4 100 000 kr
Johannelundsvägen 24
4 100 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och ljust kedjehus med fin planlösning och uppvuxen trädgård – perfekt för familjen med eller utan barn som vill kombinera närhet till natur med smidiga kommunikationer och stadens bekvämligheter.
Här bor du bara en kort promenad från Umeälven med fina promenad- och motionsstråk, samtidigt som förskolor, skolor och lekplatser finns i närområdet. Området är känt för sin trygga och trivsamma atmosfär där barn kan växa upp i en lugn miljö. Läget är svårslaget. Med cykel når du centrala Umeå på bara några minuter, samtidigt som universitetet, Norrlands universitetssjukhus, flygplatsen och järnvägsstationen finns på bekvämt avstånd. I närheten ligger även Strömpilen med ett brett utbud av shopping, restauranger och service som förenklar vardagen.
Huset erbjuder generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som ger stora möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov och framtida drömmar. Oavsett om du söker ett inflyttningsklart hem eller vill sätta din egen prägel finns här en fantastisk potential.
Ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, närhet till natur och stad samt ett tryggt familjeliv – en möjlighet du inte vill missa.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maggi para más información sobre Johannelundsvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Maggi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
5 (3-4 sovrum)
UMEÅ JOHANNELUND 10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1965
31
Betong
Betong
Armerad betong i mellanbjälklag i övrigt trä
Puts och träfasad
Plåt
3-glasfönster 2010, i källaren 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Ej godkänd att elda i, inte använd på flera år.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Yttertak bytt för ca 20 år sedan.
Fönster byttes 2010 ( ej källare.)
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Datum: 2025-05-08
04
TV/Internet
Bredband finns
05
Uteplats
Altan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med ett förråd samt carport.
07
Tomt/Servitut
426 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen tomt med perenner bland annat, pioner och buskar m.m.
Avtalsservitut: intrång - se beskrivning
Johannelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-28, Senast ändrad: 1997-10-22), Johannelund, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-13)
Avtalsservitut intrång
01
3 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 014 000 kr
1 186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
44 206 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 631 SEK/año)
Kostnad för el (3 300 kWh/år) och Fjärrvärme (24 234 kWh/år)är utifrån energiexperts beräknade förbrukning på fjärrvärme och el (huset har stått tomt en tid och inga tidigare uppgifter finns tillgängliga) med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon.
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 302 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 014 000 krMarkvärde
1 186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Sammanlagd driftskostnad
44 206 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 631 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3 300 kWh/år) och Fjärrvärme (24 234 kWh/år)är utifrån energiexperts beräknade förbrukning på fjärrvärme och el (huset har stått tomt en tid och inga tidigare uppgifter finns tillgängliga) med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 302 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar166 m1 min4 min15 min
-
Sjö404 m5 min2 min6 min
-
Al mar5,99 km11 min25 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maggi!