2 995 000 kr
Norrlandsgatan 5
2 995 000 kr
Har du behov av stora utrymmen? Kanske generationsboende. Eller har du funderat på att äga ett hyreshus? Detta hus i centrala Vännäs är en bra möjlighet för att prova på. Här finns nämligen ett gediget och mycket trivsamt hus med två stora lägenheter på ca 130 kvm. Båda inkluderar ett mer separat sovrum med toa och egen ingång – funkar ypperligt som tonårsrum, gästrum eller liknande. Med installerat pentry skulle dessa rum kunna hyras ut separat. I källarplan finns ytterligare lokal/gästrum ca 60 kvm samt gemensamma utrymmen. Dessa består av ett välutrustat badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu samt tvättstuga och förråd. Vindsvåningen består av förrådsutrymmen. Huset ligger centralt med närhet till buss, skolor, affärer samt strandpromenaden vid älven.
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
242/129 m2
Gastos
73 363 SEK/año
Área parcela
895 m2
Habitaciones
8 rum (6 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plan med vindsutrymme och källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Norrlandsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bottenvåning Entré]()
Bottenvåning Entré
![Bottenvåning Vardagsrum]()
Bottenvåning Vardagsrum
![Bottenvåning Kök]()
Bottenvåning Kök
![Bottenvåning Kök]()
Bottenvåning Kök
![Bottenvåning Kök]()
Bottenvåning Kök
![Bottenvåning Kök]()
Bottenvåning Kök
![Bottenvåning Sovrum 1]()
Bottenvåning Sovrum 1
![Bottenvåning Sovrum 1]()
Bottenvåning Sovrum 1
![Bottenvåning Sovrum 2]()
Bottenvåning Sovrum 2
![Bottenvåning Sovrum 3]()
Bottenvåning Sovrum 3
![Bottenvåning Sovrum 3]()
Bottenvåning Sovrum 3
![Bottenvåning Badrum]()
Bottenvåning Badrum
![Bottenvåning Toalett]()
Bottenvåning Toalett
![Bottenvåning Hall]()
Bottenvåning Hall
![Övervåning Trapphus]()
Övervåning Trapphus
![Övervåning Vardagsrum]()
Övervåning Vardagsrum
![Övervåning Kök]()
Övervåning Kök
![Övervåning Kök]()
Övervåning Kök
![Övervåning Kök]()
Övervåning Kök
![Övervåning Sovrum 1]()
Övervåning Sovrum 1
![Övervåning Sovrum 1]()
Övervåning Sovrum 1
![Övervåning Sovrum 2]()
Övervåning Sovrum 2
![Övervåning Sovrum 2]()
Övervåning Sovrum 2
![Övervåning Sovrum 3]()
Övervåning Sovrum 3
![Övervåning Sovrum 3]()
Övervåning Sovrum 3
![Övervåning Badrum]()
Övervåning Badrum
![Övervåning Toalett]()
Övervåning Toalett
![Övervåning Hall]()
Övervåning Hall
![Källarvåning Lokal Allrum]()
Källarvåning Lokal Allrum
![Källarvåning Lokal Allrum]()
Källarvåning Lokal Allrum
![Källarvåning Lokal Rum]()
Källarvåning Lokal Rum
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garagebyggnad]()
Garagebyggnad
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
242 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
129 kvm
8 (6 sovrum)
VÄNNÄS PATRONEN 3
02
Byggnadssätt
2-plan med vindsutrymme och källare
1964
30
Betong
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2004 Källarvåning: Flytt av tvättstuga till gamla pannrummet samt byggnation av bastu, dusch och bubbelbad.
2005 Bottenvåningen: Nytt Kök, nya vitvaror och golv. Hall nya golv och braskamin. Ute: Nya garageportar.
2006 Nya golv vardagsrum övervåning. Uteplatsen vid förrådet byggdes.
2009 Badrum bottenvåning.
2012 Källarvåning rum samt nytt kök
2016 Relining avloppsystem
2020 Byte fasad södervägg
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-24
Peter Stålnacke, Sävar Energi & Entreprenad
04
TV/Internet
Bredband via Vännäs Net (Ej fiber)
05
Uteplats
Uteplats vid förrådsbyggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage. Förrådsbyggnad. Växthus.
07
Tomt/Servitut
895 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lärjungen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Senast ändrad: 2022-12-21)
01
2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 947 000 kr
340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
47 525 kr/år
8 576 kr/år
3 045 kr/år
584 kr/år
13 633 kr/år
73 363 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 83 437 SEK/año)
Kostnad för el och Fjärrvärme är utifrån säljarens faktiska kostnader under 2025. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 4500-7000 kr/år.
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 916 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 947 000 krMarkvärde
340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
47 525 kr/årVatten och avlopp
8 576 kr/årRenhållning
3 045 kr/årSotning
584 kr/årElkostnad
13 633 kr/årSammanlagd driftskostnad
73 363 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 437 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el och Fjärrvärme är utifrån säljarens faktiska kostnader under 2025. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 4500-7000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 916 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
