2 085 000 kr
Norra Parkgatan 7
2 085 000 kr
Centralt beläget och fantastiskt barnvänligt nära Stadsparken, lekpark, fotbollsplan och skridskobana. Nytt tak 2023 och två helkaklade badrum från 2013. Det finns öppna spisar i i båda plan. I källaren finns en uthyrningslägenhet. Hela Fritidsområdet inom promenadavstånd med Vännäsbadet, fotbollsplaner, Ishall, Camping och minigolf. Kort promenad i annat väderstreck ligger Vännäs centrum med affärer, restauranger, hotell, service, buss och pendeltåg. Skolor, bibliotek och barnomsorg inom bekvämt promenadavstånd. Fjärrvärme ger bra komfort och driftsäkert, lättskött värmesystem. Trädgårdstomt med sol hela dagen och kvällen, gott om plats för familjens sällskapslekar. Stor altan i entréplan, delvis med tak delvis i det fria ger fina valmöjligheter och sollägen hela dagen och även kvällssol. Stor balkong som även den har sol hela dagen och även läcker kvällssol. Huset används nu som 3:a i entréplanet, 3:a på övervåningen och uthyrningslägenhet i källaren, här kan du bo mycket ekonomiskt och i ett bra läge. Fiber. Kort promenadavstånd till mataffärer, restauranger, pendeltåg och buss. Pendeltåg till Umeå tar mindre än 20minuter.
Utgångspris
2 085 000 kr
Útil/construido
168/84 m2
Gastos
71 039 SEK/año
Área parcela
1 204 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plans hus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Örjan para más información sobre Norra Parkgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Örjan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
6 (4 sovrum)
VÄNNÄS STORA BJÖRNEN 9
02
Byggnadssätt
1½-plans hus med källare
1956
Nytt tak 2023
Rejält hus i tegel som gör att ni besparas många timmars underhåll
28
Betong
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Plåt, nytt plåttak 2023
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
2025 Målat trapphus och källargolven
2023 Nytt plåttak.
2021 Ny altandörr och fönster intill
2021 Nytt golv på altanen
2013 Badrum med kakel och klinker och nytt fönster entrévåning.
2013 Badrum med kakel och klinker och nytt fönster övervåning.
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-19
Oktopal
Det har varit 3 hyreshushåll i fastigheten under tiden som energideklarationen tar sikte på. Öppna spisarna har inte eldats i på flera år
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Stor altan i entréplan, delvis med tak delvis i det fria ger fina valmöjligheter. Solmöjligheter hela dagen och även kvällssol.
Stor balkong i med sol hela dagen och även kvällssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad intill huset
Gårdsgrus på gårdsparkering
07
Tomt/Servitut
1204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med sol hela dagen och kvällen, gott om plats för familjens alla sällskapslekar
Kusken, oxen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29, Senast ändrad: 2021-08-20)
08
Övrigt
Försäkring 5000-7850kr/år
01
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 254 000 kr
368 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
51 610 kr/år
6 127 kr/år
3 426 kr/år
9 876 kr/år
7500 kWh/år
71 039 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 81 113 SEK/año)
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kort promenadavstånd till både buss och pendeltågstationen
Taxeringsvärde
1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 254 000 krMarkvärde
368 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
51 610 kr/årVatten och avlopp
6 127 kr/årRenhållning
3 426 kr/årElkostnad
9 876 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
71 039 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 113 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frasses Vännäs
319 m
Picadeli
436 m
Pims Utsökta
492 m
Banhoa Thairestaurang vännäs
637 m
Tre Kronor Pizzeria
660 m
Fritidshemmet Vegaskolan
422 m
Förskolan Myran
498 m
Öppen förskola
666 m
Liljaskolan
673 m
Förskolan Lägret
941 m
Coop Vännäs
417 m
Coop Vännäsby
3,22 km
Coop Röbäck
24,07 km
Coop Grisbacka
24,27 km
Coop Bjurholm
26,45 km
Vegaskolan
344 m
Vännäs Fordonshusen
541 m
Vännäs Umevägen
648 m
Vännäs Resecentrum
425 m
Vännäsby station
3,02 km
Tvärålund station
21,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVännäs Resecentrum425 m--
-
Parada de autobúsVegaskolan344 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!
