725 000 kr
Spjutgatan 40
725 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i populära Murberget.
Ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa något eget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds generösa ytor fördelade på två plan med flera sovrum, rymligt vardagsrum, praktiskt kök samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom både WC på entréplan och ett fräscht duschrum på nedre plan. På nedre plan finns även hobbyrum och klädkammare som ger extra utrymme för förvaring.
Vidbyggt varmgarage för en bil och på uppfarten finns plats för ytterligare en till två bilar.
Här bor du bekvämt i ett lugnt område på Murberget med närhet till Murbergets skola och förskola, handelsområdet Ankaret.
I samfällighetsavgiften ingår bland annat värme, vatten, renhållning, sandning, fiber via ServaNet 2 mb, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar. Ett bekvämt boende med många kostnader inkluderade.
Utgångspris
725 000 kr
Útil/construido
105/25 m2
Gastos
45 160 SEK/año
Área parcela
232 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Radhus i 1,5-plan med sutterängdel
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Spjutgatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Framsida]()
Framsida
![]()
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![kök]()
kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Rum innanför kök]()
Rum innanför kök
![Toalett]()
Toalett
![Nedre hall]()
Nedre hall
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Klädkammare innanför sovrum 3]()
Klädkammare innanför sovrum 3
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Förråd/ fd tvättstuga]()
Förråd/ fd tvättstuga
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![]()
![]()
![Tomt]()
Tomt
![Tomt]()
Tomt
![Tomt]()
Tomt
![Lekplats]()
Lekplats
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND DOMAREN 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i 1,5-plan med sutterängdel
1965
28
Betong
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-18
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB.
04
TV/Internet
Fiber via ServaNet, 2 mb ingår i samfällighetsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt ytterligare förvaring. Utanför garaget finns parkeringsmöjlighet för ytterligare en till två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand domaren ga:1
07
Tomt/Servitut
232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgård mot söder om 232 kvm med fina möjligheter. På baksidan erbjuds grön yta med plats för utemöbler, odling eller lek. Tomten gränsar mot gemensamma grönytor.
I området finns dessutom en gemensam innergård med lekplats för barnen, vilket bidrar till den familjevänliga känslan.
Murberget, östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-10, Senast ändrad: 2025-06-27)
Härnösand domaren s:1
08
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo så säljs fastigheten med en friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick före köp.
Samfälligheten har bland annat utfört följande renoveringar och underhållsarbeten:
2019-20: Upprustning av lekplatsen, totalrenovering av felbyggt avlopp under cementplattan i Domaren 1 (samfällighetens ansvar). Asfaltering av infartsvägarna exkl. privata ytor framför husen (Finansierad).
2016-17: Byte av vatten- och värmerör genom längorna.
2015: Byte av dörr och panel på framsidan av pannhuset samt målning mm.
2013-14: Byte av belysningsarmatur efter infartsväg.
2010-11: Relining av avloppssystemet, huvudstammar och anslutande rör från varje lägenhet.
2009-10: Byte av VVC-ventiler inkl ny VVC-pump.
2008. Byte av kall- och varmvattenventiler i samtliga lgh. Lagning av läcka i mark betr fjärrvärmeledningen mellan längorna. Byte av huvudkranar för V o K mm.
2000-01: Utbyte av dränerings och dagvattenledningar samt skyddsmatta mor grunden på samtliga längor.
1997: Nya värme och vattenledningar till längorna.
1990: Nytt plåttak och kabelvision (Tele2).
1983: Installation av fjärrvärme.
01
766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
590 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
5 560 kr/år
830 kWh/år
39 600 kr/år
45 160 kr/år
5 745 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 905 SEK/año)
I avgiften till samfällighetsföreningen om 3 300 kr/mån ingår värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet 2 mb, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.
Elförbrukningen är 830 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 656 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 341 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 118 kr vilket ger en total elkostnad om 5 560 kr/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 3 pantbrev om totalt 168 000 kr.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
590 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Elkostnad
5 560 kr/årÅrlig elförbrukning
830 kWh/årSamfällighet
39 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 160 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 905 kr/år)Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfällighetsföreningen om 3 300 kr/mån ingår värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet 2 mb, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.Elförbrukningen är 830 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 656 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 341 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 118 kr vilket ger en total elkostnad om 5 560 kr/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 168 000 kr.Boendekalkyl
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Nya Varvet
513 m
Matgladaoxen
522 m
Circle K Härnösand
535 m
Pizzeria Tre Kronor
539 m
Picadeli
691 m
Ängets förskola
126 m
Murbergsskolan
281 m
Wendela Hellmanskolan
448 m
Murbergets förskola
461 m
Parkens Förskola
847 m
Stora Coop Härnösand
810 m
Härno kiosk & tobak
990 m
Lidl
1,04 km
Hemköp Härnösand
1,47 km
Kaffepunkten AB
2,24 km
Härnösands Central
865 m
Härnösand Central
891 m
Kramfors station
32,77 km
Timrå
34,94 km
Sundsvall Centralstation
42,13 km
Ängets förskola
147 m
Härnösand Maratongatan
274 m
Ängevallen
322 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
326 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
431 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö770 m3 min7 min17 min
-
Al mar782 m5 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central865 m--
-
Parada de autobúsÄngets förskola147 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
