275 000 kr
Storgatan 3 A
275 000 kr
Välkommen till Storgatan 3A.
Nu kan vi erbjuda denna ljusa och välplanerade trea om 65 kvm, belägen på våning 2 i huset. Bostaden är mycket centralt belägen med närhet till stadens alla bekvämligheter. Denna bostad är perfekt för såväl paret som den lilla familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor.
I bostaden möts du av ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en luftig och trivsam atmosfär i hela hemmet. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samth leder vidare till bostadens olika rum på ett smidigt sätt. Duschrummet är utrustat med tvättmöjligheter, vilket ger extra komfort i vardagen. Bostaden rymmer två rogivande sovrum i bra storlek, båda med 1 garderob. Det ena sovrummet ligger i direkt anslutning till balkongen – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller varma sommarkvällar. Köket är smart planerat med goda arbetsytor och förvaring. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar och har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från fönstret i vardagsrummet får du en slående utsikt över vattnet och staden, där hamnens båtar och stadens byggnader formar en pittoresk vy att njuta av varje dag.
Goda förvaringsmöjligheter finns i form av garderober och klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ytterligare förvaring finns i det tillhörande vindsförrådet och matkällaren.
Sammanfattningsvis är detta ett ljust och trivsamt hem med optimal planlösning, två sovrum, balkong, vattenutsikt och ett attraktivt läge i huset.
Välkommen på visning.
Utgångspris
275 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
6 071 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Storgatan 3 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Välkommen till Storgatan 3A]()
Välkommen till Storgatan 3A
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam tvättstuga]()
Gemensam tvättstuga
![Gemensamt cykelförråd]()
Gemensamt cykelförråd
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3
Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
04
TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser 5 st.
Parkeringsplatser 15 st.
Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
6 071 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,033217
0,033217
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
01
Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.
2025 Åtgärda asfaltstytor.
2026 Se över tvättmaskiner och torkutrustning.
2027 Byte vipportar till garagen.
2028 OVK-besiktning lägenheter.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
2024 Installerat solceller. Bytt ut en tvättmaskin.
2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.
De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
130 209 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.
Avgift
6 071 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,033217Andel av årsavg.
0,033217Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
