2 195 000 kr
Alvägen 24
2 195 000 kr
Välkommen till Alvägen 24 i Vännäs och detta fina parhus i två plan. Huset har ett bra läge då det är beläget längst in på gatan och ingen genomfartstrafik. Området är barnvänligt och lugnt med stor trivselfaktor. På framsidan av huset finner ni en mysig, välplanerad uteplats i sydvästläge med pergola och blomstrande trädgård. Huset har en trevlig planlösning med kök, vardagsrum, gästtoalett, ett sovrum och hall samt kombinerad groventré/tvättstuga på entréplan. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum samt ett badrum. Utöver detta så har denna bostad även eget skyddsrum, vilket ger frikostigt förvaringsutrymme. Kök och toalett på entréplan är renoverat och 2017 gjordes det som tidigare var garage om till groventré/tvättstuga. Nytt plåttak 2021.
Varmt välkommen till Vännäs och visning av detta fina parhus!
2 195 000 kr
163/60 m2
54 459 SEK/año
518 m2
6 rum (5 sovrum)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens egen bild
Skyddsrum
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Säljarens egen bild
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Christer BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/groventré/tvättstuga (Entréplan)
Du kommer in i huset antingen via huvudentrén eller via groventrén.
Huvudentrén är inbjudan och rymlig med ljusa väggar och svart/vit rutigt golv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt plats för ytterligare förvaringsmöbler.
Rymlig och praktisk groventré som är kombinerad med tvättstuga. Rummet upplevs ljust och välkomnande med ljusinsläpp från fönster vid ytterdörren. Här är inrett med vita väggar, plastmatta, två tvättmaskiner, torktumlare och förvaring via hyllsystem. Det finns gott om plats för avhängning och möbler.
02
Kök (Entréplan)
Stort, trivsamt kök med härlig känsla och genomtänkta färg- och materialval. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Köket är i vinkel med ljusinsläpp från dubbla fönster samt ett stort fönsterparti vid matplatsen som ligger i fil med köket. Köket har blåa köksluckor och vitt kakel mellan över- och underskåp. Maskinvarorna består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och integrerad diskmaskin.
03
Toalett (Entréplan)
Fräsch renoverad toalett på entréplan med väggmatta och plastmatta på golvet. Här inrett med wc och handfat med kommod.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Mycket stort vardagsrum med ljusinsläpp från tre fönster och ytterligare ett via glasdörr som leder ut till tomten. Här finns även en braskamin. Färgen på tapeterna i vardagsrummet knyter snyggt samman med färgen i köket och vid matplatsen.
05
Sovrum (Entréplan)
Detta sovrum finns på entréplan och nås via vardagsrummet eller groventrén/tvättstugan. Rummet är rymligt och ljust med två fönster som vetter mot baksidan av huset.
06
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns fyra sovrum, alla är rymliga och ljusa. Det största rummet har även utgång till balkong i söderläge.
07
Badrum (Ovanvåning)
Husets badrum finns här på övervåningen. Det är inrett med väggmatta och plastmatta på golvet. Detta rum har wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt vikbara väggar(frostade) i duschhörnan.
08
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående laminatgolv i alla rum förutom i våtutrymmena och hall/groventré.
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
60 kvm
6 (5 sovrum)
VÄNNÄS LINDEN 1
02
Byggnadssätt
Parhus två plan och källare(skyddsrum)
1981
28
Platta + skyddsrum
Träfasad
Plåt - Nytt 2021
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
20 A
2021 - Uteplats
2021 - Nytt plåttak
2018 - Ommålning fasad
2017 - Ombyggnad garage till groventré/tvättstuga
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
Bosyn
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart med plats för flera bilar. Laddbox för elbil finns.
06
Tomt/Servitut
518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lägerområdet i vännäs, nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-27)
01
978 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
759 000 kr
219 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 792 kr/år
3 303 kr/år
350 kr/år
44 014 kr/år
25796 kWh/år
54 459 kr/år
7 335 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 794 SEK/año)
Kostnad för el (25 796 kWh/år), vatten/avlopp (126 kubikmeter) och renhållning beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är enligt schablon.
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
978 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
759 000 krMarkvärde
219 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
6 792 kr/årRenhållning
3 303 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
44 014 kr/årÅrlig elförbrukning
25796 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 459 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 335 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 794 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (25 796 kWh/år), vatten/avlopp (126 kubikmeter) och renhållning beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är enligt schablon.Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tre Kronor Pizzeria
801 m
Vännäs Wok och Grill
856 m
Frasses Vännäs
881 m
La Gondola
902 m
Banhoa Thairestaurang vännäs
919 m
Förskolan Lägret
129 m
Liljaskolan
549 m
Hammarskolan
555 m
Fritidshemmet Vegaskolan
942 m
Öppen förskola
947 m
Coop Konsum
704 m
Coop
4,2 km
Coop Grisbacka
24,99 km
Vännäs Läger Grenvägen
306 m
Vännäs Läger Göransvägen
339 m
Rotvägen
500 m
Vännäs Hammarskolan
588 m
Vännäs Liljaskolan
606 m
Vännäs Resecentrum/Station
693 m
Vännäsby station
4,02 km
Tvärålund station
21,33 km
Umeå Centralstation
27,42 km
Umeå Östra station
29,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar838 m4 min5 min20 min
-
Sjö1,71 km8 min8 min34 min
-
Estación de ferrocarrilVännäs Resecentrum/Station693 m5 min5 min20 min
-
Parada de autobúsVännäs Läger Grenvägen306 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Christer!