1 075 000 kr
Sehlstedtsvägen 6b
1 075 000 kr
Välkommen till ett trivsamt radhus i bostadsrättsform, där den ombonade känslan möter genomtänkta detaljer och härliga ytor både inne och ute. Här får du det bekväma med bostadsrätten, men samtidigt mycket av det man uppskattar med ett eget litet radhus. Flera våningsplan, källare, egen uteplats och en lummig trädgårdsmiljö.
Entréplanet bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum där den öppna spisen sätter karaktären. Den är i bruk och går att elda i, en detalj som gör stor skillnad när hösten och vintern kommer. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge, samtidigt som pardörrarna öppnar upp mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Köket är en annan av bostadens verkliga styrkor. Det byggdes 2021 och är genomtänkt och platsanpassat för att utnyttja ytorna på bästa sätt, med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Ett ljust och funktionellt kök som känns lika trevligt till vardags som när familj och vänner samlas.
En trappa upp finns två bra sovrum, klädkammare och ett riktigt fint duschrum med kaklade väggar, effektfullt svartvitt golv och takfönster som släpper in dagsljuset. Källarplanet ger dessutom värdefulla extra ytor med tvättstuga och ett stort hobbyrum – perfekt för träning, hobby, förvaring eller den som helt enkelt uppskattar att ha gott om plats.
På baksidan väntar en grön och skyddad oas. Altandäcket byggdes 2024 och rymmer både matgrupp och grill, medan den uppvuxna trädgården bjuder på humle, två körsbärsträd, rabarber, pioner och syrenträd. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med dörrarna öppna mot vardagsrummet.
Med fiber, egen uteplats, eldningsbar öppen spis, fint kök, två sovrum, källare och en lummig trädgård är detta ett radhus som erbjuder betydligt mer än man först ana.
Utgångspris
1 075 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
6 057 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Sehlstedtsvägen 6b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och öppenspis.
03
Utförda renoveringar
2021 Byte av kök.
2021 Nytt markistyg
2021 Källarmatta inlagd i källare
2024 Byggt altandäck
2024 Eldragning till tvättmaskin
2021-2025 Tapetsering i flera rum
04
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-24
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
05
TV/Internet
TV/Internet: Fiber via Servanet.
I nätavtalet som ingår i månadsavgiften ingår tjänsten 2 Mbit bredband. Utökad utbud, högre hastigheter m.m. betalas separat av varje hushåll.
06
Uteplats
En lummig och insynsskyddad trädgårdstomt med gräsmatta, uppvuxna buskar och träd som skapar en ombonad känsla. Här finns flera fina inslag för den trädgårdsintresserade, bland annat humle, två körsbärsträd, rabarber, pioner och syrenträd. Från bostaden nås ett rymligt trädäck med plats för utemöbler och grill – en trevlig plats för både avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser.
1 parkeringsplats med el/motorvärmaruttag ingår i upplåtelsen.
01
6 057 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, 2 Mbit fiber samt parkeringsplats med motorvärmare.
337 kr/mån
337 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 622 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 281 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 667 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 231 kr vilket ger en total elkostnad om 4 048 kr/år.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0450982
0,0450982
Uppgifter från SBC.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Spjutet.
Föreningen äger marken
Populär och välskött bostadsrättsförening med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över 20 år. Fastigheterna uppfördes 1955 och föreningen omfattar totalt 22 lägenheter, varav 18 är tre rum och kök och fyra är fyra rum och kök.
I föreningen finns en fin gemenskap där medlemmarna hjälps åt med vissa gemensamma sysslor. Det kan exempelvis handla om gräsklippning, delar av snöskottningen och enklare trädgårdsarbete, såsom ogräsrensning samt att ställa fram utemöbler och torkvindor inför säsongen.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2027 Målning och kittning av fönster
2026 Relining avlopp (1 hus)
2025 Relining avlopp Sehlstedtsvägen 6 A-G. Inköp av luftavfuktare. Inköp av ny gräsklippare.
2023 Relining avlopp Sehlstedtsvägen 8 A-B, 10 A-10 G. Byte av cirkulationspump i värmesystemet.
2022 Dränering och byte av garageportar och fönster i garaget.
2021 Byte av altandörrar. Stambyte Spjutgatan 3 C och 3 D.
2020 Stambyte Sehlstedtsvägen 6 F och 6 G.
2019 Indragning av fiber. Stambyte Spjutgatan 3 E, 3 F, Sehlstedtsvägen 6 A och 6 B.
2018 Stambyte Sehlstedtsvägen 8 A och 8 B. Renoverat tvättstugan.
2017 Stambyte Sehlstedtsvägen 10 C, D, E, F, G. Inköp av två tvättmaskiner
2016 Stambyte Spjutgatan 3 A och 3 B. Anläggning av parkeringsplatser.
2015 Byte entré- och källardörrar. Stambyte Sehlstedtsvägen 10 A och 10 B.
2014 Stambyte Sehlstedtsvägen 6 C och 6 D, 6 E och 6 F.
2013 Byte huvudvattenledningar. Stambyte Spjutgatan 3 C och 3 D.
Tvättstuga med torkrum finns i källarplan på Spjutgatan 3.
Förråd med redskap, trimmer, gräsklippare m.m. finns för utlåning.
Cykelförråd finns även i källarplanet i ovan nämnda hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
269 412 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 057 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, 2 Mbit fiber samt parkeringsplats med motorvärmare.Hushållsström
337 kr/månSammanlagd driftskostnad
337 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 1 622 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 281 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 667 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 231 kr vilket ger en total elkostnad om 4 048 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0450982Andel av årsavg.
0,0450982Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö654 m2 min6 min13 min
-
Al mar878 m4 min5 min17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
