695 000 kr
Södra vägen 67
695 000 kr
Välkommen till denna trevliga villa med stor potential på Södra Vägen 67.
Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar såsom nytt yttertak från 2020, uppdaterade ytskikt på övervåningen samt renoverad källare med klinkergolv och nymålade väggar från 2025. Även vatten- och avloppsledningar har åtgärdats, vilket ger en trygg grund för nästa ägare. Invändigt möts du av ett funktionellt kök med plats för matgrupp samt ett separat matrum med utgång till balkongen med utsikt mot vårdkasen. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och gott om plats för umgänge. Källarplanet erbjuder generösa ytor med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och ett äldre duschrum, vilket ger extra funktion i vardagen.
På tomten finns en stor infart samt två garage och förråd, perfekt för dig med flera fordon eller behov av extra utrymme. Här bor du med närhet till centrum, service, kommunikationer, pendling och fina grönområden.
Välkommen att boka dig på visning!
Utgångspris
695 000 kr
Útil/construido
70/70 m2
Gastos
32 285 SEK/año
Área parcela
733 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Södra vägen 67.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Södra vägen 67.]()
Välkommen till Södra vägen 67.
![Uteplats på framsidan.]()
Uteplats på framsidan.
![]()
![Stor infart.]()
Stor infart.
![]()
![Två garage och ett förråd.]()
Två garage och ett förråd.
![Två garage och ett förråd.]()
Två garage och ett förråd.
![Kök.]()
Kök.
![Kök.]()
Kök.
![]()
![Kök.]()
Kök.
![Matrum med utgång till balkongen.]()
Matrum med utgång till balkongen.
![Matrum med utgång till balkongen.]()
Matrum med utgång till balkongen.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Hall med åtkomst till wc rum samt sovrum.]()
Hall med åtkomst till wc rum samt sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Wc rum.]()
Wc rum.
![Källarplanet.]()
Källarplanet.
![Källarplanet.]()
Källarplanet.
![Tvättstuga.]()
Tvättstuga.
![Duschrum.]()
Duschrum.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
3 (1-2 sovrum)
HÄRNÖSAND LÖVUDDEN 1:37
02
Byggnadssätt
1943
20
Betong
Träfasad
Plåttak -20
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Renoveringar för tidigare ägare:
Ny avloppsledning från stam i gamla pannrummet till kommunens ledning.
Samt ny ledning för inkommande vatten.
Renoverat källare med klinker och ny färg på väggar
2025
Förbättringar ytskikt övervåning
2022
Yttertak 2020
Köksfläkt 2019
Kyl och frys 2017
Fönsterbyte 2014
Spis 2010
03
Energideklaration
241 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-08
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Radiofiber.
Det finns möjlighet att installera fiber via Servanet.
05
Uteplats
Balkong på baksidan av huset med utsikt mot Vårdkasen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd.
Parkering på gården samt i garaget i huset samt det vidbyggda garaget.
07
Tomt/Servitut
733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Lövudden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-24, Senast ändrad: 2023-03-16)
Avtalsservitut ledning
01
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
324 000 kr
261 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
15 055 kr/år
7 640 kr/år
4 030 kr/år
5 560 kr/år
830 kWh/år
32 285 kr/år
4 388 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 673 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 830 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 656 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 341 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 118 kr vilket ger en total elkostnad om 5 560 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 23 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 7 pantbrev om totalt 590 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
324 000 krMarkvärde
261 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Uppvärmning
15 055 kr/årVatten och avlopp
7 640 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
5 560 kr/årÅrlig elförbrukning
830 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 285 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 673 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 830 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 656 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 341 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 118 kr vilket ger en total elkostnad om 5 560 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 23 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 590 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,18 km10 min17 min1 tim 5 min
-
Al mar383 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
