En venta

Höglandsvägen 19

Utgångspris

725 000 kr

Guardado

Utgångspris

725 000 kr

Bondsjöhöjden— Härnösand

Höglandsvägen 19

En venta

Utgångspris

725 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Hemtrevlig villa på barnvänliga Bondsjöhöjden! Villan erbjuder ett entréplan med både vardagsrum och allrum, kök med matplats och två sovrum samt badrum. På källarplanet finns en rymlig möblerbar hall, ett sovrum, hobbyrum. pannrum, tvättstuga och förråd. Utanför vardagsrummet finns en inglasad altan. I den stora trädgården med söderläge finns gott om plats för barnens lek och bus. För bilen finns ett rymligt garage samt ytterligare parkering framför. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns draget i gatan utanför.

Vill du renovera själv och sätta din egen prägel på boendet så är detta ett perfekt tillfälle för dig. Villan är gediget byggd men har inte moderniserats de senaste åren.

På Höglandsvägen 19 bor du i ett lugnt barnvänligt område med närhet till förskola, skola och Bondsjö IP. Nära är det även till busshållplats.

Boka in dig på en trevlig visning redan i dag!

Utgångspris

725 000 kr

Útil/construido

99/99 m2

Gastos

35 409 SEK/año

Área parcela

1 096 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

Villa i ett plan med källare

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 03 juni 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Höglandsvägen 19.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

35 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:211

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i ett plan med källare

Byggnadsår

1954

Om-/tillbyggnadsår

1974

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Det finns en öppen spis i vardagsrummet men den är inte använd på många år. Innan den tas i bruk så måste den undersökas av sotaren.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
Pappen byttes på garagetaket.
Fasaderna målades.
1974 Huset byggdes ut med allrum och sovrum i entréplan samt sovrum i källarplanet. Samtidigt byggdes garaget till.

Fel och brister

Köksfläkten är av äldre modell och ur funktion. Det har inte utförts någon omdränering av grunden sedan huset byggdes ut 1974.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-31

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i gatan utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Utanför vardagsrummet finns en inglasad altan. I trädgården finns flera fina platser att sitta och njuta på oavsett om du föredrar solen eller skuggan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För bilen finns ett rymligt isolerat garage med vatten och avlopp indraget. Framför garaget finns plats för ytterligare en bil. Det finns även parkeringsmöjlighet på den gamla nedfarten till garaget som tidigare var i källaren.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor trädgårdstomt med soligt läge och gott om plats för barnens lek och bus. Här växer bland annat syrener, flera vinbärsbuskar och både gula och röda gullvivor tittar upp ur gräsmattan.

Planbestämmelser

Bondsjö by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-26, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

806 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

17 038 kr/år

Vatten och avlopp

8 194 kr/år

Renhållning

2 875 kr/år

Elkostnad

7 302 kr/år

Årlig elförbrukning

2127 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 409 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 965 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 374 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 127 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 680 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 874 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 303 kr vilket ger en total elkostnad om 7 302 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 46,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 133 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

806 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

17 038 kr/år

Vatten och avlopp

8 194 kr/år

Renhållning

2 875 kr/år

Elkostnad

7 302 kr/år

Årlig elförbrukning

2127 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 409 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 133 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

432 m

1 min

2 min

6 min
Al mar

1,81 km

8 min

14 min

57 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Boka visning

Mäklarhuset Härnösand