795 000 kr
Älvgatan 8
795 000 kr
Välkommen till Älvgatan 8 – en välplanerad tvåa med hiss.
Här bor ni bekvämt i en ljus och modern lägenhet där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Den rymliga inglasade balkongen blir ett extra rum stora delar av året och bjuder på fin utsikt mot älven – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.
Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Bostaden är belägen en trappa upp och nås smidigt via hiss – ett hem som kombinerar komfort, stil och ett attraktivt läge! Varmt välkommen att boka er för visning.
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
56 m2
Comunidad
3 144 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olle o Julia para más información sobre Älvgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02031
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
Närmsta tvättstuga ligger på Älvgatan 10.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-03
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv via CATV. Grundutbud via föreningen.
Internet via Arkaden, ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong md utsikt över älven.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns cirka 80 parkeringsplatser, vissa med motorvärmare och vissa utan. Finns några lediga i dagsläget.
01
3 144 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
Internet ingår i avgiften.
Kostnad för kabel-TV 80 kr/mån.
112 kr/mån
112 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,52957500
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-05-21).
01
Nivrena/Castor. I föreningen finns 162 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Nolby 43:1, 43:2 och 44:1, bebyggdes 1970. Fastigheten är belägen på Älvgatan 2-12, Kvissleby, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns sex bostadshus innehållandes 162 lägenheter och 4 lokaler.
2025 Omläggning gräsmattor
2023-2024 Frånluftsåtervinning
2023 Solceller
2020 Byte entrépartier
2018 Passer- och bokningssystem
2016-2017 Takomläggning
2016 Säkerhetsdörrar
2016 Målning av trapphus
2013 Ventilationsfläktar
2012 Värmesystem
2011 Fönster
2011 Avloppsstammar
I föreningen finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, övernattningslägenhet samt en festlokal.
Övernattningslägenheten ligger vägg i vägg med festlokalen (Älvgatan 12). Lägenheten har 4 bäddar samt toalett.
Privatbostadsföretag (äkta)
95 436 kr
Organisationsnummer: 789200-5930
Räkenskapsår: 2025
Långfristiga skulder: 12 580 000 kr
Kortfristiga skulder: 10 152 696 kr
Kassa och bank: 4 691 634 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2): -19 832 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3): 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4): 18 021 230 kr
Avgift
3 144 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.Internet ingår i avgiften.
Kostnad för kabel-TV 80 kr/mån.
Hushållsström
112 kr/månSammanlagd driftskostnad
112 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,52957500Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-05-21).Picadeli
201 m
Restaurang Spicy Kvissleby
212 m
BYKROGEN KVISSLEBY
239 m
Kvissle Burger
282 m
Restaurang pizzeria Alforno ikvissleby
298 m
Copernicus förskola
98 m
Nivrenaskolan
351 m
Kvissleby förskola
521 m
Nolbykullens förskola
882 m
Nolby förskola
1,08 km
Coop Bredsand
5,95 km
Lidl
10,27 km
Coop Granlo
12,88 km
City Gross Sundsvall
12,95 km
Njurundabommen station
3,46 km
Sundsvall Centralstation
10,33 km
Sundsvall Västra
11,14 km
Timrå
20,96 km
Gnarp station
28,03 km
Kvissleby Affärsgatan
231 m
Döviksjön bron Haraberget
264 m
Kvissleby centrum
340 m
Kvissleby Njurundahallen
454 m
Döviksjön Hallonvägen
474 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar88 m1 min1 min1 min
-
Sjö649 m5 min4 min14 min
-
Al mar127 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station3,46 km--
-
Parada de autobúsKvissleby Affärsgatan231 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olle o Julia!
