7 250 000 kr
Fartygsvägen 61
7 250 000 kr
Välkommen till Fartygsvägen 61 och underbara Ankarsvik, här väntar ett charmigt och välrenoverat hem där havet, umgängesytorna och möjligheten till härlig livskvalité står i centrum.
Redan i den nyrenoverade hallen möts du av en varm och välkomnande känsla med praktisk, platsbyggd sittbänk. Vidare in öppnar sig det smakfullt renoverade köket, som kombinerar stil och funktion med köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin, samt en fungerande vedeldad spis som bidrar med både värme och atmosfär. Från köket finns även en praktisk lucka med stege ner till matkällare/vinkällare.
Entréplanet erbjuder ett stort och luftigt allrum med braskamin, separat matdel med havsutsikt och utgång till den inglasade altanen. Utanför väntar en stor altan med utekök, pool och generösa ytor för långa sommardagar, middagar och umgänge med familj och vänner.
I husets mer privata del finns ett rymligt badrum med både badkar och dusch, ett sovrum/kontor samt en praktisk tvättstuga. Från badrummet når du poolområdet och det stora soldäcket – ett upplägg som verkligen bjuder in till avkoppling och semesterkänsla hemma.
På ovanvåningen finns ytterligare ett stort allrum, separat wc samt tre sovrum. Härifrån når du även den stora balkongen med fantastisk havsutsikt. En självklar plats för morgonkaffet, en stund i solen eller för att njuta av kvällens vackra solnedgångar.
Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsutrustning.
Men det är utomhusmiljön och närheten till vattnet som verkligen gör denna fastighet unik. Här finns en egen sandstrand med möjlighet till härliga bad direkt från tomten, idag belägen på arrendetomt. Vid vattnet finns även en underbart inredd sjöbod/gäststuga, en mysig och flexibel yta för övernattande gäster, avkoppling, hobby eller bara för att njuta av den fantastiska miljön.
Här får du med andra ord en bostad som erbjuder det mesta man kan önska sig, havsutsikt, pool, stor altan med utekök, dubbelgarage, gäststuga, egen sandstrand och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.
Huset är dessutom förbesiktigat - en trygghet för både köpare och säljare.
Ett hem att längta till – och en plats att njuta av året runt. Välkommen till Fartygsvägen 61!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Fartygsvägen 61.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sjöbod
Sjöbod
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:32
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1945
2005
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, kamin (Nyligen renoverad)
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Nibe
Blandat
På fastighet finns även en trevlig gäststuga/ungdomsstuga med egen altan som vetter mot poolen.
ja
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med elbilsladdare
Gäststuga
Flera förråd
Sjöbod på arrende mark
Gott om plats för parkering för flera fordon
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:4, Sundsvall alnö-vi ga:13
07
Tomt/Servitut
2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
01
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 932 000 kr
877 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 000 kr/år
14 000 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
45 000 kr/år
28000 kWh/år
74 500 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 925 SEK/año)
4
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 932 000 krMarkvärde
877 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
14 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
45 000 kr/årÅrlig elförbrukning
28000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
74 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 925 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,06 km37 min--
-
Al mar89 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!