295 000 kr
Näs 240
295 000 kr
Välkommen till en naturnära och vackert belägen fastighet med stor potential för er med husdrömmar!
Här i Näs strax utanför Härnösand finner ni en högt belägen tomt med härlig utsikt och samtidigt skyddat läge. Huset och byggnaderna har ett mycket stort renoveringsbehov, därför är denna fastighet perfekt för den händige köparen eller er som vill bygga nytt från grunden. Väg fram till fastigheten ges via servitut, liksom vattentäkt uppe i skogen.
Området är populärt tack vare den vackra omgivningen men även den smidiga närheten in till stan. Perfekt avstånd att ex. cykla till jobbet!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Visningar av byggnaderna bokas enligt överenskommelse, men det går bra att själv åka förbi och titta utvändigt så länge.
Välkommen att kontakta oss för mer information!
Utgångspris
295 000 kr
m2 útiles
83 m2
Gastos
15 877 SEK/año
Área parcela
1 600 m2
Habitaciones
3 rum
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Näs 240.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till vackra Näs!]()
Välkomna till vackra Näs!
![Ett trivsamt område med behändig närhet till stan.]()
Ett trivsamt område med behändig närhet till stan.
![Tomten ligger högt och naturnära.]()
Tomten ligger högt och naturnära.
![Utöver huset finns enklare förråd på tomten.]()
Utöver huset finns enklare förråd på tomten.
![Huset om ca 80 kvm.]()
Huset om ca 80 kvm.
![Vy över tomt och område.]()
Vy över tomt och område.
![Huset om ca 80 kvm.]()
Huset om ca 80 kvm.
![Vardagsrum mot hall och kök.]()
Vardagsrum mot hall och kök.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Kök med matrum.]()
Kök med matrum.
![Sovrum intill hall.]()
Sovrum intill hall.
![Avstyckningskarta]()
Avstyckningskarta
![Karta.]()
Karta.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 rum
HÄRNÖSAND SÄBRÅ-NÄS 3:1
02
Byggnadssätt
1 plan
1940
22
Torpargrund
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Grävd brunn, via servitut
Enskilt avlopp
Direktverkande el
16 A
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Något fast internet eller tv-anslutning finns ej inkopplat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns tre olika uthus/förråd, varav det ena lämpar sig väl för gräsklippare, trädgårdsredskap m.m. Byggnaderna är i dåligt skick.
Tomten erbjuder gott om parkeringsytor.
06
Tomt/Servitut
1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
01
474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
273 000 kr
201 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 762 kr/år
12 115 kr/år
5431 kWh/år
15 877 kr/år
3 555 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 432 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-28.
Elförbrukningen är 5 431 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 290 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 982 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 717 kr vilket ger en total elkostnad om 12 115 kr/år. Försäkring ingår ej.
Fastigheten var obebodd under stor del av år 2025.
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
273 000 krMarkvärde
201 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Renhållning
3 762 kr/årElkostnad
12 115 kr/årÅrlig elförbrukning
5431 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 877 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 432 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-28.Elförbrukningen är 5 431 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 4 290 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 982 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 717 kr vilket ger en total elkostnad om 12 115 kr/år. Försäkring ingår ej.
Fastigheten var obebodd under stor del av år 2025.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Helenas
2,19 km
Matgladaoxen
2,29 km
Circle K Härnösand
2,3 km
Saqqara Restaurang
2,71 km
Max Burgers
2,78 km
Bondsjö förskola
1,63 km
Bondsjöhöjdens skola
1,72 km
Parkens Förskola
2,44 km
Villans förskola
2,56 km
Ängets förskola
2,62 km
Stora Coop Härnösand
2,78 km
Lidl
3,21 km
Härno kiosk & tobak
3,27 km
Hemköp Härnösand
3,52 km
Kaffepunkten AB
4,81 km
Härnösands Central
2,94 km
Härnösand Central
2,96 km
Timrå
32,28 km
Kramfors station
33,17 km
Sundsvall Centralstation
39,65 km
Näs
243 m
Byåker
1,26 km
Härnösand Skördevägen
1,36 km
Härnösand Bondsjöhöjden skola
1,63 km
Härnösand Byvägen
1,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö286 m3 min4 min14 min
-
Al mar2,85 km7 min10 min47 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central2,94 km--
-
Parada de autobúsNäs243 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
