¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Tusa (f.d. Sjögren)
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lasarettsgatan 6
Utgångspris
1 700 000 kr
1 700 000 kr
Lasarettsgatan 6
1 700 000 kr
Varmt välkommen till Lasarettsgatan 6 och denna fastighet med tre lägenheter.
Huset är belägen centralt i Härnösand med närhet till det mesta som centrum kan erbjuda. Idag är alla tre lägenheter fullt uthyrda. Lägenheten på entréplanet kommer att få ett renoverat badrum nu i maj. Hyresintäkterna genererar totalt 282 480 kr/år. Det är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola/dagis, mataffär, bensinmack och apotek.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten.
1 700 000 kr
260/50 m2
75 689 SEK/año
682.7 m2
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Tove para más información sobre Lasarettsgatan 6 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan Tusa (f.d. Sjögren)Agente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
260 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
HÄRNÖSAND VÄNDKRETSEN 3
02
Byggnadssätt
2- plan med källare och vind
1929
Idag är fastigheten indelad i 3 lägenheter.
Fördelningen består idag enligt följande:
Bottenvåning: Lägenhet 1: ca 97 kvm
Ovanvåning: Lägenhet 2: ca 90 kvm
Vind: Lägenhet 3: ca 55 kvm
28
Morän
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten används ej.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
20 A
2020/2021 Nypanel och målning.
2021 Renovering av balkonger
2021 Bytt inkommande vatten
2019 Nytt plåttak, papp och läkt är även utbytta. Avloppsstammar bytt från vindsvåning till entréplan.
2018 Kök lägenhet 3
2011 Belysning spottar lägenhet 3
2011 Duschrum lägenhet 2
2009 Kök lägenhet 1
2008 Kök lägenhet 2
2008 El omdragen uppe
2006 El omdragen nere
2006 Fiber
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via servanet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gott om parkeringsplatser på den grusade uppfarten.
06
Tomt/Servitut
682,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött fastighet med grusad uppfart.
Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
07
Övrigt
Hyresintäkter:
Lägenhet 1 (entréplan): 9 870 kr/mån.
Lägenhet 2 (plan 2): 8 048 kr/mån.
Lägenhet 3 (vindsvåning): 5 622 kr/mån.
Årsintäkt 282 480 kr.
Driftkostnad: 75 689 kr.
Driftnetto: 206 791 kr.
01
1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
843 000 kr
165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
28 948 kr/år
12 498 kr/år
10 066 kr/år
24 177 kr/år
12629 kWh/år
75 689 kr/år
7 560 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 83 249 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-03-28.
Elförbrukningen är 12 629 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 9 977 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 757 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 558 kr vilket ger en total elkostnad om 24 177kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53,89 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 156 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
843 000 krMarkvärde
165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
28 948 kr/årVatten och avlopp
12 498 kr/årRenhållning
10 066 kr/årElkostnad
24 177 kr/årÅrlig elförbrukning
12629 kWh/årSammanlagd driftskostnad
75 689 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 249 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-03-28.Elförbrukningen är 12 629 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 9 977 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 757 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 558 kr vilket ger en total elkostnad om 24 177kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53,89 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 156 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tullportens pizzeria
131 m
Viva Napoli Pizzeria
281 m
Saqqara Restaurang
306 m
Minikrogen
433 m
Matverkstan
460 m
Tullportens förskola
54 m
Solstrålens förskola
90 m
Folkuniversitetet Härnösand
242 m
Sörgårdens förskola
340 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
356 m
Hemköp Härnösand
806 m
Stora Coop Härnösand
903 m
Lidl
938 m
Härno kiosk & tobak
1,03 km
Kaffepunkten AB
2,3 km
Härnösand Gulf E4
135 m
Härnösand Trossgatan
178 m
Härnösand Tullportsparken
216 m
Härnösand Närvården N utfarten
218 m
Härnösand Tullportsbacken
262 m
Härnösand station
922 m
Timrå station
34,4 km
Kramfors station
34,48 km
Sundsvall Centralstation
41,27 km
Sundsvall Västra station
42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar362 m3 min2 min7 min
-
Sjö1,22 km8 min12 min45 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station922 m4 min8 min18 min
-
Parada de autobúsHärnösand Gulf E4135 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Tove!
