1 600 000 kr
Marinvägen 6
1 600 000 kr
Låt mig få presentera denna trivsamma villa på barnvänliga Brännan! Entréplanet erbjuder ett ljust fint kök och i det rymliga vardagsrummet ryms både matbordet och soffgruppen. Här finns även två sovrum samt ett fräscht badrum. I källarplanet finns ett stort allrum, en rymlig tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt ett arbetsrum och två förråd med rejäla hyllor. Från vardagsrummet når man den härliga inglasade altanen och den fina altanen för trädgårdsmöbler eller loungegrupp som går längs fasaden mot trädgården. För bilen finns en carport och det finns ytterligare parkeringsmöjlighet för ytterligare en till två bilar framför huset. Trädgården är plan och här finns gott om plats för lek och bus. Mot gatan växer en skyddande häck. I trädgården finns en robotgräsklippare som gör det mesta av gräsklippningen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber finns indraget.
På Marinvägen 6 bor du endast ett stenkast från Brännaskolan för barn mellan förskoleklass till årskurs 6. Nära är det även till Grönbackens förskola och Härnösands gymnasium. Busslinje 503 har en hållplats alldeles i närheten för vidare färd mot centrum.
Varmt välkommen till en trevlig visning!
Utgångspris
1 600 000 kr
Útil/construido
81/78 m2
Gastos
39 262 SEK/año
Área parcela
929 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i ett plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Marinvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Varmt välkommen till Marinvägen 6]()
Varmt välkommen till Marinvägen 6
![Det fina köket]()
Det fina köket
![Fint kök]()
Fint kök
![Köket har en praktisk köksö]()
Köket har en praktisk köksö
![Ljust och rymligt vardagsrum]()
Ljust och rymligt vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till uterummet och altanen]()
Vardagsrum med utgång till uterummet och altanen
![Det härliga uterummet]()
Det härliga uterummet
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hallen]()
Hallen
![Fint badrum på entréplan]()
Fint badrum på entréplan
![Allrum i källaren]()
Allrum i källaren
![Rymlig tvättstuga med duschkabin]()
Rymlig tvättstuga med duschkabin
![Den mysiga inglasade delen och altan som sträcker sig längs hela långsidan]()
Den mysiga inglasade delen och altan som sträcker sig längs hela långsidan
![Fin altan med plats för loungemöbler]()
Fin altan med plats för loungemöbler
![Altan i anslutning mot trädgården]()
Altan i anslutning mot trädgården
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, källarplan]()
Planlösning, källarplan
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND BORREN 5
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan med källare
1948
25
Betong
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Målat väggar i kök, hall, vardagsrum och sovrum på entréplan. Friskluftsventiler insatta på gavelspetsarna på vinden. Tätningslist insatt vid nocken.
2024 Ny elmätare sattes in.
2022 Ny fullstor kyl och frys.
De stora åtgärder som tidigare ägare har gjort är:
2021 Ny diskmaskin. Ekparkett i vardagsrummet.
2020 Utbyggnad av altanen.
2019 Köksön byggdes. Ny helglasadaltandörr (isolerglas) sattes in. Redskapsbod i trädgården.
2018 Nytt handfat med underskåp i badrum. Tvättstugan renoverades, ny tvättmaskin och ny duschkabin. Fasad, fönster och grunden målades. Dörren till källaringången byttes. Stuprör och hängränna på framsidan byttes.
2017 Källarplanet renoverades med nya mattor och väggarna målades.
2016 Carporten byggdes.
2015 Inglasning av altanen.
2014 Fiberinkopplingen gjordes.
2012 Helrenovering av köket med nya stommar, luckor, bänkskiva och ytskikt. Samtliga fönster kittades om och målades. Samtliga termostater och ventiler byttes på elementen. En elektriker bytte alla elkablar i huset. Vardagsrummet helrenoverades. Hallen renoverades med klinkergolv och nya ytskikt. Badrummet helrenoverades från två mindre wc-rum/badrum till ett stort badrum. Nya ytskikt i båda sovrummen.
Under senare delen av sommaren kan det bli en liten kapillärgenomträngning av fukt i golvet i förrådet. Åtgärdas med en avfuktare i några veckor.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-18
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se.
05
Uteplats
Från vardagsrummet når man den inglasade altanen där man kan njuta av vårsolens tidiga strålar till höstens sista. Längs hela huset mot trädgården och en bit runt på gaveln finns en fin altan för trädgårdsmöblerna eller loungegruppen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I trädgården finns en redskapsbod.
Det finns en carport med plats för en bil samt möjlighet till parkering för ytterligare 1-2 bilar framför huset.
07
Tomt/Servitut
929 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och plan trädgårdstomt med plats för lek och bus. Här finns gräsmatta, träd och buskar. Mot gatan växer en skyddande häck. I trädgården finns en robotgräsklippare som gör det mesta av gräsklippningen. Den medföljer vid försäljningen.
Norra brännan, del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-24, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
639 000 kr
352 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
10 324 kr/år
8 436 kr/år
3 762 kr/år
16 740 kr/år
8575 kWh/år
39 262 kr/år
7 433 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 695 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-11-18.
Elförbrukningen är 8 575 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 774kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 708 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 132 kr vilket ger en total elkostnad om 16 740 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 64,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
639 000 krMarkvärde
352 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
10 324 kr/årVatten och avlopp
8 436 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
16 740 kr/årÅrlig elförbrukning
8575 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 262 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 695 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-11-18.Elförbrukningen är 8 575 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 774kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 708 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 132 kr vilket ger en total elkostnad om 16 740 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 10 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 64,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freddes Mat
375 m
Härnö Pizzeria
674 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
759 m
Curry Masala
765 m
Sam's restaurang
871 m
Brännaskolan
41 m
Grönbackens förskola
178 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
207 m
Lilla Förskolan
222 m
Härnösands gymnasium
336 m
Kaffepunkten AB
404 m
Hemköp Härnösand
1,1 km
Härno kiosk & tobak
1,17 km
Lidl
1,21 km
Stora Coop Härnösand
1,66 km
Brännaskolan
19 m
Verksgatan
130 m
Johan Nybergs väg
289 m
Härnösand Floragatan
313 m
Härnösand Högslätten
323 m
Härnösand Central
1,48 km
Kramfors station
33,74 km
Timrå station
36,27 km
Sundsvall Centralstation
43,17 km
Sundsvall Västra station
43,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,67 km7 min19 min52 min
-
Al mar545 m2 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,48 km--
-
Parada de autobúsBrännaskolan19 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
