillhör uthyrningsbart rum]()
Tillhör uthyrningsbart rum
![Tvättstuga Hedlundavägen 3C]()
Tvättstuga Hedlundavägen 3C
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
12
02
Byggnadssätt
1971
03
Utförda renoveringar
2026. Tapetsering hall. Målning väggar vardagsrum och sovrum.
2025. Målning tak i stora lgh. Tapet sovrum. Ekparkett kök, hall, båda sovrummen. Diskbänk, bänkskivor, spis + fläkt.
2024. Dörr sovrum-skrubb. Målning balkong + heltäcknmatta. Överskåp kyl och frys. Målning köksluckor mm köksfix. Duschblandare, tvättmaskin och spegelskåp badrum.
2023. Högskåp + kommod. Kyl och frys.
04
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-04
05
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. Kabel-tv via Tele2. Internet via Telenor 500/500.
06
Balkong
Inglasad balkong som vetter mot väster.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och p-platser:
Det finns 29 garageplatser och 28 bilplatser med motorvärmare samt 4 bilplatser med laddboxar
P-plats: 250 kr/mån. Garage: 400 kr/mån. Laddbox: 400 kr + el (2 kr/kWh)/mån.
01
5 630 kr/mån
Hushållselen tillkommer och debiteras tre månader i efterskott på hyresavin. Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.
350 kr/mån
350 kr/mån
Hemförsäkring: Bostadsrättstillägg ingår inte och bör tecknas av köparen.
Bostadsrätt
1,9506
1,9506
1,9506
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Logen i Umeå.
Föreningen äger marken
Elförbrukning: Elen betalas av medlemmen och debiteras tre månader i efterskott på hyresavin. Det behövs inte något abonnemang eftersom föreningen har ett samlingsavtal med Umeå Energi.
Renoveringar
2025 OVK genomfört (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 Fasadbyte slutfört
2022 Installerat IMD av hushållsel
2022 Byte kallvattenledningar
2021 Installation av laddstolpar samt åtgärda fasaderna.
2019 Ny torktumlare, rensat frånluftskanaler inkl. injustering
2017 Spolning av stamledningar
2016 Energiåtgärder
2015 Trapphusen målades, ny belysning och nya lägenhetsdörrar installerades
Lokaler inomhus:
Samlingslokal som kan nyttjas gratis.
Uthyrningsrum, i källaren på hus 3 finns ett uthyrningsrum. För bokning samt betalning så kontaktas vicevärden.
Tvättstugorna ligger 1A och 3C.
Hobbyrum finns att låna.
Alla lägenhet har tillgång till ett eget nätförråd på ca 4 kvm samt ett litet fack i matkällaren. Det finns extra förråd för uthyrning.
Kolonilotter för föreningens medlemmar.
389 490 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkning gjord med årsredovisning 2025 som underlag.
Avgift
5 630 kr/månKommentar, månadsavgift
Hushållselen tillkommer och debiteras tre månader i efterskott på hyresavin. Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månFörsäkring
Hemförsäkring: Bostadsrättstillägg ingår inte och bör tecknas av köparen.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,9506Andel av årsavg.
1,9506Andelstal insats
1,9506Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar234 m2 min2 min8 min
-
Sjö521 m7 min5 min24 min
-
Al mar9,24 km13 min43 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
