995 000 kr
Spjutgatan 42
995 000 kr
Radhus med generösa ytor och separat extralägenhet på populära Murberget!
Välkommen till ett radhus som erbjuder det lilla extra! Gott om plats för familjen och dessutom en helt egen lägenhet med separat ingång. Perfekt för tonåringen som drömmer om något eget, långväga gäster eller för er som söker möjlighet till generationsboende.
Radhuset är välplanerat i två plan med flera sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett praktiskt kök med plats för både vardag och umgänge. Här finns WC på entréplanet och duschrum på nedre plan samt bra förvaringsmöjligheter med bland annat klädkammare.
En stor bonus är det tidigare garaget som har byggts om och idag utgör en helt separat lägenhet. Här finns egen ingång, allrum, minikök och duschrum. En flexibel yta som öppnar upp för flera olika användningsområden.
Läget på Murberget är lugnt och trivsamt med närhet till Murbergets skola och förskola samt handelsområdet Ankaret. Ett bekvämt område för såväl barnfamiljen som för den som uppskattar närhet till service.
I samfällighetsavgiften ingår dessutom mycket som gör vardagen både enkel och förutsägbar, bland annat värme, vatten, renhållning, sandning, fiber via ServaNet 2 Mbit/s, gräsklippning av gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.
Utgångspris
995 000 kr
Útil/construido
119/25 m2
Gastos
54 183 SEK/año
Área parcela
232 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Radhus i 1,5-plan med sutterängdel
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Spjutgatan 42.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet intill]()
Lägenhet intill
![Lägenhet intill]()
Lägenhet intill
![Lägenhet intill]()
Lägenhet intill
![Lägenhet intill]()
Lägenhet intill
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND DOMAREN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i 1,5-plan med sutterängdel
1965
1982
27
Betong
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Plåt
2+1 glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
TV/Internet
Fiber via ServaNet, 2 mb ingår i samfällighetsavgiften.
04
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand domaren ga:1
05
Tomt/Servitut
232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård mot söder om 232 kvm med fina möjligheter. På baksidan erbjuds grön yta med plats för utemöbler, odling eller lek. Tomten gränsar mot gemensamma grönytor.
I området finns dessutom en gemensam innergård med lekplats för barnen, vilket bidrar till den familjevänliga känslan.
Murberget, östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-10, Senast ändrad: 2025-06-27)
Härnösand domaren s:1
06
Övrigt
Samfälligheten har bland annat utfört följande renoveringar och underhållsarbeten:
2019-20: Upprustning av lekplatsen, totalrenovering av felbyggt avlopp under cementplattan i Domaren 1 (samfällighetens ansvar). Asfaltering av infartsvägarna exkl. privata ytor framför husen (Finansierad).
2016-17: Byte av vatten- och värmerör genom längorna.
2015: Byte av dörr och panel på framsidan av pannhuset samt målning mm.
2013-14: Byte av belysningsarmatur efter infartsväg.
2010-11: Relining av avloppssystemet, huvudstammar och anslutande rör från varje lägenhet.
2009-10: Byte av VVC-ventiler inkl ny VVC-pump.
2008. Byte av kall- och varmvattenventiler i samtliga lgh. Lagning av läcka i mark betr fjärrvärmeledningen mellan längorna. Byte av huvudkranar för V o K mm.
2000-01: Utbyte av dränerings och dagvattenledningar samt skyddsmatta mor grunden på samtliga längor.
1997: Nya värme och vattenledningar till längorna.
1990: Nytt plåttak och kabelvision (Tele2).
1983: Installation av fjärrvärme.
01
802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
626 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
14 583 kr/år
7546 kWh/år
39 600 kr/år
54 183 kr/år
6 015 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 198 SEK/año)
I avgiften till samfällighetsföreningen om 3 300 kr/mån ingår värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet 2 mb, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 546 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 961 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 101 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 076 kr vilket ger en total elkostnad om 14 583 kr/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 6 pantbrev om totalt 596 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
626 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Elkostnad
14 583 kr/årÅrlig elförbrukning
7546 kWh/årSamfällighet
39 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 183 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 015 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 198 kr/år)Beskrivning av kostnader
I avgiften till samfällighetsföreningen om 3 300 kr/mån ingår värme, vatten, sopor, sandning, fiber via ServaNet 2 mb, gräsklippning för gemensamma ytor samt underhåll och förnyelse av gemensamhetens anläggningar.Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 546 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 961 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 101 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 076 kr vilket ger en total elkostnad om 14 583 kr/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 596 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö778 m3 min7 min17 min
-
Al mar774 m5 min6 min25 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
