295 000 kr
Aspvägen 30
295 000 kr
Välkommen till en charmig villa med ett uppskattat läge på Hälletorp, ett lugnt och trivsamt villaområde där du har alla möjligheter att skapa ditt framtida drömboende.
Huset är mindre till storleken men erbjuder desto större potential. Här ges ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett projekt och vill sätta din egen prägel. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, men med den trevliga tomten och det attraktiva läget finns fantastiska möjligheter att både renovera och bygga ut efter familjens behov. När läget redan är på plats återstår bara att förverkliga dina idéer.
Villan är uppförd i 1,5 plan och värms idag upp med en installerad luft/luftvärmepump samt en rejäl eldstad som bidrar till både komfort och trivsel. På entréplanet finns ett rymligt duschrum med generösa ytor – en perfekt utgångspunkt för att skapa ett modernt och inbjudande badrum efter egen smak.
Den trivsamma tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller härliga uteplatser där du kan njuta av solens alla timmar. Här finns utrymme att skapa en riktigt fin utemiljö som passar just dina önskemål.
På tomten finns dessutom ett stort garage om cirka 35 kvm, uppfört i början av 1980-talet. Här finns plats för både bil och motorcykel, samtidigt som garaget lämpar sig utmärkt för dig som uppskattar att meka, utföra egna projekt eller ge raggarbilen en välförtjänt polering inför sommarsäsongen.
Läget är en av fastighetens stora fördelar. Här bor du med en kort promenad till Bondsjöhöjdens idrottsanläggning, handelsområdet Ankaret och Härnösands resecentrum. Kombinationen av ett lugnt villaområde och närheten till service, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer gör detta till ett boende med stora möjligheter.
Varmt välkommen att boka in er till kommande visningar!
Utgångspris
295 000 kr
m2 útiles
69 m2
Gastos
32 768 SEK/año
Área parcela
991 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Aspvägen 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Aspvägen 30]()
Välkommen till Aspvägen 30
![Liten villa med stor potential.]()
Liten villa med stor potential.
![]()
![Fristående garage ca 35 kvm.]()
Fristående garage ca 35 kvm.
![]()
![Hall.]()
Hall.
![Kök med öppning mot vardagsrum.]()
Kök med öppning mot vardagsrum.
![Kök.]()
Kök.
![Vardagsrum med eldstad.]()
Vardagsrum med eldstad.
![Vardagsrum med eldstad.]()
Vardagsrum med eldstad.
![Duschrum.]()
Duschrum.
![Hall.]()
Hall.
![Övervåning med sidovind.]()
Övervåning med sidovind.
![Allrum med öppning mot sovrum.]()
Allrum med öppning mot sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum mot allrum.]()
Sovrum mot allrum.
![Stor tomt innanför huset.]()
Stor tomt innanför huset.
![Uthus/förrådsbyggnad]()
Uthus/förrådsbyggnad
![]()
![Karta.]()
Karta.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-2 sovrum)
HÄRNÖSAND APELN 8
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1929
25
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kaminen i vardagsrummet sotades senast 2026-03-10.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband.
Fiberkabel via Servanet finns i området, kontakta Servanet för mer information om priser, anslutning, utbud m.m.
05
Uteplats
Gott om utrymmen på tomten och intill huset att skapa ex. altan, inglasning etc.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/förråd med utrymme för ex. trädgårdsredskap.
Garage om ca 35 med garageport och sidodörr, gjuten platta och indragen el. Uppfört i början av 80-talet.
Parkeringsplatser vid uppfarten.
07
Tomt/Servitut
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bondsjöstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-20, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Vid frågor kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
308 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 756 kr/år
4 030 kr/år
20 982 kr/år
12308 kWh/år
32 768 kr/år
4 230 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 998 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 12 308 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 723 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 059 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 755 kr vilket ger en total elkostnad om 20 982 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 28 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 252 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
308 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 756 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
20 982 kr/årÅrlig elförbrukning
12308 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 768 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 998 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 12 308 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 723 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 059 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 755 kr vilket ger en total elkostnad om 20 982 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 28 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 252 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö512 m4 min5 min15 min
-
Al mar1,07 km4 min4 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
