3 500 000 kr
Stöcke 248
3 500 000 kr
Välkommen till bygdegården i Stöcke, denna byggnad i ett plan på hela ca 293 m2 och en stor tomt på ca 5000 m2. Här möts charmig bygdegårdskaraktär med modern funktionalitet i en unik bostad som erbjuder oändliga möjligheter. Med rymliga rum finns utrymme för både familjeliv, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Byggnaden är idealisk för dig som vill kombinera privat bostad med kontor eller annan verksamhet – här finns potential att förverkliga dina drömmar. Den stora boytan ger en luftig och bekväm känsla, medan det natursköna läget bjuder på rofyllda omgivningar och närhet till Umeås puls. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet som förenar funktion, charm och flexibilitet på ett sällsynt sätt. Fastigheten är under avstyckning och preliminärt bygglov för användning som bostad finns.
Välkommen på visning och kontakta oss för att boka din tid.
Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
aprox. 293 m2
Gastos
39 355 SEK/año
Área parcela
5 000 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo de vivienda
Ett plan utan källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Stöcke 248.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 293 kvm (Boareauppgifter enligt mätning på ritning)
4 rum
UMEÅ STÖCKE 5:12
02
Byggnadssätt
Ett plan utan källare
1992-93
Platta på mark med golvvärme
Trä
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinnning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump vattenburen golvvärme
03
TV/Internet
Bredbandsfiber finns till byggnaden leverantör Stöcke IT
04
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad ej isolerad.
05
Gemensamhetsanläggningar
Umeå stöcke ga:22
06
Tomt/Servitut
5000 kvm (Tomtareauppgifter enligt uppskattning från Lantmäteriet)
Tomtgränserna och arean samt servitut mm. kommer fastställas av lantmäteriet i samband med att avstyckningen blir klar
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Södra stöcke, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-08-30, Senast ändrad: 2026-03-06), Del av stöcke 13:7 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-04-25, Registreringsdatum: 2022-06-08, Senast ändrad: 2022-10-17)
Umeå stöcke s:23
Umeå stöcke s:22
Umeå stöcke s:8
Umeå stöcke s:10
Umeå stöcke s:9
Umeå stöcke s:1
Umeå stöcke s:2
Umeå stöcke s:30
Umeå stöcke s:29
Samfälligheter och servitut kommer att fastställas i samband med att fastighetsregleringen blir klar.
01
Taxeringsvärde ej åsatt. Nuvarande Typkod 381, Hyreshusenhet, skatte -/avgiftsfri (3 kap. 4§ FLT)
3 045 kr/år
23 203 kr/år
20000 kWh/år
10 107 kr/år
3 000 kr/år
39 355 kr/år
Kostnad för el (ca 20000 kWh/år) och väg är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde ej åsatt. Nuvarande Typkod 381, Hyreshusenhet, skatte -/avgiftsfri (3 kap. 4§ FLT)Renhållning
3 045 kr/årElkostnad
23 203 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årVatten och avlopp
10 107 kr/årVägsamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 355 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för el (ca 20000 kWh/år) och väg är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Kostverket
152 m
Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke
1,25 km
Strömbäcks folkhögskola
4,47 km
Obbola Pizzeria
5,8 km
Kajutan
7,36 km
Stöcke skola
1,23 km
Stöcksjö skola
4,94 km
Förskolan Karusellen
5,53 km
Obbola skola
5,68 km
Hallbackens förskola
5,82 km
Stora Coop Avion
8,6 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,61 km
Lidl
10,25 km
Coop Östra Station
10,29 km
Stora Coop Tomtebo
10,47 km
Umeå Östra
10,3 km
Umeå Central
11,25 km
Umeå Centralstation
11,27 km
Hörnefors station
18,74 km
Hörnefors Resecentrum
18,87 km
Stöcke bygdegård
144 m
Stamvägen
855 m
Stöcke södra
1,02 km
Stöcke skola
1,21 km
Stöcke Snickerifabrik
1,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,07 km2 min5 min17 min
-
Al mar2,02 km8 min9 min38 min
-
Parada de autobúsStöcke bygdegård144 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
