2 150 000 kr
Rotbacken 16
2 150 000 kr
Välkommen till Rotbacken 16 och denna mycket trevliga enplansvilla högt belägen med en vacker utsikt över Alnöbron!
Här erbjuds du en mycket välskött fastighet där det bara är att flytta in och börja trivas. Med en öppen och tilltalande planlösning får huset ett rikligt och genomgående ljusinsläpp samt stora sällskapsytor, perfekt för både umgänge och avkoppling!
På Entréplanet möts du först av en öppen och välkomnande hall. I direkt anslutning till hallen kommer sedan det öppna och ljusa vardagsrummet med direkt anslutning till köket, som blir en naturlig plats att umgås kring. Här på Entréplanet finner du även tre sovrum , gästtoalett samt ett fint helkaklat badrum med badkar.
En trappa ner har du ett stort allrum med mysig braskamin, ett sovrum samt hobbyrum, förråd samt tvättstuga med duschmöjligheter.
Här bor ni med närhet till det mesta som centrala Alnö har att erbjuda! Inom promenadavstånd når ni matbutik, skola/förskola, lekplats, gym, kollektivtrafik med mera!
Varmt välkommen att boka in dig för visning!
Utgångspris
2 150 000 kr
Útil/construido
105/105 m2
Gastos
63 036 SEK/año
Área parcela
103 m2
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Rotbacken 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
SUNDSVALL ALNÖ-VI 18:42
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1968
31
Betong
Betong/trä
Betong
Träfasad
Papp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Dränerat 2015 (enl. tidigare ägare)
Nytt kök 2017
Nytt tak 2017
Nya fönster 2019
Relining 2020
Ny parkett 2025 (kök, vardagsrum & inre hall)
03
Energideklaration
Håkan Larsson, Håkan larsson Husbesiktningar AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:1, Sundsvall alnö-vi ga:12
05
Tomt/Servitut
103 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: parkering
Avtalsservitut: lekplats - se beskrivning, Officialservitut: värmeledning
Vi, alvik mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2025-03-18)
Sundsvall alnö-vi s:1
Avtalsservitut lekplats
01
1 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 540 000 kr
353 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
18 538 kr/år
6 852 kr/år
9 634 kr/år
700 kr/år
9 912 kr/år
3732 kWh/år
17 400 kr/år
63 036 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 461 SEK/año)
Elkostnad inkluderar elnätskostnad (Sundsvall Elnät 7882 kr) och elhandelskostnad (Skellefteåkraft 2030 kr), avser helåret 2025.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av carport.
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 920 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 540 000 krMarkvärde
353 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
18 538 kr/årFörsäkring
6 852 kr/årVatten och avlopp
9 634 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
9 912 kr/årÅrlig elförbrukning
3732 kWh/årSamfällighet
17 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 036 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 461 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar elnätskostnad (Sundsvall Elnät 7882 kr) och elhandelskostnad (Skellefteåkraft 2030 kr), avser helåret 2025.I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av carport.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 920 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,11 km7 min14 min51 min
-
Al mar327 m3 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
