5 375 000 kr
Skidspåret 19C
5 375 000 kr
Rustikt och rymligt kedjehus i bästa läge nära NUS och universitetet. Baksidan vetter till samfällighetsgräsmatta som ger gott om plats för familjens sällskapslekar.
Mycket barnvänligt med lekplats intill i grönområdet. Balkong och framsida vetter i förmiddags- och dagssol, stora altanen och baksida vetter i eftermiddags och kvällssol. Köket har gedigen granitbänkskiva och järnspis, matplats och vardagsrum med enhetligt ekparkettgolv från 2006 precis som sovrummen. Vardagsrummet har eldstad i naturligt vackert blickfång och altandörr till altanen och tomten i eftermiddags och kvällssol. Carport och varmgarage med automatport. Nya fönster 2017, altan och balkongdörrar 2017. Tak nytt 2017 och samtidigt tilläggsisolerades taket. Omdränerat 2008. Inglasad balkong 2009. Relinat 2017 och2025. Tillgång till gemensamhetslokal och bordtennisrum. Energiklass B medger att ni kan ansöka om gröna bolån och få lägre ränta. Välkommen till Skidspåret 19C på Berghem
Utgångspris
5 375 000 kr
Útil/construido
130/48 m2
Gastos
81 807 SEK/año
Área parcela
397 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plans kedjehus med varmgarage
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Örjan para más información sobre Skidspåret 19C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Örjan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
5 (4 sovrum)
UMEÅ ACKJAN 4
02
Byggnadssätt
2 plans kedjehus med varmgarage
1964
36
Souterräng, dränerat 2008
Betong
Betong
Trä
Tegel
Tjärpapp nytt 2017, samtidigt tilläggsisolerades taket
Galvaniserad målad plåt
3-glas nya 2017
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Samfällighet som tagit
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-05
Bosyn
Tilläggsisolerat tak 2017, nya fönster 2017.
Energiklass B medger att ni kan ansöka om gröna bolån och få lägre ränta.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget, Umeå Energi.
05
Uteplats
Stor härlig uteplats på baksidan i eftermiddags och kvällssolmot trädgårdstomten och samfällighetsgrönytan.
Inglasad 2009 stor balkong som vetter till husets framsida i förmiddags och dagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd vid Carporten och förråd för tex cyklar.
Gemensamhetslokal finns, Grovtvättstuga, värmecentral och bordtennisrum.
Garageuppfart samt Carport som även har förråd samt speciellt utrymme för cyklar och liknande samt automatport med fjärrkontroll till varmgaraget som har fönster och avdelat förråd i sin förlängning. Förrådet har mindre fönster upptill. Centraldammsugare finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå stadsliden ga:8 - Värmecentralbyggnad, Grönytor, Kulvertar & ledningar, El & Fiberoptik, Vägar, Garage, Parkeringar, mm
08
Tomt/Servitut
397 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt som på baksidan gränsar till samfällighetsyta/grönområde och strax bortanför lekpark.
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Ackjan och del av kv pulkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-26), Ackjan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-03-21, Senast ändrad: 2022-04-06)
Umeå ackjan s:1
Avtalsservitut vattenledning
09
Övrigt
Försäkring 4500-6500 kr/år. Kommunal avgift 10425kr/år.
Läs mer om samfällighetsföreningen där 48 fastigheter är anslutna i olika omfattningar: www.pulkan.se
01
4 737 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 630 000 kr
2 107 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
19 986 kr/år
6 243 kr/år
3 146 kr/år
445 kr/år
6 987 kr/år
4650 kWh/år
45 000 kr/år
81 807 kr/år
Fiber ingår i samfällighetskostnaden (Bahnhof 1000). Samfällighetsföreningen har relinat alla sina avlopp under 2017, 2025.
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 368 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Nära till buss
Taxeringsvärde
4 737 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 630 000 krMarkvärde
2 107 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
19 986 kr/årVatten och avlopp
6 243 kr/årRenhållning
3 146 kr/årSotning
445 kr/årElkostnad
6 987 kr/årÅrlig elförbrukning
4650 kWh/årSamfällighet. Ingår skötsel av grönområde, gemensam lokal, tillgång till fjärrvärme och bredband(Bahnhof 1000) ingår
45 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
81 807 kr/årBeskrivning av kostnader
Fiber ingår i samfällighetskostnaden (Bahnhof 1000). Samfällighetsföreningen har relinat alla sina avlopp under 2017, 2025.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 368 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö701 m3 min3 min14 min
-
Al mar7,45 km14 min29 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!
