Próximas ventas

Fartygsvägen 61

Utgångspris

7 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 250 000 kr



Ankarsvik— Sundsvall

Fartygsvägen 61


Próximas ventas
Utgångspris
7 250 000 kr

Sundsvall - Ankarsvik

Välkommen till Fartygsvägen 61 och underbara Ankarsvik, här väntar ett charmigt och välrenoverat hem där havet, umgängesytorna och möjligheten till härlig livskvalité står i centrum.

Redan i den nyrenoverade hallen möts du av en varm och välkomnande känsla med praktisk, platsbyggd sittbänk. Vidare in öppnar sig det smakfullt renoverade köket, som kombinerar stil och funktion med köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin, samt en fungerande vedeldad spis som bidrar med både värme och atmosfär. Från köket finns även en praktisk lucka med stege ner till matkällare/vinkällare.

Entréplanet erbjuder ett stort och luftigt allrum med braskamin, separat matdel med havsutsikt och utgång till den inglasade altanen. Utanför väntar en stor altan med utekök, pool och generösa ytor för långa sommardagar, middagar och umgänge med familj och vänner.

I husets mer privata del finns ett rymligt badrum med både badkar och dusch, ett sovrum/kontor samt en praktisk tvättstuga. Från badrummet når du poolområdet och det stora soldäcket – ett upplägg som verkligen bjuder in till avkoppling och semesterkänsla hemma.

På ovanvåningen finns ytterligare ett stort allrum, separat wc samt tre sovrum. Härifrån når du även den stora balkongen med fantastisk havsutsikt. En självklar plats för morgonkaffet, en stund i solen eller för att njuta av kvällens vackra solnedgångar.

Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsutrustning.

Men det är utomhusmiljön och närheten till vattnet som verkligen gör denna fastighet unik. Här finns en egen sandstrand med möjlighet till härliga bad direkt från tomten, idag belägen på arrendetomt. Vid vattnet finns även en underbart inredd sjöbod/gäststuga, en mysig och flexibel yta för övernattande gäster, avkoppling, hobby eller bara för att njuta av den fantastiska miljön.

Här får du med andra ord en bostad som erbjuder det mesta man kan önska sig, havsutsikt, pool, stor altan med utekök, dubbelgarage, gäststuga, egen sandstrand och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.

Huset är dessutom förbesiktigat - en trygghet för både köpare och säljare.

Ett hem att längta till – och en plats att njuta av året runt. Välkommen till Fartygsvägen 61!

Utgångspris
7 250 000 kr

m2 útiles
190 m2

Gastos
74 500 SEK/año

Área parcela
2 777 m2

Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Malin para más información sobre Fartygsvägen 61.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:32


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1945

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, kamin (Nyligen renoverad)
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Nibe

Jordat eller ojordat

Blandat

Allmän information

På fastighet finns även en trevlig gäststuga/ungdomsstuga med egen altan som vetter mot poolen.

Renovering omarbetning etc

ja


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med elbilsladdare
Gäststuga
Flera förråd
Sjöbod på arrende mark

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering för flera fordon


06
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-vi ga:4, Sundsvall alnö-vi ga:13


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 932 000 kr

Markvärde

877 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

14 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

45 000 kr/år

Årlig elförbrukning

28000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

74 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 925 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 932 000 kr
Markvärde
877 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
45 000 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
74 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    4,06 km
    37 min
    -
    -
  • Al mar
    89 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.