Bjällerkransen 20
Bjällerkransen 20
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Örjan Swanberg

Agente inmobiliario

En venta

Bjällerkransen 20

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Vännäs

Bjällerkransen 20


En venta
Utgångspris
2 650 000 kr

Vännäs

Välskött och rymlig villa i barnvänliga kvarter. Bergvärme och nya fönster 2022 och dörrar 2022 ger låg driftkostnad. Varmgarage och rymlig carport ger utrymme för familjens alla förvaringsbehov. Ljust kök med 3 fönster och gediget ekkök med effektfull belysning. Snabbladdare för elbil 2022. Ekdörrar. Trevlig trädgårdstomt som ger gott om plats för familjens sällskapslekar. Nära till skidspår och skoterled. Välkommen till Bjällerkransen 20


Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
155/45 m2
Gastos
32 889 SEK/año
Área parcela
1 018 m2
Habitaciones
6 rum (4-6 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 06 maj 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Contactar Örjan para más información sobre Bjällerkransen 20 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Entréverandan och en rymlig altan gör att ni och och era gäster alltid känner sig välkomna.
Hall i villans centrum. Här har ni genomsyn till vardagsrumsfönster och helglasad altandörr vilket ger luftig trivsam karaktär redan från att ni kliver in i villan. Hallen rymmer ett lättare möblemang och har avhängningsmöjligheter. Entrédörr 2022 med digitalt låssystem och ljusinsläpp samt sidoljus på ömse sidor om entrédörren ger ljus behaglig hall. Vitmålad trappa med belysning och fönster ger gott ljus.
Stort läckert kök med tre fönster som ger gott ljus, gediget ekkök från 2009 med effektfulla spotlights som gör det trevliga köket än trivsammare. Maskiner i rostfritt, kyl, frys, spis, spishäll, spisfläkt med rostfri kåpa, diskmaskin.

Vardagsrum med tre fönster och helglasad altandörr som tar er till den stora altanen med tak och därifrån vidare till trädgårdstomten. Vardagsrummet har ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna.
Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar.
Badrum från 2006 med kaklade väggar och klinkergolv, komfortabel golvvärme, både vattenburen/bergvärmen och elburen finns. fönster, dusch med välvda duschglasväggar, wc, tvättställskommod i ek med spotlights och även i taket är det infällda spotlights.
Sovrum med helglasad altandörr 2022, liksom fönster och här finns fyra garderober. Den helglasade altandörren leder ut till altanen med tak och vidare ut till trädgårdstomten.
Tvättstuga med fönster och tvättmaskin, förvaring och rostfri tvättbänk.

Groventré, ny dörr 2022 med digitalt låssystem och ljusinsläpp. Praktiskt och slitstarkt klinkergolv.
Hobbyrum och förråd, fyra fönster upptill.
Varmgarage.
Mycket rymlig Carport från 2011 med el och elbilsladdare. Här rymmer ni förutom bilen, såväl släpvagn, familjens alla cyklar och ytterligare hobbyfordon.


Övervåning:
Allrum i flödande ljus från helglasad balkongdörr 2022 liksom två fönster. Den helglasade balkongdörren leder till balkong med utsikt över trädgårdstomten och taksprånget ger tak till delar av balkongen.
Badrum med tvättställ, wc och dusch.
Klädkammare
Stort sovrum med två fönster och luckor till vindsförvaring.
Stort sovrum med två fönster och luckor till vindsförvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄNNÄS HARVEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla med vidbyggt garage och stor carport

Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

Myresjöhus

Standardpoäng

37

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Nya 3-glasfönster 2022

Ventilation

Mekanisk frånluft ny fläktmotor 2019

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump 2014


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-23

Besiktningsman

Oktopal


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stora härliga altaner på båda sidor av villan och altanen på baksidan är överbyggd med tak.
Balkong som delvis skyddas av taksprånget på takkupan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på villans inre gavel 1998. Dörrar som vetter mot både villans fram och baksida ger bra tillgänglighet.
Varmgarage och rymlig carport från 2011 ger utrymme för familjens alla förvaringsbehov.
Snabbladdare 2022 för elbil.

Beskrivning, parkering

Rymlig garageuppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med stora altanen i utmärkt väderstreck med sol hela dagen och aftonen

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Östra nybyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-28, Senast ändrad: 2009-12-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


08
Övrigt

Försäkring 3500-4500 kr/år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 489 000 kr

Markvärde

201 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Vatten och avlopp

6 468 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

24 021 kr/år

Årlig elförbrukning

16732 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 889 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 414 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Promenadavstånd till både buss och pendeltåg.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 489 000 kr
Markvärde
201 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
6 468 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
24 021 kr/år
Årlig elförbrukning
16732 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 889 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 414 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tre Kronor Pizzeria

711 m


Vännäs Wok och Grill

715 m


La Gondola

748 m


Banhoa Thairestaurang vännäs

784 m


Frasses Vännäs

1,05 km


Förskolan Bjällran

100 m


Förskolan Ögonstenen

401 m


Hammarskolan

447 m


Öppen förskola

781 m


Liljaskolan

813 m


Coop Konsum

966 m


Coop

3,99 km


Coop Grisbacka

24,34 km


Åkervägen

367 m


Isbanegatan

386 m


Vännäs Hammarskolan

503 m


Idrottsgatan (Vännäs kn)

517 m


Vännäs Läger Göransvägen

564 m


Vännäs Resecentrum/Station

961 m


Vännäsby station

3,87 km


Tvärålund station

22,18 km


Umeå Centralstation

26,78 km


Umeå Östra station

28,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    452 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,99 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Estación de ferrocarril
    Vännäs Resecentrum/Station
    961 m
    4 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Åkervägen
    367 m
    2 min
    1 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Örjan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.