3 250 000 kr
Gammelgatan 15
3 250 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa med stort dubbelgarage, generösa ytor och många sovrum - perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, arbete eller hobbies.
Bostaden har vackra kakelugnar som skapar en varm och inbjudande känsla samt luftiga sällskapsytor där både vardagsliv och umgänge får ta plats.
Utanför väntar en stor och härlig trädgård med flera äppelträd och gott om plats för lek, odling eller lata dagar i solen.
Här finns även ett praktiskt dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter!
I Fagervik bor man nära havet inte långt från golfbana, badplats, småbåtshamn och härlig strandpromenad. Närhet till både skola och förskola.
Välkommen att anmäla dig till visning
Mvh
Felix och Malin
Högsta bud
3 400 000 kr
Utgångspris
3 250 000 kr
Útil/construido
225/41 m2
Gastos
52 374 SEK/año
Área parcela
1 540 m2
Habitaciones
9 rum (6-7 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plansvilla + Källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Felix o Malin para más información sobre Gammelgatan 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Rymligt allrum med utgång till veranda och tomt]()
Rymligt allrum med utgång till veranda och tomt
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum/bastu/förråd entréplan]()
Badrum/bastu/förråd entréplan
![Badrum/bastu/förråd entréplan]()
Badrum/bastu/förråd entréplan
![Bastu entréplan]()
Bastu entréplan
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Sovrum ovanvåning med kakelugn]()
Sovrum ovanvåning med kakelugn
![Sovrum ovanvåning med kakelugn]()
Sovrum ovanvåning med kakelugn
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum/kontor ovanvåning]()
Sovrum/kontor ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![]()
![Källarvåning med plats för hobbyrum/gym eller annat]()
Källarvåning med plats för hobbyrum/gym eller annat
![Entré källarvåning]()
Entré källarvåning
![Tvättstuga, källarvåning]()
Tvättstuga, källarvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Felix
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
41 kvm
9 (6-7 sovrum)
TIMRÅ FAGERVIK 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla + Källare
1950
Utbyggt 1980.
33
Sten, betongblock och betong (utbyggnaden)
Torpargrund och betong (utbyggnaden)
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, kakelugnar (Gott skick, regelbundna servicearbeten och underhåll är utförda kontinuerligt.)
Märke på värmeanläggning: Thermia
20 A
Delvis jordat
2001
Installerat insatsrör i befintlig murad skorsten för användning av två kakelugnar.
2003
Byggt isolerat vindsutrymme ca 6 m².
Hallen: Installerat vattenburen golvvärme med klinkers, höjt taket, ersatt spaljé med nytt trappräcke av svarvade trästolpar, handledare och pelare från Nordingrå trä.
2004
Installerat bergvärmepump (ny kompressor ca 2018).
2006
Nya ytskikt, tak och stuckatur i allrum.
2007–2008
Ny träfasad samt målning, nya fönster, nytt plåttak, nya stuprör, ny specialdesignad skorstenshuv.
Nytt valmat altan-/entrétak i trä, nytt plåttak och nya stuprör och hängrännor.
2009–2010
Byggt till ett nytt sovrum med elektrisk golvvärme.
2011
Helt nytt kök från Storsjökök med bänkskivor i komposit.
Nytt tvåstavigt parkettgolv i vardagsrum och matrum.
Badrum plan 2 helrenoverat.
2003–2020
Samtliga sovrum och vardagsrum är löpande renoverade (golv, väggar och tak).
2024
Nytt altanräcke.
2025
Ny tvättmaskin.
Ny asfalt på uppfarten vid entrén.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med varmförråd och kallförråd under
Jordkällare
Nyasfalterad uppfart vid huvudentrén.
Dubbelgarage samt plats för flertalet bilar vid garageinfarten.
06
Tomt/Servitut
1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgård med flera äppelträd, bärbuskar och gott om plats för lek.
Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar
01
2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 722 000 kr
384 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
8 580 kr/år
11 534 kr/år
2 656 kr/år
872 kr/år
28 732 kr/år
13617 kWh/år
52 374 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 448 SEK/año)
I den totala årlig elförbrukningen ingår även bergvärmepumpen, dvs elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnaden.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 198 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 722 000 krMarkvärde
384 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
8 580 kr/årVatten och avlopp
11 534 kr/årRenhållning
2 656 kr/årSotning
872 kr/årElkostnad
28 732 kr/årÅrlig elförbrukning
13617 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 374 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 448 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I den totala årlig elförbrukningen ingår även bergvärmepumpen, dvs elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 198 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Adventure Golf Timrå
837 m
Inez Gatukök
1,43 km
Pizzeria Cosmos
1,47 km
Pizzeria Indiana
1,53 km
Picadeli
1,58 km
Fagerviks skola
423 m
Böleängens förskola
1,39 km
Böle skola
1,55 km
Tallnäs förskola
2,23 km
Bergeforsens Förskola
2,36 km
Coop Timrå
4,55 km
Lidl
5,38 km
Nana Asia Market
7,5 km
EKO:- Sundsvall
7,53 km
Stora Coop Sundsvall
7,77 km
Fagervik Egnahemsvägen
82 m
Fagervik skola
350 m
Torpgatan
387 m
Fagerviks Herrgård
668 m
Köpenhamn
1,07 km
Timrå station
4,26 km
Sundsvall Centralstation
13,99 km
Sundsvall Västra station
14,1 km
Njurundabommen station
26,51 km
Härnösands Central
30,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,04 km4 min6 min25 min
-
Al mar773 m3 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station4,26 km--
-
Parada de autobúsFagervik Egnahemsvägen82 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix o Malin!
