75 000 kr
Gådeåvägen 3 A
75 000 kr
Välkommen till en praktisk, välplanerad och mycket prisvärd 1:a med centralt läge!
Lägenhetens placering och utformning är perfekt för dig som söker en bra övernattningslägenhet eller vill ta steget och flytta hemifrån till din egna bostad.
De 25,5 kvm är fördelade över hall, stort allrum och ett helkaklat duschrum med plats för tvättmaskin. Det finns ett pentry med sedvanlig köksutrustning, kyl, frys och en rymlig garderobsmöbel.
Månadsavgiften som uppgår till knappt 1800 kr/månad inkluderar bland annat värme, vatten, tv och bredband 100 Mbit. Dessutom finns gemensamhetsel där man endast betalar för sin förbrukning.
Från lägenheten är det endast några minuters promenad till stadskärnan, resecentrum för smidiga tåg- och bussförbindelser samt handelsområdet Ankaret.
Utgångspris
75 000 kr
m2 útiles
25.5 m2
Comunidad
1 794 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Gådeåvägen 3 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
25,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
B304
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Nej
Fjärrvärme
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-08
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder: Byte till närvarostyrd LED belysning i tvättstuga, torkrum,skyddsrum och
förråd.
Åtgärderna är utförda av föreningen enligt rekommendation.
04
TV/Internet
TV via Tele2 och deras grundutbud.
Internet via Tele2 100 mbit internet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 10 garage och 14 bilplatser med motorvärmarstolpe, till samtliga är det separat kö. Föreningen har även två p-platser med elbilsladdare som alla boenden i föreningen får nyttja.
01
1 794 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, en fast avgift på 322 kr/mån för grundutbud av tv och bredband samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån.
Föreningen har gemensamhetsel, vilket innebär att du som bostadsrättsägare betalar för din egen elförbrukning, som läggs på månadsavin.
50 kr/mån
50 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0088000
0,015
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lärkan. I föreningen finns 31 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Lärkan är belägen på Gådeåvägen 1 A och B samt Gådeåvägen 3 A och B.
Föreningen är fullvärdesförsäkring och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Ekoni Redovisning AB sedan årsskiftet 2018/2019.
Under 2025 jobbar vi vidare med möjligheten att delvis ersätta fjärrvärmen med värmepumpar.
Vi planerar även att förändra parkeringsplatserna för att det ska vara lättare att nyttja dessa.
2024 Renovering av södra gavelfasaden på Gådeåvägen 3 B. Belysningsstolpar på parkeringen har bytts ut till nya energisnåla LED-ljuskällor. Rengöring av inkanaler gjordes under hösten.
2023 Generella nödvändiga reparationer. Återställning av vattenskada orsakad av skyfall i november. Bytt ut pumparna som är kopplade till dräneringen. Monterat två ladduttag för elbil.
2022 Förutom normalt löpande underhåll med diverse små reparationer, har föreningen besiktigat fasaderna, installerat dörrautomatik till soprummet, samt åtgärdat golvet i pannrummet.
2020 Nya balkonger.
2019 Miljöbod har uppförts.
2017-2018 Översyn av status på balkonger och eventuell åtgärd.
Mellan 2000 och 2017 har följande skett:
Målning av fasaderna är genomförda.
Garageportar är bytta.
Nytt tak är lagt.
Ca 2000 sattes extra ljudisolerade fönster mot E4:an in.
2000 Stambyte.
Tvättstuga finns i källaren under trappuppgång Gådeåvägen 1 B.
Det finns ett vindsförråd och ett matkällarförråd till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
87 049 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen
01
Busshållplatser finns på Storgatan där många av busslinjerna stannar och det är gångavstånd till Resecentrum där både bussar och tåg finns.
Avgift
1 794 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, en fast avgift på 322 kr/mån för grundutbud av tv och bredband samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel, vilket innebär att du som bostadsrättsägare betalar för din egen elförbrukning, som läggs på månadsavin.Hushållsström
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
50 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0088000Andel av årsavg.
0,015Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matverkstan
233 m
Minikrogen
236 m
Kebab City
342 m
Picadeli
354 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
409 m
Tullportens förskola
294 m
Sörgårdens förskola
343 m
Framtidens Förskolor
483 m
Orrens förskola
520 m
Complete Vocal Room, Röst & Samtal
540 m
Hemköp Härnösand
540 m
Lidl
566 m
Stora Coop Härnösand
606 m
Härno kiosk & tobak
688 m
Kaffepunkten AB
2,03 km
Härnösand Tullportsbacken
114 m
Härnösand Tullportsparken
213 m
Härnösand Trossgatan
337 m
Härnösand Teatern
349 m
Härnösand Gulf E4
475 m
Härnösand Central
545 m
Härnösands Central
565 m
Kramfors station
34,18 km
Timrå
34,68 km
Sundsvall Centralstation
41,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,33 km4 min8 min25 min
-
Al mar139 m2 min3 min6 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central545 m--
-
Parada de autobúsHärnösand Tullportsbacken114 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
