Ripsandsviken 137
I populära Ripsandsviken, längst ut på udden, ligger denna unika fastighet med ett helt oslagbart läge. Här bor ni med Bottenhavet som närmaste granne och en fri, orörd utsikt mot Storholmen och Snöskär. Fastigheten är den sista längs vägen, vilket ger en påtaglig känsla av lugn, avskildhet och närhet till naturen.
Bostadshuset har kök med härlig havsutsikt, ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, ett rymligt sovrum, ett mindre sovrum/kontor samt badrum med både badkar och dusch. Huset har använts som åretruntbostad och självklart finns fiber indraget (Servanet).
På tomten finns även en stuga med ett gästrum, förråd, en bastu med stora fönster mot havet och här finns också en dusch. Utanför har man en vedeldad badtunna – perfekta inslag för avkoppling året runt.
Fastigheten passar lika bra som ett mindre permanentboende som för den som vill förverkliga drömmen om ett nybyggt hus på ett av Alnös mest eftertraktade havslägen.
Fastigheten planeras att läggas ut till försäljning under våren 2026.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Ripsandsviken 137.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens bilder
Säljarens bild
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL RÖKLAND 1:158
02
Byggnadssätt
1940
28
Trä
Träfasad
Papp
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, & luftvärmepump
03
Energideklaration
251 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-12
Linus Banck / Anticimex Sundsvall
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bastu- och gäststuga samt några mindre förråd.
06
Tomt/Servitut
1632 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
614 000 kr
1 426 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 691 kr/år
12 637 kr/år
2 195 kr/år
350 kr/år
2 600 kr/år
29 262 kr/år
16545 kWh/år
50 735 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 809 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (18178 kr, Sundsvall Elnät) och Elhandelskostnad (11084 kr Sundsvall Energi).
Samtliga kostnader är baserade på helåret 2024.
Vattenkostnaden är en schablonkostnad då ingen vattenmätare använts. Installeras en vattenmätare blir antagligen kostnaden betydligt lägre enligt MSVA.
Sotningsintervall är idag var tredje år, beroende på eldningsfrekvens kan sotning behöva utföras oftare.
Kostnad per sotning är ca 1000 kr (en öppen spis samt en vedspis).
Vägavgiften är för åretruntboende inkl. plogning.
1
Folksam Villaförsäkring.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
614 000 krMarkvärde
1 426 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
3 691 kr/årVatten och avlopp
12 637 kr/årRenhållning
2 195 kr/årSotning
350 kr/årVägav/Snö
2 600 kr/årElkostnad
29 262 kr/årÅrlig elförbrukning
16545 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 735 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 809 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (18178 kr, Sundsvall Elnät) och Elhandelskostnad (11084 kr Sundsvall Energi).Samtliga kostnader är baserade på helåret 2024.
Vattenkostnaden är en schablonkostnad då ingen vattenmätare använts. Installeras en vattenmätare blir antagligen kostnaden betydligt lägre enligt MSVA.
Sotningsintervall är idag var tredje år, beroende på eldningsfrekvens kan sotning behöva utföras oftare.
Kostnad per sotning är ca 1000 kr (en öppen spis samt en vedspis).
Vägavgiften är för åretruntboende inkl. plogning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam Villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Vindhem
966 m
Resturanté Kunskap
4,04 km
Carlsvikspiren
4,18 km
Stockviks Pizzeria
4,26 km
Move event
4,29 km
Ankarsviks skola
2,88 km
Lanternans förskola
2,99 km
Förskolan Drakägget
3,96 km
Draghällans förskola
4,09 km
Bredsands skola
4,1 km
Coop Bredsand
4,13 km
Lidl
7,37 km
Coop Haga Sundsvall
7,94 km
City Gross Sundsvall
8,59 km
Ripsandsvägen 2
601 m
Ripsandsvägen 1
634 m
Raholmen
782 m
Bänkås
1,09 km
Bänkåsberget
1,36 km
Sundsvall Centralstation
7,63 km
Sundsvall Västra
8,9 km
Njurundabommen station
10,26 km
Timrå
15,79 km
Gnarp station
34,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,72 km9 min17 min1 tim 3 min
-
Al mar6 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation7,63 km--
-
Parada de autobúsRipsandsvägen 2601 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!