Próximas ventas

Ripsandsviken 137

Guardado



Ripsandsviken— Alnö— Sundsvall

Ripsandsviken 137


Próximas ventas

Sundsvall - Alnö - Ripsandsviken

I populära Ripsandsviken, längst ut på udden, ligger denna unika fastighet med ett helt oslagbart läge. Här bor ni med Bottenhavet som närmaste granne och en fri, orörd utsikt mot Storholmen och Snöskär. Fastigheten är den sista längs vägen, vilket ger en påtaglig känsla av lugn, avskildhet och närhet till naturen.

Bostadshuset har kök med härlig havsutsikt, ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, ett rymligt sovrum, ett mindre sovrum/kontor samt badrum med både badkar och dusch. Huset har använts som åretruntbostad och självklart finns fiber indraget (Servanet).

På tomten finns även en stuga med ett gästrum, förråd, en bastu med stora fönster mot havet och här finns också en dusch. Utanför har man en vedeldad badtunna – perfekta inslag för avkoppling året runt.

Fastigheten passar lika bra som ett mindre permanentboende som för den som vill förverkliga drömmen om ett nybyggt hus på ett av Alnös mest eftertraktade havslägen.

Fastigheten planeras att läggas ut till försäljning under våren 2026.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse.

Útil/construido
52/10 m2

Gastos
50 735 SEK/año

Área parcela
1 632 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Ripsandsviken 137.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL RÖKLAND 1:158


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Standardpoäng

28

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster & 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, & luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

251 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-12

Besiktningsman

Linus Banck / Anticimex Sundsvall


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastu- och gäststuga samt några mindre förråd.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1632 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

614 000 kr

Markvärde

1 426 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

3 691 kr/år

Vatten och avlopp

12 637 kr/år

Renhållning

2 195 kr/år

Sotning

350 kr/år

Vägav/Snö

2 600 kr/år

Elkostnad

29 262 kr/år

Årlig elförbrukning

16545 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 735 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 809 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (18178 kr, Sundsvall Elnät) och Elhandelskostnad (11084 kr Sundsvall Energi).
Samtliga kostnader är baserade på helåret 2024.

Vattenkostnaden är en schablonkostnad då ingen vattenmätare använts. Installeras en vattenmätare blir antagligen kostnaden betydligt lägre enligt MSVA.

Sotningsintervall är idag var tredje år, beroende på eldningsfrekvens kan sotning behöva utföras oftare.
Kostnad per sotning är ca 1000 kr (en öppen spis samt en vedspis).

Vägavgiften är för åretruntboende inkl. plogning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam Villaförsäkring.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
614 000 kr
Markvärde
1 426 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
3 691 kr/år
Vatten och avlopp
12 637 kr/år
Renhållning
2 195 kr/år
Sotning
350 kr/år
Vägav/Snö
2 600 kr/år
Elkostnad
29 262 kr/år
Årlig elförbrukning
16545 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 735 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 809 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (18178 kr, Sundsvall Elnät) och Elhandelskostnad (11084 kr Sundsvall Energi).
Samtliga kostnader är baserade på helåret 2024.

Vattenkostnaden är en schablonkostnad då ingen vattenmätare använts. Installeras en vattenmätare blir antagligen kostnaden betydligt lägre enligt MSVA.

Sotningsintervall är idag var tredje år, beroende på eldningsfrekvens kan sotning behöva utföras oftare.
Kostnad per sotning är ca 1000 kr (en öppen spis samt en vedspis).

Vägavgiften är för åretruntboende inkl. plogning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam Villaförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Vindhem

966 m


Resturanté Kunskap

4,04 km


Carlsvikspiren

4,18 km


Stockviks Pizzeria

4,26 km


Move event

4,29 km


Ankarsviks skola

2,88 km


Lanternans förskola

2,99 km


Förskolan Drakägget

3,96 km


Draghällans förskola

4,09 km


Bredsands skola

4,1 km


Coop Bredsand

4,13 km


Lidl

7,37 km


Coop Haga Sundsvall

7,94 km


City Gross Sundsvall

8,59 km


Ripsandsvägen 2

601 m


Ripsandsvägen 1

634 m


Raholmen

782 m


Bänkås

1,09 km


Bänkåsberget

1,36 km


Sundsvall Centralstation

7,63 km


Sundsvall Västra

8,9 km


Njurundabommen station

10,26 km


Timrå

15,79 km


Gnarp station

34,88 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,72 km
    9 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Al mar
    6 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    7,63 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ripsandsvägen 2
    601 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.