895 000 kr
Fagottgatan 20
895 000 kr
På lugna och familjevänliga Fagottgatan väntar detta trivsamma radhus med ett fint läge för dig som vill kombinera närhet till natur med ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till skola, affär, ridskola och havet i form av populära Smitingen och Notsand, perfekta utflyktsmål året om.
Bostaden erbjuder välplanerade ytor med tre sovrum på övre plan, två duschrum och ett ljust vardagsrum med utgång till den stora altanen där det finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det hemtrevliga köket har plats för matgrupp och intill ligger den praktiska tvättstugan som förenklar vardagen. På övervåningen finns dessutom ett trivsamt allrum som skapar extra yta för familjen. Till bostaden hör även garage vilket ger ett bekvämt och lättskött boende året om.
Utanför dörren väntar skogen och fina naturstigar som bjuder in till promenader, löpturer och friluftsliv. Här finns stor chans att få se både rådjur och annat vilt alldeles i närheten, vilket ger området en lugn och naturnära känsla.
Här bor du dessutom i en välskött och uppskattad förening med trevlig gemenskap mellan grannarna. Föreningen arrangerar årliga aktiviteter såsom glöggmingel, sommarfester och andra uppskattade sammankomster som bidrar till en varm och välkomnande atmosfär.
Ett hem att trivas i med naturen, havet och gemenskapen runt hörnet.
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
96 m2
Gastos
69 408 SEK/año
Área parcela
151 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Fagottgatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND KAPELLSBERG 1:69
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1976
28
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad samt trä
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
16 A
Föreningen ska under 2026 påbörja ett takbyte. Samfällighetsavgiften höjdes för ett par år sedan för att kunna bekosta föreningens takbyte som planeras starta under 2026. Föreningen ska genom detta undvika att behöva ta banklån men också att inte respektive husägare ska behöva lägga till extra pengar för takbytet.
2016 Golv inlagt på kallvinden
2014 Luftvärmepump installerad av fackman
2013 Badrummet uppe renoverat
2013 Köket renoverat med nya vitvaror, skåp och stommar
2013 Torktumlare och tvättmaskin installerade
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-18
Håkan Bergman, BK Energikonsult.
04
TV/Internet
Idag används mobilt internet. Fiber finns framdraget i gatan och möjlighet till anslutning finns via Servanet.
Aktuellt kampanjpris för fiberanslutning är 14 900 kr (ordinarie pris 24 900 kr). Kampanjen gäller vid tecknande av internettjänst om 500/500 Mbit/s hos utvalda tjänsteleverantörer med 24 månaders bindningstid. Nätavtal om 219 kr/mån tillkommer.
05
Uteplats
Härliga uteplatser på både fram- och baksida som ger möjlighet att följa solen under dagen. På baksidan finns ett generöst trädäck i insynsskyddat läge med gott om plats för både matgrupp, loungedel och sociala tillställningar. Den lättskötta ytan blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På framsidan finns ytterligare en trivsam uteplats som skapar ett välkomnande entréparti och erbjuder plats för avkoppling i kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på framsidan vid entrén.
Utanför garaget finns flera parkeringsplatser. En garageplats ingår för varje boende.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand kapellsberg ga:7
08
Tomt/Servitut
151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och trivsam tomt med generösa uteplatser som erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. På baksidan finns ett stort trädäck i skyddat läge med plats för loungemöbler, matgrupp och grill. Tomten ramas in av insynsskyddande staket och kompletteras av praktiskt förråd.
På framsidan möts du av en mindre gräsyta och en mysig altan som skapar ett välkomnande entréparti.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand kapellsberg s:1
S:7: Gatu- och parkmark
GA.3 Interna gator med anordningar för dagvattenavrinning som ej ingår i det kommunala ledningsnätet, intern parkmark med gångstråk och lekplatser, ledningar, stolpar, armaturer och andra anordningar för ytterbelysning.
01
795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
610 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
6 280 kr/år
21 128 kr/år
12416 kWh/år
42 000 kr/år
69 408 kr/år
5 963 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 371 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 12 416 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 809 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 103 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 771 kr vilket ger en total elkostnad om 21 128 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är schablonberäknad. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för snöskottning av vägen, sandning, områdesbelysning samt en gräsmattsyta samt kommande takbyte.
Samfällighetsavgiften betalas varje månad (3 500 kr) i förskott. Samfällighetsavgiften höjdes för ett par år sedan för att kunna bekosta föreningens takbyte som planeras starta under 2026. Föreningen ska genom detta undvika att behöva ta banklån men också att inte respektive husägare ska behöva lägga till extra pengar för takbytet.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 252 900 kr.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
610 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
6 280 kr/årElkostnad
21 128 kr/årÅrlig elförbrukning
12416 kWh/årSamfällighet
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 408 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 963 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 371 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 12 416 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 809 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 103 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 771 kr vilket ger en total elkostnad om 21 128 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är schablonberäknad. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för snöskottning av vägen, sandning, områdesbelysning samt en gräsmattsyta samt kommande takbyte.
Samfällighetsavgiften betalas varje månad (3 500 kr) i förskott. Samfällighetsavgiften höjdes för ett par år sedan för att kunna bekosta föreningens takbyte som planeras starta under 2026. Föreningen ska genom detta undvika att behöva ta banklån men också att inte respektive husägare ska behöva lägga till extra pengar för takbytet.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 252 900 kr.Boendekalkyl
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
826 m
Asia Thai House
861 m
Hernö Hantverksöl
1,18 km
Ark mat och möte
1,55 km
Freddes Mat
1,64 km
Gånsviks förskola
304 m
Geresta förskola
402 m
Gerestaskolan
414 m
Brännans förskola
896 m
Förskolan Solsidan AB
966 m
Kaffepunkten AB
1,65 km
Hemköp Härnösand
1,88 km
Lidl
2,29 km
Härno kiosk & tobak
2,3 km
Stora Coop Härnösand
2,69 km
Härnösand Klarinettgatan
152 m
Härnösand Ångströmsgatan
282 m
Härnösand Gerestaskolan
374 m
Härnösand Trumpetgatan
604 m
Härnösand Vangsta vändplan
609 m
Härnösand Central
2,52 km
Härnösands Central
2,55 km
Kramfors station
35,33 km
Timrå
36,38 km
Sundsvall Centralstation
42,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,55 km5 min7 min25 min
-
Al mar1,33 km4 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central2,52 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Klarinettgatan152 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
